खर्च Apartments कसरी निर्धारण

अधिकतम सही तपाईँले किन्न वा पाठ्यक्रम बेच्न, यस्तै अपार्टमेन्ट को बिक्री बारेमा आवश्यक जानकारी छ कि एक राम्रो अचल सम्पत्ति एजेन्सी गर्नुपर्ने आवास को लागत, आकलन छ। जसमा तपाईं एक घर को लागत निर्धारण लागि मापदण्डहरू को एक ठूलो संख्या निर्दिष्ट गर्न सक्नुहुन्छ कम्प्युटर गणना, र अचल सम्पत्ति बजार को वर्तमान स्थिति थाहा कर्मचारीहरु को अनुभव धेरै - ठूलो अचल सम्पत्ति कम्पनीहरु मूल्याङ्कन लागि गणितीय उपकरण रूपमा आफ्नो निपटान मा छ।

तथापि, तपाईं अचल सम्पत्ति सेवा दृढ को भुक्तानी लागि थप रकम छैन भने, तपाईंले आफ्नो मा एक घर को लागत निर्धारण गर्न प्रयास गर्न सक्नुहुन्छ।

अपार्टमेंट को मूल्य निर्धारण मा मुख्य मापदण्ड के हो?

1. हाम्रो प्रिय मातृभूमि भित्र वैश्विक सुरु गरौँ (विदेश सम्पत्ति को उल्लेख छैन - यो अर्को कुराकानीको लागि एक विषय छ)। को पाठ्यक्रम, तपाईं अर्को शहर सार्न जाँदैछन् भने, त्यसपछि अपार्टमेन्ट को लागत भौगोलिक स्थान प्रभावित हुनेछ। हाम्रो देश को केन्द्रीय र दक्षिणी भाग मा अपार्टमेन्ट nekolko उत्तर भन्दा अधिक महंगा (जस्तै Yaroslavl सम्पत्ति थप अर्कह्याङ्गेल्स्क सम्पत्ति भन्दा महंगा) छन्। को पाठ्यक्रम यो कि मास्को र सेन्ट पीटर्सबर्ग मा exorbitant अचल सम्पत्ति मूल्यहरु टिप्पण लायक छ।
2. शहर भित्र स्थान - यो महत्त्वपूर्ण छ कि छैन भनेर हिसाब मा मूल्य मा एक घर छ एक आवासीय क्षेत्र अर्को एउटा व्यस्त राजमार्ग गर्न शहर वा केन्द्र मा सरहद मा, या तपाईं हिंड्न सक्छौं जहाँ एक सुन्दर पार्क नजिक;
3. क्षेत्र (वर्ग मीटर को नम्बर) - अक्सर प्रयोग एउटा मापदण्ड को मूल्य को गणना मा आवास को लागत, को मूल्यांकन मा मुख्य मापदण्डहरु को एक प्रति वर्ग मीटर मूल्य;
4. को पूर्वाधार क्षेत्रको मुख्य वस्तुहरु गर्न निकटता (र सारा रूपमा शहर, यो सानो छ भने) - स्कूल, बाल सदन, स्थानीय क्लिनिक वा अस्पताल बाट जिल्ला (शहर) को किनारा मा छ जो घर, मा फ्लैट झूट जब सम्म, यसको लागत थोडा तुलना अस्वीकार गर्नुपर्छ यस्तै प्रकार पूर्वाधार नजिक मा अपार्टमेन्ट संग भवनहरु;
5. स्वभाव - एक धेरै महत्वपूर्ण कारक तथापि, बराबर पहिलो एकदम पूरा, अपार्टमेन्ट छ फरक मूल्य हुन सक्छ, तिनीहरूलाई मध्ये, उदाहरणका लागि, भान्सा अन्य भन्दा सानो छ भने;
6. भित्री समाप्त - बरु महत्त्वपूर्ण कारक, जो कोहीले अब जीर्णोद्धार अपार्टमेन्ट लायक छ कति थाह छ। एक ओवरहाल पछि यो घर को दृश्य मा एकदम यस्तै भन्दा उच्च, तर प्रमुख मरम्मत बिना मूल्य हुनेछ;
7. घर को प्रकार - त्यहाँ तथाकथित छन् stalin (कुलीन) घरमा (अपार्टमेन्ट जो एक धेरै उच्च छत मा), "ख्रुश्चेव", "Ulyanovka" व्यक्तिगत घर निर्माण - को प्रस्तुत प्रत्येक अपार्टमेन्ट को मूल्यहरु घरहरू प्रकार, पाठ्यक्रम, फरक हुनेछ;
8. तल्लाहरु - छलफल एकदम महत्त्वपूर्ण हुन। जमीन वा शीर्ष तल्ला मा फ्लैट झूट गर्दा यसको मूल्य अन्य फर्श मा सही नै घर भन्दा स्पष्ट कम छ।

एक टेलिफोन लाइन को उपस्थिति, समर्पित इन्टरनेट लाइन, loggias,: यसबाहेक आवास को लागत जस्ता कारक असर गर्न सक्छ balconies, प्लास्टिक Windows र धातु प्रवेश ढोका।

पुरानो घर मा एक घर को मूल्य यो महंगा मरम्मत वस्तुतः कुनै प्रभाव गरे। तर, घर निर्माण जसमा मरम्मत आधुनिक सामाग्री प्रयोग गरेर बनाएको छ, एकदम लागत थप्न सक्नुहुन्छ।

तपाईं त्यहाँ बस्न किनभने एक घर छानेर, धेरै महत्त्वपूर्ण घटना हो, त्यसैले यसलाई अलिकति बढी समय खर्च, तर वर्ष आउन लागि आफ्नो परिवारको लागि आरामदायी र शान्त गुँड हुनेछ बिल्कुल अपार्टमेन्ट फेला पार्न, यो घटना एउटा जिम्मेवार दृष्टिकोण छ।