पेशेवरों र निजीकरण को बुरा: यो घर निजीकरण गर्न आवश्यक छ कि छैन भनेर

यो घर निजीकरण गर्न आवश्यक छ कि छैन भनेर? नगरपालिका आवास बस्ने, तर यसको मालिक भएकाहरूलाई नागरिकहरु को यो प्रश्न चासो। साथै, पुराना मान्छे को बहुमत लागि भुक्तानी कि विचार, निजीकरण विरुद्ध छन् उपयोगिता सेवाहरू केही समय पछि वृद्धि हुनेछ। तैपनि, निजी स्वामित्व सार्वजनिक बाट सम्पत्ति को संक्रमण को प्रक्रिया जारी छ। हाल, रूस मा निजीकरण निःशुल्क छ।

परिभाषा

निजीकरण को मा स्थित अचल सम्पत्ति स्थानान्तरण अर्थ र नगरपालिका को सम्पत्ति रोजगारीको सामाजिक सम्झौता यो वासस्थान बस्ने जिल्ला र राज्य, साधारण नागरिकहरु। आवश्यक कागजात को दर्ता गरेपछि व्यक्ति घर पूर्ण मालिक बन्छन्। उहाँले, यो दिन bequeath गर्न सक्षम हुनेछ, भाडामा, बेच्न, कुनै पनि अन्य आश्रय लागि साटासाट। तसर्थ, नागरिक निजीकरण प्रक्रिया पछि सम्पत्ति को पूर्ण मालिक बन्छन्। अब यसलाई आफ्नो ठाउँ मा उहाँले चाहन्छ एक दर्ता गर्न सक्षम हुनेछ। को कर्मचारी यस्तो कुनै मौका छ।

अपार्टमेंट निजीकरण गर्न, र त्यहाँ केही बेफाइदा छन् यो आवश्यक छ कि छैन भनेर? यस्तै प्रश्न नगरपालिका आवास बस्ने र उपयोगिता लागि बस तिर्न गर्नेहरूलाई नागरिकहरु द्वारा सोधे। पक्कै, त्यहाँ बेफाइदा निजीकरण, एक नागरिक को सम्पत्ति मा फ्लैट जाँदै पछि, उहाँले तिर्न हुनेछ किनभने हो:

• सम्पत्ति कर;
• ओवरहाल (मासिक), हालको मर्मत गर्न योगदान साथै।

यो आफ्नै आफ्नै घरमा समावेश गर्न आवश्यक हुनेछ भन्ने बाहिर जान्छ, र यो अधिक महंगा छ। तैपनि, निजीकरण यसको लाभ, जो घर स्वामित्व को दायाँ व्यक्ति स्वामित्वमा हुने, कि र कुनै एक उहाँले उपयोगिता बिल तिर्न थिएन पनि भने, आफ्नो मात्र आश्रय उहाँलाई वंचित गर्न सक्नुहुन्छ वास्तवमा झूठ छ।

दर्ता

कुल, धेरै निजीकरण प्रक्रिया सबै आवश्यक कागजात को तयारी र पेश्की रूपमा धेरै समय लाग्न गर्दैन। तिनीहरूले धेरै आवश्यक:

• सबै नागरिकहरु गर्न, घर मा, तपाईं एक पासपोर्ट र जन्म प्रमाणपत्र (मात्र नाबालिग) आवश्यक;
• सामाजिक आवास को रोजगार को सम्झौता;
• को कर्मचारी परिवारको सबै वयस्क सदस्यहरूको निजीकरण गर्न सहमत;
• आवास कार्यालय, उपयोगिता बिल मा ऋण को अभाव पुष्टि गर्नेछ जो कागजात;
• यहाँ यो कि ठेगानामा जीवित सबै मानिसहरू बारेमा जानकारी प्राप्त गर्न आवश्यक छ;
• एक स्थान योजना साथ एक घर BTI को प्राविधिक राहदानी;
• यो संस्थाले को रूपमा पहिले निजीकरण मा भाग छैन भनेर प्रमाण लिन आवश्यक;
• अचल सम्पत्ति सम्पत्ति को कमी बारेमा EGRIP देखि एक बयान प्राप्त;
• राज्य शुल्क को भुक्तानी।

कुल, यो प्रक्रिया तीन महिना लाग्न सक्छ। वास्तवमा, प्रशासन विभाग निजीकरण सामना लागू गर्न आवश्यक कागजात को आवश्यक प्याकेजको संग्रह पछि, अनुप्रयोग लेख्न र संकलित सबै कागजातहरू संलग्न गर्न। एउटै विशेषज्ञहरु मा 14 दिन ठेक्का अप तयार हुनेछ। आवेदन र कागजातहरू दुई महिना सम्म हेर्न सकिन्छ। सबै राम्रो जान्छ भने तयार करार त्यहाँ जाने र regpalatu प्राप्त गर्न स्वामित्व को प्रमाणपत्र। कि पछि, BTI मा दर्ता घर राखे।

यहाँ 18 को उमेर मुनिका बच्चाहरु को उपस्थिति मा, तपाईं guardianship अधिकारीहरु मा निजीकरण लागि सहमति प्राप्त गर्नुपर्छ भनेर उल्लेख गर्नुपर्छ।

हामी किन चाहिन्छ

यो घर निजीकरण गर्न आवश्यक छ कि छैन भनेर? त्यसैले प्रश्न नगरपालिका आवास बस्ने धेरै नागरिकहरु द्वारा उठाएको र उपयोगिता बिल तिर्न छ। हो, यो सम्पत्ति मा एक घर जारी गर्न उचित छ, त्यसैले तपाईं आफ्नो विवेकमा यो निपटान सकेन। किनभने सार्वजनिक आवास राज्य स्वामित्वमा त्यसैकारण, अधिकारीहरु सधैं उत्तरार्द्ध उपयोगिता बिल भुक्तानी गर्न हुनेछैन वा अन्य उद्देश्यका लागि सम्पत्ति प्रयोग गर्न भने, यो एक व्यक्ति निकाल्नु गर्न सक्षम हुनेछ।

महत्त्वपूर्ण

यसलाई सही एक जीवनकालमा एक पटक मात्र सार्वजनिक आवास दिइएको नागरिक निजीकरण गर्न भनेर उल्लेख गर्नुपर्छ। साथै, सबै सम्पत्ति विषय नागरिक को स्वामित्व स्थानान्तरण छ। व्यवस्था निजीकरण निषेधित:

• आपतकालीन आश्रय;
• सेवा अपार्टमेन्ट, तिनीहरूले उद्देश्यले मात्र कर्मचारीहरु अस्थायी आवास को लागि हो;
• जीवित एक सैन्य बन्दोबस्त मा स्थान;
• छात्रावास कोठा (यस सन्दर्भमा एक विवादास्पद न्यायिक अभ्यास छ हुनत, केही अवस्थामा, नागरिक अझै पनि मालिकको छन्)।

सकारात्मक पक्षहरू

निजीकरण मा, पक्कै पनि यसको लाभ, जो मानिस उहाँले आफ्नो विवेकमा को निपटान गर्न भविष्यमा सक्षम हुनेछ जो एक वासस्थान, स्वामित्व प्राप्त गर्न पूर्ण निःशुल्क छ भन्ने तथ्यलाई मा झूठ छ। उदाहरणका लागि, तपाईं नजिकको नातेदार, इच्छुक, बेचन र थप किन्न सजिलो दिन सक्छन्। साथै, एक व्यक्ति घर को पहिलो तल्ला मा घर निजीकरण भने, उहाँले यो एक गैर-आवासीय परिसर अनुवाद र एक दोकान खोल्न सक्नुहुन्छ। अझ धेरै यहाँ देखिन्छन्। साथै, आफ्नो घरमा आदान प्रदान गर्न नागरिक निवास अर्को ठाउँमा सार्न चाहनुहुन्छ भने हकदार गरिनेछ।

त्यसैले, अझै पनि यो अपार्टमेन्ट निजीकरण गर्न आवश्यक छ कि छैन भनेर सोचिरहेका छन् जो मान्छे, यो प्रक्रिया पछि, तिनीहरूले सम्पत्ति प्राप्त र सम्पत्ति सबै अधिकार हकदार हुनेछ भन्ने थाह हुनुपर्छ। साथै, एउटा मात्र सम्पत्ति उहाँले उपयोगिता बिल तिर्न थिएन पनि भने, एक व्यक्ति वंचित छैन।

बुरा

तिनीहरूले पनि निजीकरण उपलब्ध छन्। आवास को नागरिक को सम्पत्ति हुन्छ भएपछि, यसका सामग्रीहरू सबै लागत, उहाँले मान्छ। साथै, मालिक सम्पत्ति कर तिर्न हुनेछ, के एउटा सानो बजेट मानिसहरूलाई धेरै तयार हुन असम्भाव्य छ। साथै, अपार्टमेन्ट भवन लगभग नयाँ छ भने पनि, आवास को राजधानी मरम्मत को लागि धन योगदान आवश्यक छ हरेक महिना। तदनुसार, नागरिक लागत प्रभावकारी, यस्तो महत्वपूर्ण व्यय लागि एकदम तयार छैन व्यवस्थापन गर्न accustomed छन्। त्यसैले, धेरै छैन निजीकरण गर्न हतारमा छन्।

वास्तविक

राज्य बाट निजी स्वामित्व गर्न संक्रमण लामो समय पहिले थाले र वर्तमान दिन जारी भन्ने तथ्यलाई बावजुद, सबै नागरिक पूर्णतया दिइएको जानकारी स्वामित्वमा छैन। साथै, धेरै निजीकरण गर्नुपर्छ अपार्टमेंट भुक्तानी गर्न चाहे को प्रश्न रुचि राख्नुहुन्छ। हो, अन्यथा तपाईं बिना ताप, ग्याँस र बिजुली बाँकी हुन सक्छ, सार्वजनिक सेवाहरू लागि पैसा आवश्यक छ बनाउन। तर कुनै एक यो आफ्नो सम्पत्तिको छ किनभने, सम्पत्ति एक व्यक्ति वंचित गर्न सक्नुहुन्छ।

नागरिक द्वारा उठाएको छ जुन कम रोचक प्रश्न, कानुनी niceties अधिकार नगर्ने कुनै छन्: हामी एक घर किनेको निजीकरण गर्नुपर्छ? होइन, म यो आवश्यक छैन। स्वचालित रूपमा यसको मालिक को निजी सम्पत्ति हुन्छ अपार्टमेंट किनेको छ किनभने। तदनुसार, विक्रेता गर्न भाडामा पैसा भुक्तानी भएको छ जसले, र शीर्षक को दर्ता को प्रमाणपत्र प्राप्त एक व्यक्ति, जस्तै अचल सम्पत्ति को मालिक मानिन्छ।

अर्को विवादास्पद प्रश्न हुन सक्छ: यो नयाँ घर निजीकरण गर्न आवश्यक छ कि छैन भनेर? हो, यदि यो एक आपतकालीन परिषद आवास को लागि फिर्ती मा प्राप्त भएको छ। यदि नयाँ अपार्टमेन्ट मुद्रा लागि दृढ द्वारा खरिद थियो, बोली को निजीकरण हुन सक्दैन। किनभने यो आवास स्वतः हात regpalaty देखि प्रमाणपत्र प्राप्त गरेपछि एक व्यक्ति को सम्पत्ति हुनेछ।

सहकारी आवास

"निजीकरण" को परिभाषा देखि शुरू यस मामला मा यी अपार्टमेन्ट को नगरपालिका र राज्य सम्पत्ति सम्बन्धित छैन किनभने, आवश्यक छैन भनेर भन्न छ। यो आवास सहकारी स्वामित्व छ - नागरिक एक स्वैच्छिक संघ अचल सम्पत्ति आवश्यकता पूरा गर्न स्थापित। हरेक नागरिक आफ्नो शेयर गर्नेछ पछि - पूर्ण पैसा को एक योगफल, यो सम्पत्ति मा एक घर जारी गर्न सक्षम हुनेछ। त्यसैले, सहकारी घर आवश्यक छ निजीकरण गर्ने कि को प्रश्न, हामी सुरक्षित तवरले त्यसो गर्न आवश्यक छैन भनेर भन्न सकिन्छ। यो आवास को नगरपालिका होइन।

तर सम्पत्ति एक सहकारी घर formalize गर्न, तपाईं एक भाग तिर्न र दर्ता च्याम्बर मा आफ्नो दायाँ सुरक्षित गर्न आवश्यक छ। सामान्यतया, सबै आवश्यक कागजात को पेश्की पछि एक महिना प्रतीक्षा गर्न। यो 1,000 rubles को मात्रा मा एक राज्य शुल्क भुक्तानी गर्न आवश्यक पनि छ। त्यसैले, रूस मा एक सहकारी घर निजीकरण गर्ने कि नगर्ने प्रश्न, तपाईं सुरक्षित नकारात्मक जवाफ दिन सक्छन्। किनभने यो सम्पत्ति छैन सार्वजनिक सम्पत्ति छ।

यो ख्रुश्चेव मा घर निजीकरण गर्न आवश्यक छ कि छैन भनेर

यो प्रश्न unequivocally छैन जवाफ गर्न सकिन्छ। यदि घरको आपतकालीन द्वारा पहिचान गरिएको छ, यो सम्भव छ र निजीकरण गर्न। अन्यथा, कानून यो गर्न मनाही। आपतकालीन देखि नागरिक अर्को सार्वजनिक आवास गर्न पुनः स्थापित। तर हाम्रो देशमा यो धेरै अक्सर छैन हुन्छ। त्यसैले, विद्यमान आवास सर्वश्रेष्ठ निजीकरण र बेच्न, त्यसपछि अर्को किन्न छ।

कर

प्रक्रिया एक पटक आवास को निजीकरण को पारित गरिनेछ, र नागरिक अपार्टमेंट गर्न दर्ता अधिकार प्रमाणपत्र प्राप्त गर्नेछ, उहाँले आफ्नो मालिक बन्छन्। यो उहाँले पूर्णतया आफ्नो सम्पत्ति समावेश गर्न मात्र होइन, तर पनि आफ्नो कर भुक्तानी गर्न बाध्य हुनेछ भन्ने हो। त्यसैले, सबै नागरिक सार्वजनिक आवास को मालिक बन्ने Aspire। को निजीकरण अपार्टमेन्ट लागि कर तिर्न वा छैन बारे सोच भएका सबै व्यक्ति, के गर्न अवश्य छ जान्नु आवश्यक छ। आवास अब नागरिक को सम्पत्ति मानिन्छ किनभने।