एलसीडी "दुई क्यापिटल" Khimki ठेगाना, विकासकर्ता, योजना, समीक्षा

मास्को नजिकै लज धेरै Muscovites आकर्षित गर्छ। पहिलो, मूल्यहरु राजधानी भन्दा धेरै कम हो, र दोश्रो, वातावरण धेरै राम्रो छ, र तेस्रो, को अपार्टमेन्ट को डिजाइन र सजावट अन्तर्राष्ट्रिय स्तर पालन। यी सबै लाभ संग छोटो अवधिको लागि मास्को को केन्द्र प्राप्त गर्न। एलसीडी "दुई क्यापिटल" (Khimki) - यो यस्तो जटिल छ। आधुनिक, राम्रो, सहज र किफायती। उहाँले एक युवा कम्पनी, सुरुमा लगानीकर्ताले छैन जो को विश्वसनीयता erected। तर विकासकर्ता नै यसको सबै भन्दा राम्रो मा, काम को एक प्रदर्शन गुणस्तर प्रदान, कस समय सीमा र असली खरीदार को लागि बनाएको पनि वित्तीय सहुलियत बिना देखाइएको छ। तसर्थ, जटिल मा अपार्टमेन्ट बस snapped। यो सेन्ट पीटर्सबर्ग मा नै नाम को एलसीडी निर्माण गर्ने निर्दिष्ट गर्दछ। अर्को विकासकर्ता यो उठ्छ, र अवस्था त्यहाँ एक सानो बिट फरक छ। उत्तर Zapandnaya औद्योगिक र कम्युनल क्षेत्र: हामी एलसीडी Khimki मा "दुई क्यापिटल", जसको ठेगाना निम्नानुसार छ मा जानकारी प्रदान। नजिकैको सडक छ Germana Titova। यो नयाँ परिसर को निर्माण मा परिवहन अवस्था सुधार गर्न विशेष खोलियो भन्ने तथ्यलाई दिइएको, आफ्नो भविष्य भाडादारों लागि थप सुविधा आशा गर्ने कारण छ।

स्थान

लागि एलसीडी "दुई क्यापिटल" भूमि Khimki मा प्रकाश पारिएको छ। शहर राजधानी को उत्तर-पश्चिम स्थित गर्न जानिन्छ, र मास्को बाहिर तुरुन्तै सुरु गरिएको छ। उहाँलाई अघि, जटिल देखि, जस्तै Leningrad राजमार्ग मा मापन, ठ्याक्कै 3.9 मी। Titova सडक र परिवहन भाडा - एलसीडी को एक छेउमा अन्य तीन संग रेलवे (उनको 50 भन्दा कम मिटरसम्मको) सीमाना। पूर्व निकटतम घर मात्र 160 मीटर को कुना बाट सबै वर्ष Leningrad राजमार्ग लोड, तर उहाँलाई छोड्ने लागि, तपाईं कदम एक सानो चक्कर बनाउन आवश्यक छ। शाब्दिक परिसर देखि सडक मार्फत Titova अर्को ठूलो मात्रा एलसीडी erected, "सौर्य प्रणाली" को रूपमा उल्लेख। साथै, नजिकैको त्यहाँ धेरै अन्य नयाँ आवास परिसर, साथै पसलहरूमा, ग्याँस स्टेशन, रेल / रेलवे स्टेशन, बस स्टप छन्।

प्रादेशिक पहुँच

सबैभन्दा अचल सम्पत्ति लगानीकर्ताले यसलाई "दुई क्यापिटल" एलसीडी गर्न मास्को देखि प्राप्त गर्न धेरै सुविधाजनक छैन भन्ने विश्वास गर्दछन्। Khimki हुनत राजधानी एकदम नजिक स्थित, तर बाटो को केन्द्र देखि कार द्वारा केही घण्टा यहाँ लाग्न सक्छ। कारण - बारम्बार ट्राफिक जाम। सार्वजनिक यातायात रुचि गर्ने, अझ कठिन ती लागि। नजिकै जटिल W / बाटो W बित्दै, तर निकटतम स्टेशन "Planernaya" 2 मी, र स्टेशन "Khimki" छ - 3.4 मी। अचल सम्पत्ति लगानीकर्ताले निकट भविष्यमा हुनेछ स्टेशन "Khimki-2" मा, तर यो मात्र ड्राफ्ट हो कि आशा छन्। यस अपार्टमेंट जटिल को "दुई क्यापिटल" को निर्माण को यो चरण मा "Khimki" निःशुल्क बस स्टेशन दिनुभयो। कुनै पनि मामला मा, त्यसैले विकासकर्ता को प्रतिनिधिहरु भन्छन्। यो मार्ग तालिका रिपोर्ट छैन। त्यहाँ पनि धेरै शहर बस मार्गहरू, जो सम्भवतः गर्न र प्रयोग ती भाडादारों "दुई क्यापिटल", जो डु छैन कार।

पारिस्थितिकी

यस सन्दर्भमा, स्थिति छैन आर सी "दुई क्यापिटल" मा विशेष अनुकूल छ। Khimki - मुख्यतया ठूलो औद्योगिक केन्द्र, सक्रिय दुई दर्जन ठूलो र सानो उद्यम सञ्चालन र साथै कुन, आफ्नै उद्देश्यका छ। यो सबै हावा क्लीनर बनाउन गर्दैन। निर्माण अन्तर्गत जटिल वरिपरि त्यहाँ प्राकृतिक को एक प्रशस्त छ हरियो क्षेत्रहरु, तपाईं प्रकृति हिंड्न सक्छ जहाँ, तर त्यहाँ एक रेलवे लाइन र रूस मा सबै भन्दा ठूलो सर्किट छ। तर, जटिल को उत्तर मा सुरु Khimki वन पार्क, जो लगभग 1 मी जानुहोस्। लामो यो प्रकृति को मात्र टुक्रा नजिकै छ रूपमा।

हुनत "दुई क्यापिटल" र औद्योगिक क्षेत्रमा निर्माण र सपिङ्ग सुविधाहरु नजिकै (केही माथिल्ला तलाहरू को Windows देखि हेर्न ठूलो हुन सक्छ), हुनत कुनै उत्पादन, खतरनाक उत्सर्जन को standpoint देखि खतरनाक छ। पनि औद्योगिक पार्क क्षेत्र र यस्तो सपिङ्ग मल रूपमा नयाँ सामाजिक सुविधाहरु, क्लब र यति मा को सट्टा चाँडै देखिनेछ भनेर आश्वासन प्रोत्साहन।

जो बनाउछ

एलसीडी "दुई क्यापिटल" विकासकर्ता "AM विकास" मा। कम्पनी 2005 मा गठन भएको थियो, तर यसको गतिविधि को क्षेत्र मा व्यापार र औद्योगिक क्षेत्रको वस्तुहरु, साथै व्यक्तिगत घरहरू थिए। बन्द आवास जटिल - यो यस्तो आवास निर्माण मा उनको पहिलो अनुभव छ। त्यसैले पहिलो, लगानीकर्ताले परियोजना गर्न प्रतिक्रिया देखाएका धेरै wary छन्। तर विकासकर्ता, यस venerable प्रतियोगिहरु देखाउन निर्धारित भने कसरी काम गर्न, माथि कुरा को यथासक्य गम्भीरता साथ लिए। परिणाम एक रेकर्ड गरिएको थियो - पहिलो तालिका को लगभग एक वर्ष अगाडि पारित! मान्छे लामो साँचाहरू प्राप्त गरेको छ, मरम्मत बनाउन र राम्रो अपार्टमेन्ट सारियो। तिनीहरूलाई अनुसार, काम को निर्माता गुणस्तर उत्कृष्ट छ। यो विकास कम्पनी संग सहयोग LLC "पूंजी", LLC "tandem एम", JSC "axon"। क्षेत्र जहाँ "AM विकास" - Khimki र Mytishchi। दुई अघिल्लो परियोजना - सानो (केवल तीन घरहरू) एलसीडी "नदी सडक" र टाउन "SLAVICH"।

पूर्वाधार परियोजना जटिल

एलसीडी "दुई क्यापिटल" (Khimki), विकासकर्ता मात्र होइन घरहरू तर पनि निर्माण गर्न चाहन्छ सामाजिक क्षेत्र को वस्तुहरु। त्यसैले, यहाँ तपाईं किंडरगार्टन, क्लिनिक, स्वास्थ्य क्लब, सपिङ्ग सेन्टर, सपिङ्ग मल, क्याफेहरू, आफ्नै बयलर कोठा, स्विमिंग पूल, स्कूल को दुई देख्नेछन्। केही अचल सम्पत्ति लगानीकर्ताले तिनीहरूले स्कूल निर्माण छैन भनेर चिन्तित छन्, तर निर्माता को सामान्य योजना मा छ।

यो जटिल 8.5 हेक्टरमा निर्माण गरिनेछ 9 भवनहरु। आफ्नो ऊंचाई - 12-17 फर्श। एक संलग्न चोकमा गठन गर्ने ताकि तिनीहरूले स्थित गरिनेछ। को परिधि बार मा आपूर्ति र सुरक्षा स्थापना गर्न योजना छ। त्यो, बस उनलाई निमन्त्रण परिसर को क्षेत्र मा हुनेछ भाडादारों र मान्छे प्रविष्ट छ।

को "दुई क्यापिटल" वरिपरि त्यहाँ सुन्दर प्रकृति छ, तर जटिल भित्र धेरै हरियो खाली ठाउँहरू, फूल बेड, बस्ने क्षेत्रमा एउटा वास्तविक उद्यानलाई सिर्जना गर्नेछ। बच्चाहरु को लागि यहाँ खेल मैदान, सुसज्जित चक्र पथ संग निर्माण गर्न आउटडोर उत्साही लागि स्लाइडहरू, swings र roundabouts को संग खेल मैदान सुसज्जित।

सम्पूर्ण जटिल कार मुक्त हुनेछ। तिनीहरूलाई लागि, 1600 पार्किंग रिक्त स्थान को लागि एक भूमिगत बहु-स्तर पार्किंग त्यहाँ योजना छ।

पूर्वाधार वरिपरि

को आर सी "दुई क्यापिटल" (Khimki) को क्षेत्रमा सामाजिक सुविधाहरु उपलब्धता पैदल दूरीमा रूपमा, त्यहाँ वस्तुतः केही छ, भविष्यमा भाडादारों गर्न अत्यावश्यक छ। मार्गहरू र आवासीय जटिल "Leningrad" नजिकै Leningrad राजमार्ग लागि त्यहाँ यस्तो "Auchan", "IKEA", "मेगा", भवन निर्माण सामाग्री सुपरमार्केट रूपमा रिटेल आउटलेट, एक नम्बर हो। तिनीहरूलाई एक सीधा लाइन अप 700 मीटर भन्दा कुनै थप, तर तपाईं रेल मार्फत सिधै जाने यदि यो छ। सुरक्षित खण्डमा मार्ग मार्फत चक्कर धेरै पटक बढ्छ। को "दुई क्यापिटल" को तत्काल वरपर मा सुविधाजनक motorists refills छ भनेर। तिनीहरूलाई को निकटतम - "Lukoil"।

आमाबाबुले जहाँ जटिल erected क्षेत्र मा, त्यहाँ दुई lyceums, Kindergartens र विद्यालय छन् भनेर थाह गर्नुपर्छ, तर तिनीहरूले परिवहन अप चलाउनु छ।

परिसर को डिजाइन

धेरै सुन्दर आवासीय जटिल "दुई क्यापिटल" छ। समीक्षा र पहिले नै यहाँ बसे भएकाहरूलाई, र जाँदैछन् गर्नेहरूलाई, शरीर को आँखा दृश्यमा एक असामान्य र खुसी चिनो। मास्को शैली - तिनीहरूलाई केही facades अन्य पक्षमा, सेन्ट पीटर्सबर्ग वास्तु शैली को विशेषताहरु हुनेछ। यसैले नाम-र "दुई क्यापिटल"। को वास् द्वारा गर्भधारण को रूप मा, जटिल सम्पूर्ण क्षेत्र आवासीय र गैर-आवासीय भाग मा विभाजित गरिनेछ। पहिलो स्थित गरिनेछ आवास, मनोरञ्जनको क्षेत्रमा, क्याफेहरू, खेल को मैदानों, बच्चाहरु खेल Kindergartens र खेल को मैदानों। को पूर्वाधार बाँकी सुविधाजनक थियो भाडादारों गर्न अर्को योजना छ, तर एकै समयमा जायका सिर्जना जोगिन। अलग यी दुई क्षेत्र एक पैदल Boulevard हुनेछ।

आवास erecting अखंड-ईटा विधि। पर्खाल वृद्धि बल, soundproofing, गर्मी र चिसो प्रतिरोध प्रदान गर्नुपर्छ जो तीन-पत्र, राखे।

परियोजना को एक राम्रो सुविधा - व्यक्तिगत सजाया Porches, तिनीहरूले पनि नाम दिइएको। उदाहरणका लागि, "क्याथरीन च्यानल", "Kalanchevskaya क्षेत्र" र अरूलाई हुनेछ। प्रत्येक नाम मास्को वा सेन्ट पीटर्सबर्ग केही स्मरणीय ठाउँमा पत्राचार र entrances को पर्खालहरु मा ठूलो mural नेत्रहीन यी क्षेत्रमा को सम्झना गरिनेछ।

Kvartirografiya

शास्त्रीय र युरोपेली - एलसीडी "दुई क्यापिटल" अपार्टमेन्ट दुई शैलीहरू मा डिजाइन गर्दै हुनुहुन्छ।

क्लासिक अपार्टमेन्ट यस्तो प्रकार द्वारा प्रस्तुत:

- स्टूडियो कुल क्षेत्र (एस) 31 मिटर ² 25.5 मिटर ² देखि गोलाकार ^छ;

- एउटा कोठा - 32 मिटर ² देखि 39 मिटर ^2;

- युगल - 43 मिटर ² देखि 55 मिटर ^2;

- बेडरूम - 63 मिटर ² देखि 72 मिटर ^2;

युरोपेली शैली (एक धेरै नै विशाल भान्सा संग) यस्तो विकल्प:

- एक-एस 33 मिटर ² देखि 43 मिटर ^2;

- युगल - 50 मिटर ² देखि 64 मिटर ^2;

- बेडरूम - 78 ^m2 87 को ^{m2 देखि।}

Sunrooms सबैतिर के मनोरम Windows। बासिन्दा सुविधाको लागि मानिसहरू आफू तपाईँको लिङ्कमा डिजाइन बनाउन सकून्, खत्म बिना घर ले योजना। साथै, मालिकहरूको विवेकमा evroplanirovkoy संग अपार्टमेन्ट मा सम्भव थप Perestenko स्थापना गर्न छ।

एलसीडी "दुई क्यापिटल": योजना

यो जटिल ग्राहकहरु क्लासिक संस्करणमा अपार्टमेन्ट को निम्न प्रकार देखि चयन गर्न सक्नुहुन्छ:

- योजना को पाँच प्रकार को स्टूडियो;

- "odnushki" आठ प्रकार;

- "kopeck टुक्रा" आठ प्रकार;

- "treshki" - चार।

यूरो को प्रदर्शन:

- एक-बेडरूम अपार्टमेन्ट 11 विकल्पहरू;

- दुई-बेडरूम - 11 प्रकार;

- रूपरेखा दुई भिन्न - तीन बेडरूम संग।

यस स्टूडियो केही अपार्टमेन्ट मा बाथरूम, विशाल हलवे (3.7 वर्ग), बालकनी, पैदल-मा closets संयुक्त गरिनेछ।

अन्य फ्लैट्स मा पृथक स्नान र शौचालय, वा लाउने, बालकनी बिना धेरै ठूलो हल निर्धारित र साथ बरामदा, 12 मिटर ² 8 मिटर ² को भान्सा ^{क्षेत्र।}

evroplanirovkoy भिन्न संग फ्लैट छुट्टयाएर जो हुनेछ वा शौचालय र बाथरूम, balconies र balconies, ठूलो हल, जीवित कोठा, 21 15 ^m2 गर्न ^m2 को भान्सा संयुक्त सम्भव ^छ।

मूल्यहरु

एलसीडी "दुई क्यापिटल" (Khimki) मा आवास को लागत आफ्नो क्षेत्रका लागि व्यापार वर्ग वर्ग संग लगातार छ कम छ:

- एक-बेडरूम - 2.870.436 rubles देखि;

- दुई-बेडरूम - 3.813.110 rubles देखि;

- तीन-कोठा - 5.454.784 rubles देखि।

परिसर अद्वितीय मा विकासकर्ता। यो मात्र होइन समय अगाडि एक घर किराए, तर पनि स्टक खरिदकर्ताहरूको लागि सुखद धारण। क्षणमा, छन् तीन:

1 31.12 अघि। 2017 समावेशी 20% सबै अपार्टमेन्ट मा छुट घोषणा।

2. पहिले 31/12/2017 गर्न अपार्टमेन्ट कुनै पनि मूल्य लागि पहिलो भुक्तानी 95 000 rubles भन्दा बढी छैन।

3. मामला नम्बर 13 भण्डारण कक्ष मा - नि: शुल्क।

तर यो विकासकर्ता देखि सबै उपहार छैन। उहाँले शेयरधारकों को इच्छा विरुद्ध गए र के तपाईं आवास को खरीद गर्नुअघि बनाउन आवश्यक जो pos को दर्ता सबै खर्च, सहन।

बंधक

Pos वा एक घर आवासीय जटिल "दुई क्यापिटल" (Khimki) को बिक्री कार्यालय सम्पर्क गर्नुपर्छ खरीद को कार्य जारी गर्न चाहने सबै। ठेगाना सरल - सडक परिवहन यात्रा। तल घर त्यहाँ सजिलै देखिने चिन्ह र रंगीन बलहरु छ। कम्पनी संग "AM विकास" सह-सञ्चालन:

- "Sberbank"।

- "VTB"।

- "VTB 24"।

- "TCB"।

- "निरपेक्ष"।

- "Rosselkhozbank"।

- "Deltacredit"।

- "Svyaz-बैंक"।

- "Promsvyazbank"।

- "Uralsib"।

- "बैंक मिया।"

निम्न तरिकामा हुन सक्छ एक घर खरीद गर्न:

1 एक पटक यसको मूल्य 100% भुक्तानी दिइसकेपछि।

2. installments। यस मामला मा, तपाईं बस रकम को 50% भुक्तानी भने, रुचि-मुक्त installment योजना छ।

3. एक बंधक पाएपछि। यो सैन्य (0% तल भुक्तानी 11.75% को दर), प्रसूति राजधानी, सामान्य प्रदान गर्दछ। विभिन्न बैंकहरुमा अवस्था। औसत दर 11.5% देखि 13% दायरा। बैंक "UralSib" कार्य 10.8% को बंधक दर मा निर्वाचकगण, गरिन्छ, तर केवल "दुई क्यापिटल" को धारकहरुलाई।

निर्माण प्रक्रियामा

धेरै लगानीकर्ताले लागि गहन फाइदा आवासीय जटिल Khimki मा "दुई क्यापिटल" को निर्माण को गति छ। मान्छे को समीक्षा enthusiastically पहिलो घर नम्बर 13, 2015 को अन्त्यमा माथि हस्तान्तरण विकासकर्ता मा, मानिसहरूलाई एक नयाँ वर्ष उपहार बनाउने, त्यो थियो योजना मात्र 2017 मा दिन किनभने मनाउन। आत्मसमर्पण को साधन, त्यसपछि अर्को दिन कुञ्जीहरू बाहिर दिन हस्ताक्षर पछि केही मानिसहरू, लाग्छ। तर व्यवहार मा फरक अलि। त्यसैले, अप्रिल मा जारी मालिकहरू शरीर 13 № कुञ्जीहरू।

विकासकर्ता सबैलाई चकित निर्णय, र सम्पूर्ण जटिल भन्दा, ennobled इलाका, डामर बाटाहरू, भाग, रूखहरू लगाए ठूलो खेल मैदान र परियोजना किंडरगार्टन मा पहिलो स्तर बनाए।

अर्को शरीर - नम्बर 16 - थिए निर्धारित हुन कमीशन मा द्वितीय चौथाई को 2016, तर एक स्वीकृति प्रमाणपत्र हस्ताक्षर (रूपमा आश्वासन द्वारा प्रतिनिधिहरूलाई कम्पनी) मा डिसेम्बर, र कुञ्जी संग्रह गरिनेछ मा म चौथाई को 2017।

Hull नम्बर 12 र 15 2017 मा, क्रमशः, पास गर्न द्वितीय र III चौथाई मा जाँदैछन्। अब एकै समयमा erecting फर्श र पर्खाल प्यानल राख्न छन्, र समाप्त फर्श मा नेतृत्व ग्लाजिंग र भित्री काम।

पछिल्लो चरण 2018 को द्वितीय क्वाटरमा कमीशन गरिनेछ। त्यसपछि ग्राहक प्रदान पूर्वाधार निर्माण पूरा गर्न बाध्य छ।

समीक्षा

"दुई क्यापिटल" एलसीडी नयाँ उपनगर बीच 9th स्थानमा छ। परिणाम छैन खराब, विचार छ कि विकासकर्ता छ अहिलेसम्म पनि बीच शीर्ष दस होल्डिंग्स को मास्को निर्माण।

समीक्षा, परिसर को मर्यादा मा उल्लेख:

- काम पूर्ण स्वीकार्य गुणस्तर;

- भवन तीव्र निर्माण;

- विशाल घर, सफल योजना;

- पूर्वाधार;

- यो रिङ रोड निकटता;

- उचित मूल्य;

- अपार्टमेन्ट किन्न राम्रो स्टक धेरै।

कथित कमीकमजोरी:

- परिसर औद्योगिक क्षेत्र मा स्थित छ;

- जिल्ला सामाजिक सुविधाहरु को एक दायरामा स्वीकार्य परिवहन पहुँच छैन;

- मस्यौदा को अनुच्छेद केही निर्माण मा ग्राहक परिवर्तन गर्नुहोस्।