कला। 274 को नागरिक कोड को। सुखभोग - सीमित प्रयोग अरू कसैको भूमि अधिकार

एक सुखभोग अर्को गुण को सीमित प्रयोग हो। यो प्रसारण लाइनहरू, पानी आपूर्ति र landowner अन्य आवश्यकता को निर्माण को लागि सही साइट गर्न खण्डमा वा दिशा निर्देशन लागि स्थापित गर्न सकिन्छ। साथै, सुखभोग अनुसार व्यवस्था संग दर्ता हुनुपर्छ। बोझ लागि अनुरोध गर्न सक्छ भूमि मालिक जो एक नागरिक एक शुल्क छ।

परिभाषा

भूमि मालिक अन्यथा व्यवस्था द्वारा प्रदान encumbrance, स्थापित क्षेत्र, एक शुल्क छ जसको ब्याज अर्को नागरिक देखि माग गर्ने अधिकार छ, त्यसैले कला भन्छ। 274 को नागरिक कोड को। एक सुखभोग मात्र दल बीच सम्झौताको आधारमा छ र राज्य दर्ता आवश्यक छ। छिमेकी साइटहरु को दुई मालिक आफूलाई बीच मुद्दा बातचीत र समाधान गर्न सक्षम छन् कि घटनाको, त्यसपछि विवाद अदालतमा समाधान गर्नुपर्छ।

निजी

अरू कसैको सम्पत्ति प्रयोग गर्न सीमित दायाँ मात्र एक विशेष उद्देश्यका लागि सेट गर्नुपर्छ। उदाहरणका लागि, घर वा साइट गर्न खण्डमा वा दिशा निर्देशन लागि, साथै वस्तुहरु को निर्माण, कला भन्छन्। 274 को नागरिक कोड को। एक सुखभोग यो प्रतिबन्ध स्थापना गर्दा पनि मामला मा भूमि, स्वामित्व र व्यवस्थापन गर्नुहोस् र प्रयोग नागरिकहरु निषेध गर्दैन।

यस मामला मा, बीच व्यक्ति एउटा सम्झौता हुनुपर्छ। अन्यथा, यो मुद्दा मा बहस मात्र अदालत मा, लेख सीमित प्रयोग अरू कसैको भूमि (सुखभोग) को 274. दायाँ को योग्य अधिकारीहरूले दर्ता हुनुपर्छ मा भने अन्यथा यस्तो कारोबार अवैध हुनेछन् हल गर्न सकिन्छ।

सम्झौता मात्र लिखित नागरिक छन्। यसलाई आफ्नो servitude को प्रयोगकर्ता द्वारा भुक्तानी लागि प्रदान वस्तुहरू प्रदान गर्न सम्भव छ। जो पछि कि सही सम्पत्ति जस्तै तरिका दर्ता गरिएको छ।

यस सम्झौता मा अनिवार्य डाटा एक cadastral पार्सल नम्बर र ठेगाना रूपमा सेवा गर्नेछन्। को सुखभोग मात्र देशमा केही क्षेत्रमा स्थापित गरिएको छ भने, त्यसैले यसलाई सामान्य योजनामा सीमाना टिप्पणीमा आवश्यक छ। मुद्दा संलग्न cadastral ईन्जिनियरहरु। देशमा को मालिकले encumbrance भूमि दिन इन्कार गरे भने, विवाद कला मा संकेत रूपमा, अदालत मा बसे गरिनेछ। 274 को नागरिक कोड को। यसरी सुखभोग यो निर्णय को आधारमा दर्ता।

सार्वजनिक

यो सुखभोग को मुख्य कार्य ठीक निजी जस्तै हो। केवल सार्वजनिक, अरू कसैको सम्पत्ति प्रयोग गर्न सीमित दायाँ राज्य र समाज को चासो असर गर्छ। तसर्थ, सुखभोग मात्र नियमहरु को आधार मा स्थापित छ। मा नै समय यो विषय सबै एउटै आवश्यकताहरु को कला। 274 को नागरिक कोड को। सार्वजनिक छ जो सुखभोग, यो पनि यसलाई प्रयोग गर्दा, देशमा मालिक आवश्यक यदि भुक्तानी हुन सक्छ र यो व्यवस्था गरेर निषेधित छैन।

यसलाई निम्न उद्देश्यका लागि सेट गरिएको छ:

-, भूमि को टुक्रा पार अन्य नागरिक एक निश्चित क्षेत्र वा भवन प्राप्त गर्न सक्दैन मतलब यदि;

- ईन्जिनियरिङ् र संचार नेटवर्क को मर्मत, पूर्वाधार;

- बाहिर जल काम पूरा;

- सर्वेक्षण र गतिविधिहरु सर्वेक्षण को एक किसिम को लागि अस्थायी प्रयोग;

- अर्को क्षेत्रमा mowing, नौका जनावर।

सार्वजनिक सुखभोग को दर्ता लागि आवेदन यसलाई स्थापित गरेको छ कि अख्तियार द्वारा सेवा छ। यो बिन्दु सम्म अमान्य छ। यसबाहेक, यो सीमा क्षतिपूर्ति गर्न सकिन्छ, तर केवल एकदम प्रयोग साइट complicates यदि मामला मा। बोर्ड देशमा जहाँ सुखभोग मालिक आवश्यक हुन सक्छ। को नागरिक कोड कला। 274 पनि भनिएको छ कि व्यक्ति छैन deprived को सही गर्न फ्याँक्नुहोस् को, प्रयोग र स्वामित्व को भूमि।

टिप्पणी

एक सुखभोग तपाईंले केही लक्ष्य हासिल गर्न अर्को नागरिक आवश्यक अरू कसैको कुराहरू सीमित प्रयोग हो। सिविल कोड को लेख 274 भन्छ कि यो मामला मा वस्तुहरु मात्र भूमि र भवन, संरचना हुन सक्छ भन्ने टिप्पणी। यस मामला मा, एक सुखभोग विषय हो कि कुरा सेवा भनिन्छ।

विषय त कला भन्छन्, मात्र होइन मालिक, र भूमि सदैव प्रयोगको अधिकार गर्न कसलाई हस्तान्तरण गरिएको थियो गर्न व्यक्ति यहाँ हुन सक्छ। टीकाओं संग 274 को नागरिक कोड को। रूसी नागरिक कोड घटना मा अधिकारीहरु द्वारा स्थापित सार्वजनिक सुखभोग यसलाई सार्वजनिक चासो र सार्वजनिक लागि आवश्यक छ भन्ने निर्दिष्ट गर्दछ।

साथै, आफ्नो स्थापना को लागि आधार exhaustive छन् र कानून बाहिर spelled। लेख 274 को नागरिक कोड पढ्ने रूपमा टिप्पणी र कि सुखभोग छ आवश्यक लागि ट्रान्जिट वा खण्डमा, साथै को संचार, पानी आपूर्ति, तर केवल यदि यो गर्न सकिँदैन सम्पन्न बिना यो सही।

विधिशास्त्र

सिविल कोड को लेख 274 यसको मालिकसँग केही सम्झौता निष्कर्षमा पुग्न गर्न अरू कसैको कुरा आवश्यक प्रयोग गर्न सीमित अधिकार स्थापना संकेत गर्दछ। सामान्यतया शान्तिमा बातचीत सधैं सम्भव छ, तर मुख्य रूप किनभने धेरै नागरिकहरु यो एक समर्थक बोनो आधारमा लागू गर्न र केहि देशमा मालिक भुक्तानी गर्न चाहन्छु। को सुखभोग गम्भीर encumbrance छ र सम्पत्ति को मालिक असुविधाको धेरै गराउँछ गर्दा।

सिविल कोड को धारा 274 मा विधिशास्त्र एक साधारण छ र उदाहरण धेरै छन्, यहाँ तिनीहरू एक हो।

एक नागरिक मात्र यसलाई माध्यम उहाँले आफ्नो dacha प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ, किनभने आफ्नो भूमि को प्रतिबन्धित प्रयोगमा एउटा सम्झौता प्रवेश गर्न अनुरोध आफ्नो छिमेकीलाई गर्न लागे। उत्तरार्द्ध उहाँले असुविधाको सहनु छैन भन्ने तथ्यलाई हवाला, इन्कार गरे। नागरिक अदालत जाने थियो।

व्यक्ति अन्यथा आफ्नो छिमेकीलाई मार्फत प्राप्त किनभने गर्न सक्छन् मेरो देश प्राप्त, स्वेच्छाले आफ्नो देशमा एउटा सुखभोग को स्थापना मा एक सम्झौता हस्ताक्षर गर्न आग्रह थियो मामला सामाग्री देखि। तर उहाँले यो प्रतिबन्ध ठूलो असुविधाको कारण हुनेछ भन्ने बहस, इन्कार गरे। यस मामला मा, नागरिक कोड सुखभोग को विवादास्पद मुद्दा मात्र अदालतमा हल छ भन्छ। प्रक्रिया मा दल एक बन्दोबस्त सम्झौता गर्न आए र भूमि को पार्सलहरू को encumbrance भुक्तानी गरिने सहमत भए। यसरी तिनीहरू पारस्परिक लाभ आफ्नो संघर्ष समाधान।

दर्ता

ठीक साइटमा encumbrances स्थापना लागू गर्न, तपाईं कागजातहरू पूर्ण प्याकेज संग योग्य अधिकारीहरूले लागू गर्नुपर्छ। तपाईंलाई आवश्यक:

- दुई बयान - देशमा मालिक र व्यक्ति सुखभोग लागि आवेदन देखि, उत्तरार्द्ध सम्झौता वा अदालत निर्णय हुनुपर्छ;

- cadastral योजना, encumbrance विषय हो जो क्षेत्र, को भाग उल्लेख गरिने;

- यो प्रक्रिया को लागि दर्ता शुल्क को भुक्तानीको रसिद;

- दुवै दल को पासपोर्ट।

सबै चरणहरू पूरा भएपछि, अरू कुरा ठीक formalized छलफल गरिनेछ कसैले प्रयोग गर्ने अधिकार दिइएको।

समापन

त्यस अवस्थामा मा, सुखभोग अब आवश्यक छ भने, यो अदालतले रद्द गर्न सकिँदैन। साथै, यो सम्झौता मा निर्दिष्ट मैदान मा समाप्त हुन सक्छ। यसबाहेक, यस तथ्यलाई पनि दर्ता च्याम्बर मा सेट गर्नु पर्दछ।

रद्द

, Servitude संग बोझ छ कि यसको अभिप्रेत उद्देश्य को लागि व्यर्थ बन्न भूमि को मामला मा, मालिक आफ्नो छुटकारा को अधिकारीहरु कि माग गर्ने अधिकार छ। साथै, उहाँले उन्मूलनको लागि अनुरोध संग अदालत जाने गर्न सक्नुहुन्छ। साथै, मालिक अर्को गर्न पदावनत भूमि को प्रतिस्थापन आवश्यक हुन सक्छ।

सार्वजनिक र राज्य लागि अधिकारीहरु द्वारा स्थापित सार्वजनिक सुखभोग घटनाको बर्खास्त गर्न यो अब बिल्कुल आवश्यक छ कि आवश्यक छ। यो कार्य समर्थित बनेको कार्य।