विशेष सुरक्षित क्षेत्रहरूमा र वस्तुहरु को भूमि को श्रेणी को अवधारणा र संरचना

संविधान को धारा 42 द्वारा स्थापित छन् जो सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण मानव अधिकार, एक एक सक्षम वातावरण सुनिश्चित गर्ने अधिकार छ। तर, व्यापार गतिविधिहरु को स्कोप विस्तार को प्रक्रिया मा, साथै उद्योग को निरन्तर intensification जडानमा, देश मा पारिस्थितिक अवस्था को गिरावट, साथै प्राकृतिक स्रोतहरू को रिक्तीकरण निम्त्याउँछ जुन प्राकृतिक पारिस्थितिकी को निष्ठा, एक ठूलो नकारात्मक प्रभाव पार्न सबै शुरुवात।

हालैका वर्षहरूमा, रूस कडा पर्याप्त बढ्यो छ भूमि निजीकरण, र नागरिक परिसंचरण संलग्न थप र थप साइटहरू। यस कारण, निजी लगानीकर्ताले विशेष सुरक्षित क्षेत्रहरूमा र वस्तुहरु को भूमि को निजीकरण को संभावना रुचि भएका छन्।

यो एकदम कडा कानुनी आवश्यकताहरू नभएकोले देशमा किन्न सधैं सम्भव छ कि टिप्पण लायक छ। यस सन्दर्भमा, क्षणमा बजार मा त्यहाँ विशेष सुरक्षित क्षेत्रमा र सुविधाहरु को भूमि, सिद्धान्त मा, असम्भव निजी मालिक खरिद गर्न एक misconception, यो साँच्चै त छैन हुनत छ।

ट्राफिक को सीमा सम्बन्धी साइटहरू सूची

क्षणमा आफ्नो कारोबार केही सीमितता छन् भन्ने तथ्यलाई कारण यस्ता साइटहरू खरीद को कानुनी संभावना को सुविधाहरू। कारण वर्तमान कानून केही subtleties गर्न, क्षणमा विभिन्न व्यक्ति साइटहरू, तिनीहरूले नगरपालिका वा किनभने जो, देशमा र सुरक्षित क्षेत्र र वस्तुहरु समावेश सम्पत्ति प्रदान गर्न इन्कार गर्न कुनै संभावना छ राज्य स्वामित्व। यसरी, अनुसार देशमा कोड, परिसंचरण मा सीमित छन् खण्डहरू जो संग, तिनीहरूले निजी स्वामित्व कसैलाई दिइएको हुन सक्छ, र यो नियम अपवादहरूको मात्र अवस्थामा लागू जसमा पूर्व-परिभाषित संघीय व्यवस्था गरेर।

यो सीमित कारोबार, देशमा कोड को सेट-बिन्दु सम्बन्धित साइटहरूको exhaustive सूची Suffice। अनुसार यी स्तर संग, जस्तै संघीय सम्पत्ति हौं भनेर राष्ट्रिय पार्क वा प्रकृति रिजर्व को सबै किसिमका कब्जा देशमा, र तिनीहरूलाई सिद्धान्त मा, किन्न असम्भव बुझाउँछ। संकीर्ण कारोबार सुरक्षित क्षेत्र भित्र स्थित क्षेत्रमा भन्छिन्, तर निर्दिष्ट भूमि कोड।

पृथ्वी सुरक्षित क्षेत्रमा र वस्तुहरु पूर्ण अलग श्रेणी, LC आरएफ को वर्तमान लेख द्वारा सेट गरिएको छ जो रूपमा सब गर्दै हुनुहुन्छ।

अनुसार रूसी संघ को भूमि कोड को धारा 94, संरक्षित क्षेत्रमा भूमि अधिकृत संघीय अधिकारीहरु न्याय जडानमा जफत, साथै द्वारा व्यक्तिगत रूसी क्षेत्रहरु को अधिकारीहरु को निर्णय समावेश हुन सक्छ संग। साथै, तिनीहरूले बोक्न सक्छ र आत्म-सरकार शरीर। यो सूची आंशिक आर्थिक परिसंचरण देखि फिर्ता लिया थियो गरिएको वा जसको लागि विशेष कानुनी शासन स्थापित ती मुलुकमा पनि समावेश छ।

यो के हो?

पृथ्वी सुरक्षित क्षेत्रमा र वस्तुहरु - एक रिसोर्टमा क्षेत्र, र निम्न भेटघाट छ:

• चिकित्सा र स्वास्थ्य;
• मनोरञ्जन;
• पर्यावरण संरक्षण;
• ऐतिहासिक र सांस्कृतिक।

यो पनि कुनै पनि उच्च मूल्य क्षेत्रहरु भूमि कोड र विभिन्न संघीय व्यवस्था द्वारा निर्दिष्ट छन् समावेश छ।

cadastral महत्त्व

विशेष सुरक्षित क्षेत्रहरूमा र वस्तुहरु को भूमि अनुसार एक विशेष विषयमा FKBU भण्डार छन् भनेर cadastral मामला फाइलहरू संग, यो वर्ग र प्रकार मा पर्न सक्छ। मा कानुनी स्थिति भूमि को एक भाग प्रभावित वर्ग विशेष प्रकार, साथै राज्य रजिस्ट्री मा संकेत अनुमति प्रयोग छुट्टै प्रकारको। यसरी स्वीकारे सञ्चालन क्षेत्रमा उपयुक्त प्रकार राज्य सम्पत्ति को निजीकरण को संभावना असर गर्छ।

परिसंचरण मा सीमित क्षेत्र हो - अवस्थित भूमि कोड को कानूनी विश्लेषण पाँच मात्र extant प्रजाति, जो विशेष सुरक्षित क्षेत्रहरूमा र वस्तुहरु भूमि समावेश भन्ने तथ्यलाई बारेमा कुरा गर्न मौका प्रदान गर्दछ। र विशेष मा, हामी एक संरक्षित क्षेत्र बारे कुरा गर्दै छन्। अन्य प्रजाति यो कुनै पनि प्रतिबन्ध छैन, त्यसैले तपाईंले तिनीहरूलाई अनुसार स्थापित प्रक्रिया संग निजीकरण गर्न चाहनुहुन्छ भने।

मनोरंजन क्षेत्रमा

विशेषज्ञहरु को बहुमत को व्यावहारिक अनुभव निजी खरीदारों बढी चासो मनोरंजन क्षेत्र, जो पनि भूमि सुरक्षित क्षेत्रमा र वस्तुहरु समावेश गराउन भनेर देखाउँछ। थियोसिस यो जानकारी छ छैन, तर सबै भन्दा यसलाई रुचि लागि एकदम रोचक हुन सक्छ।

हालको कानून को peculiarities कारण, यो वर्ग निम्न खण्डहरू समावेश:

• लक्षित र पर्यटन को संगठन को लागि प्रयोग गरिन्छ;
• मनोरञ्जन;
• खेल वा खेल र नागरिक को मनोरंजन गतिविधिहरु;
• जहाँ पर्यटक पार्क स्थित क्षेत्रमा;
• स्टेशन;
• घर शिकारी र माझिहरु;
• स्वास्थ्य शिविरमा यात्रा;
• आधार;
• खेल सुविधाहरु, साथै अन्य धेरै क्षेत्रहरूमा।

यो हुनत यो पनि भूमि र सुरक्षित क्षेत्र र वस्तुहरु के गर्न छ वर्तमान कानून, यी क्षेत्रको निजीकरण मा एक विशिष्ट प्रतिबन्ध चिनो गर्दैन उल्लेख गर्नुपर्छ। खैर, मुद्दा अध्ययन गर्ने थियोसिस धेरै विद्यार्थी, यो स्पष्टीकरण सामेल छ, तर यो सबै भन्दा संभावित खरीदारों रोचक हुनेछ।

साथै, यो विद्यार्थीहरू को धेरै टिप्पण विशेष सुरक्षित प्राकृतिक क्षेत्रको गठन को चरणमा रूपमा भूमि आरक्षण मा कानुनी नियमहरु विश्लेषण लायक छ, एक नयाँ मस्यौदा व्यवस्था वा अन्य कुनै पनि कानुनी कार्य विनियमन विकास गर्न आवश्यकता वार्ता कि कानून मा गम्भीर समस्या फेला विशेष गरी सुरक्षित प्राकृतिक क्षेत्रहरूका लागि योजना छन् जो भूमि, मा मुलुकमा र अन्य प्राकृतिक स्रोतहरूको आरक्षण।

के गर्न सकिन्छ

यी प्रावधान को अर्थ विचार, यो एक निश्चित क्षेत्र पूर्ण फिरौतीको बीच विकल्प वा एक विशेष सम्पत्ति को मालिक को व्यक्तिगत इच्छा मा केवल आधारित छ भाडामा अधिकार प्राप्त गर्न भने सकिन्छ।

स्थानीय सरकारहरूले तिनीहरूले निजी विशेष सुरक्षित क्षेत्रहरूमा र वस्तुहरु को भूमि सहित एक व्यक्ति को सम्पत्ति हो केही भवनहरु छन् भने, वर्तमान कानून गरेर अनुमति अधिकारको अभ्यास मा आवेदक लागि कुनै पनि अवरोध सिर्जना गर्न अनुमति छैन। कानुनी शासन तिनीहरूलाई कुनै पनि भवन भएका मान्छे द्वारा क्षेत्रमा मनोरंजन उद्देश्यका को निजीकरण को संभावना औंल्याउनुहुन्छ।

स्थिति कसरी तोकिएको छ

यो अक्सर योग्य अधिकारीहरूले एक अव्यावहारिक इन्कार यो पनि विशेष सुरक्षा प्रदान गर्न, प्राकृतिक क्षेत्रको कानुनी शासन समावेश बाहेक मनोरंजन उद्देश्य को मुलुकमा मा स्थित विभिन्न साइटहरु निजीकरण को आफ्नो वैध संभावना मा आवेदकहरुलाई लगाएको भन्ने हुन्छ। यसरी यो आफूलाई यी क्षेत्रमा उपचार क्षेत्रमा र विभिन्न रिसोर्ट्स फरक हो कि, सही बुझ्न आवश्यक छ।

मनोरञ्जन र नागरिक विभिन्न विभाग को उपचार को लागि अभिप्रेरित रूपमा तर अनुसार देशमा कोड को प्रावधान संग मा, सहारा र चिकित्सकीय क्षेत्रमा विशेष गरी सुरक्षित छन्। विशेष गरी, यस्तो क्षेत्रमा प्राकृतिक निको विभिन्न रोगहरु को उपचार वा रोकथाम लागि हाल वा भविष्यमा प्रयोग स्रोतहरू भइरहेको क्षेत्रमा छन्। तिनीहरूले परिसंचरण मा सीमित छन् र मनोरंजन संग भन्दा बढी कडे नियामक regimes छन् कि यस कारण लागि हो।

त्यहाँ एक विशेष खण्ड विशेष सुरक्षित क्षेत्रहरूमा र वस्तुहरु देशमा रेकर्ड गर्न सकिन्छ कसरी विशिष्ट आदेश छ। एक वर्ग मा निर्मित गर्न सकिन्छ, यसलाई यो काम तोकिएको छ विशिष्ट के स्थिति मा निर्भर गर्दछ। तर सार्वजनिक मुलुकमा को निपटान लागि जिम्मेवार शरीर मा नै समय मा, त्यहाँ स्थिति कुनै पनि परिभाषा को कुनै अधिकार छ, र यो मात्र सार्वजनिक अधिकारीहरु वा स्थानीय आत्म-सरकारको भाग मा विनियमन को ग्रहण द्वारा आयोजित छ। त्यसैले, एक विशेष क्षेत्र जस्तै प्रेरित को सम्बन्ध मा अपनाए थियो भने, यो केवल मनोरंजन उद्देश्य को क्षेत्रमा श्रेय गर्न सकिन्छ, र यो परिसंचरण मा कुनै पनि प्रतिबन्ध आयातित छैन।

भाडामा मुलुकमा विशेष सुरक्षित क्षेत्रको फारममा, सुरक्षित क्षेत्रहरूमा र वस्तुहरु, डिजाइन गर्न क्षण संग गरेको सकिँदैन र आफ्नो सीमाहरु तिनीहरूले आबद्ध के विशिष्ट प्रकार गर्न आधारमा सम्बन्धित अधिकारीहरूले जारी गरिनेछ। यसलाई तपाईंले अनुरोध साइट को सीमा संरक्षित क्षेत्र को रूप मा अनुमोदित भएमा गरिएको छैन, र त्यहाँ सुरक्षित कोटीमा पर्छ कि, कुनै संवाददाता कार्य छ, तपाईं यसलाई निजीकरण गर्ने अधिकार अस्वीकार छैन, गर्न सक्ने उल्लेख गर्नुपर्छ बस यसलाई किनभने पीए निर्धारण गरिन्छ। यो कानुनी स्थिति पूरै SAC को अवस्थित अभ्यास द्वारा समर्थित छ। अधिकृत शरीर को कार्यवाही प्रमाण भेला हुनुपर्छ समयमा भूमि को एक विशेष षड्यन्त्र भएको कानुनी रूपमा स्थापित प्रक्रिया भित्र थियो उल्लेख गर्न प्रादेशिक विभाग बताए।

साथै, पहिले भने, अनुसार देशमा कागजात र विभिन्न संग शीर्षक को कागजात, भूमि भूमि अन्य विभाग लागू सक्छ त्यसपछि, विशेष सुरक्षा आफ्नो श्रेणी मा कुनै पनि परिवर्तन बाहिर यसलाई अनुसार हालको कानून को प्रावधान संग छ भने मात्र लगे हुन सक्छ ।

अपिल गर्ने?

त्यस अवस्थामा, तपाईं पाठ्यक्रम, तिनीहरूलाई बिक्री भूमि सुरक्षित क्षेत्रमा / साइटहरु प्राप्त गर्न प्रयास बारेमा अधिकृत शरीर द्वारा एक अव्यावहारिक इन्कार प्राप्त भने, छैन बाहिर गर्न सकिन्छ। तर बेला यो निर्णय मुद्दा मार्फत चुनौती गर्न सकिन्छ।

यो कोर्ट गर्न recourse को घटना मा, यो हुन सक्छ चुनौती सार्वजनिक मुलुकमा को निपटान को मामला मा अधिकृत शरीर को कार्य गर्न इन्कार वा विफलता लगाएको असर जो विभिन्न प्रक्रियागत पक्षहरू सबै विवरणहरू पालना गर्न महत्त्वपूर्ण छ भनेर उल्लेख गर्नुपर्छ।

के तपाईं आवश्यक

विशेष सुरक्षित क्षेत्रको मुलुकमा हो कि वस्तुहरु को हुन्छन् जो सम्पत्ति एक व्यक्ति, आदेश द्वारा योग्य अख्तियार गर्न आवेदन पेश गर्नुपर्छ र एकै समयमा उहाँलाई वर्तमान कानून द्वारा स्थापित कागजातहरू को एक निश्चित सूची बनाउन। यो पनि कुनै एक विशेष कागज को अभाव मा देखि आफ्नो विशेष मामला मा कागजात परिचित गर्न सबै भन्दा राम्रो छ, यो सबैभन्दा औपचारिक मैदान मा यो खण्ड को इन्कार लागि पर्याप्त कानुनी आधारको रूपमा देख्न सकिन्छ - जमानत को अभाव।

यस मामला मा यो लगाएको विफलता चुनौती, बरु बस छुटेको दस्तावेज संकलन गर्न, र त्यसपछि विशेष सुरक्षित क्षेत्रको मुलुकमा निजीकरण गर्ने प्रयास अर्थहीन छ। रूसी वस्तु फरक अदालत अंग विफलता पूर्णतया औपचारिक मैदान मा जायज र वैध चिनन, विवाद छलफल गर्नेछौं किनभने धेरै चाँडै, तपाईं प्रदान गरिनेछ।

तपाईं निर्णय को अधिकार शरीर द्वारा अनुप्रयोगको रसिद को मिति देखि एक महिनाको लागि आवश्यक कागजात पूरा सेट, त्यसपछि फाइल यदि तपाईं बयान मा निर्दिष्ट गर्न छनौट विशिष्ट कस्तो व्यवस्था को आधारमा देशमा भाडा वा स्वामित्व को प्रयोग गर्न प्रदान गर्न छ । यो निर्णय को ग्रहण को एक महिना पछि, अख्तियार खरिद को मस्यौदा पूरा वा केही क्षेत्र पट्टा गर्नुपर्छ, र त्यसपछि तिनीहरूले बाहिर गरिनेछ भूमि प्रयोग सुरक्षित क्षेत्रमा / वस्तुहरु जो अन्तर्गत अनुरूप सम्झौता कसरी बनाउने मा एक प्रस्ताव बाहिर लिएर, को आवेदक यसलाई प्रदान ।

यो अवधिमा निर्णय थिएन, यदि यस मामला मा, भूमि को इन्कार पठाइएको थियो आवेदक आफ्नो राय, अख्तियार को कार्यहरू मा, चूक वा अनुचित पुनरावेदन गर्न तीन महिना भएको छ। यस्तो बयान जिल्ला वा arbitral अदालत पेश हुनुपर्छ।

अवधि अपील

विशेष ध्यान रूसी संघ को नागरिक र मध्यस्थता प्रक्रिया कानून जो अधिकारीहरु को कार्यहरू अपील गर्न सक्नुहुन्छ केही समय सीमित अवधि, प्रदान गर्दछ भन्ने तथ्यलाई भुक्तान गर्नुपर्छ - 90 दिन एक निश्चित संगठन पछि वा नागरिक आफ्नो अधिकार र स्वतन्त्रता हनन भएको छ भन्ने समाचार प्राप्त भएको छ। पुनरावेदन मा आवश्यक कागजात लागि कुनै समय सीमा, अदालत इन्कार गर्ने अधिकार छ घटनाको गर्न पूर्ण संशोधित र मामला पनि आधार शरीर द्वारा चढाएको निर्णय को merits आकलन गर्न भेट छैन गरिएका।

तपाईं विशेष सुरक्षित क्षेत्रमा / वस्तुहरु को संरचना रुचि हो, तर दक्ष अधिकारीहरूले बाहिर अदालत राम्रो छ बस दुई मुख्य आवश्यकताहरु मा ध्यान गर्न सम्पर्क गर्दा एक विफलता लिएको छ भने, वर्तमान न्यायिक अभ्यास दिइएको:

• अवैध को कार्यकारी शरीर को inaction वा असफलता;
• तयार र दिइएको समयमा एक निश्चित क्षेत्र खरिद / बिक्री मा आफ्नो ठेगाना गर्न मस्यौदा सम्झौता पठाउन उपयुक्त संरचना oblige।

परिणाम

प्रदान जानकारी परिणाम संक्षेप, हामी विशेष सुरक्षित प्राकृतिक क्षेत्रमा / वस्तुहरु देशमा रुचि ती लागि केही विशेषताहरू उल्लेख गर्नुपर्छ:

1. सबै मुलुकमा को संरचना, परिसंचरण मा सीमित र विशेष गरी सुरक्षित छन् भन्ने मात्र ती क्षेत्रमा छैन निजीकरण गर्न सकिन्छ देखि। अन्य चार प्रजाति रूसी संघ को भूमि कोड को धारा 94, पनि विभिन्न मनोरञ्जनात्मक क्षेत्रमा सहित मा उल्लेख त्यसैले तिनीहरू निजीकरण गर्न सकिन्छ परिसंचरण मा कुनै पनि प्रतिबन्ध छैन र। पृथ्वी सुरक्षित क्षेत्रमा र वस्तुहरु व्यक्तिहरूको स्वामित्व हस्तान्तरण छैन।
2. त्यहाँ अनुसार लागू कानून संग, सुरक्षित क्षेत्रको स्थिति पाइरहेका एक विशेष प्रक्रिया हो। यो क्रम संग गरिहाले थियो भने, यो कि सुरक्षित क्षेत्रमा देखाउँछ र महारत छैन। यो एक विशेष संरक्षित क्षेत्र सार्वजनिक मुलुकमा को निपटान संग गर्नुहुन्छ जो शरीर, पहिले नै झूट, ठीक दर्ता गरिएको छ भनेर प्रमाणित बोझ।
3. तपाईं एक विशेष रुचि राख्नुहुन्छ भने भूमि को श्रेणी - सुरक्षित क्षेत्रमा / साइटहरू, तर एक विफलता उच्चारण थियो, र तपाईं यस मामला मा, उसलाई चुनौती जाँदै हुनुहुन्छ, यो पूर्णतया विभिन्न प्रक्रियागत क्षणमा पालन गर्न imperative छ। विशेष, तपाईंले आवेदन अख्तियार आर्थिक विकास मंत्रालय को सान्दर्भिक आदेश निर्दिष्ट कागजातहरू पूर्ण प्याकेज प्रदान गर्नुपर्छ।
4. विभिन्न कार्यहरू वा केही भूमि स्वामित्व को आदर मा चूक, यदि आवश्यक, अदालत मा तीन महिना भित्र उल्लङ्घन रेकर्ड पछि अपिल गर्न सकिन्छ। को न्यायिक अधिकारीहरूले सम्पर्क गर्दा राम्ररी भविष्यमा समाधान गर्न आफ्नो माग तैयार गर्न प्रदर्शन गर्न सक्छ धेरै महत्त्वपूर्ण छ, र सोही समयमा यो तपाईं चाँडै इच्छित आर्थिक परिणाम हासिल गर्न सक्षम बनाउँछ।

यो सबै दिइएको, तपाईं मुलुकमा संभावित वा पहिले नै सुरक्षित क्षेत्रमा र वस्तुहरु संख्यात्मक हुनुको राम्ररी कुराकानी गर्न सक्नेछन्।