"सेना बंधक": बैंकहरू एक नम्बर प्राप्त लागि अवस्था। "सेना बंधक" को लागि Sberbank र VTB सर्तहरू

ऋण संसाधन सम्पत्ति द्वारा सुरक्षित बंधक भनिन्छ। यो घरमा वा अपार्टमेन्ट खरीद लागि प्रयोग गरिन्छ, सम्पत्ति परिशोधन को एक ग्यारेन्टी रूपमा, जमानत रूपमा खरिद छ, तर यो मामला मा खरीदार यसलाई प्रयोग गर्ने अधिकार छ। यस्तो उधारो को एक प्रकार "सैन्य बंधक" छ। यसको अवस्था आवास को खरिदका लागि प्रदान पारंपरिक कार्यक्रम फरक।

को कथा

2005 देखि, कानून जो सबै सैन्य संचयी बंधक प्रणाली (NIS) को प्रयोग गरेर को संभावना स्थापना, शक्ति आयो। यस मामला मा, आवास को रसिद प्रासंगिक कार्यक्रम मा सहभागिता को तीन वर्ष पछि बोल्न सुरु गर्न सक्नुहुन्छ। यसरी घर खरिद उधारो सैनिकहरू मात्र 2009 मा सुरु कार्य।

निम्नानुसार यसको सिद्धान्त हो। सिपाही, तीन वर्ष को लागि, आर्थिक सहायता कार्यक्रम को एक सदस्य आवास स्वामित्व प्राप्त गर्न छ जो। एउटै जो अचल सम्पत्ति खरीद मा खर्च गर्न सकिन्छ, आफ्नो व्यक्तिगत खाता कोष समय हस्तान्तरण गर्दै मा। यो कार्यक्रम आफ्नो काम दीर्घकालीन सहयोग समावेश किनकी, सैन्य लागि विशेष सिर्जना गरिएको थियो।

जो एक घर खरिद गर्न सक्नुहुन्छ

हामी ऋण को संयन्त्र सामना गर्नु अघि, तपाईं बाहिर आंकडा गर्ने कार्यक्रम जहाँ तपाईं वर्णन योजना को लागि एक घर खरिद गर्न सक्नुहुन्छ भाग सक्नुहुन्छ आवश्यक छ। व्यवस्था बिल्कुल सबै मन्त्रालयले वा संघीय सेवाहरू अन्तर्गत काम गर्दै गर्ने सैन्य लागू हुन्छ। यी मात्र रक्षा र आंतरिक मंत्रालय, सहभागीको बन्न सक्छ समावेश र आपतकालीन अवस्थाहरू मंत्रालय, Spetsstroy रूस, को FSB, FSO, Rosoboronzakaz, विशेष कार्यक्रम को राष्ट्रपति को सामान्य निर्देशनालय, र अन्य सरकारी विभागहरु को एक नम्बरमा पेश गर्ने ती।

बचत र बंधक प्रणालीमा सहभागिता अनिवार्य वा स्वैच्छिक या त हुन सक्छ। यसको सर्तहरू अन्तर्गत आफ्नो पहिलो अनुबंध मा भएका सबै अधिकारीहरू 2005 onwards सेवाको प्रवेश समावेश, सबै वारंट अधिकारीहरु र तपाईं नै अवधि को सुरुदेखि गणना भने, अधिक तीन वर्ष कुल सेवा गर्ने गैर-कमीशन अधिकारीहरु।

यसलाई अधिकारी को दर्जा प्रदान जो लागि स्थिति बढुवा गरिएको भएकाहरूलाई कर्मचारीहरु, र उपयुक्त पाठ्यक्रम स्नातक र 2008 देखि अधिकारी को दर्जा प्राप्त गरेका ती प्राप्त कार्यक्रम मा अनिवार्य पनि छ।

स्वेच्छाले बंधक कार्यक्रम गर्न सक्छन् कुनै सैन्य विद्यालय स्नातक र 2005 को शुरुवात सम्म एउटा सम्झौता हस्ताक्षर भएको छ जसले भाग। साथै, यो सिस्टम को स्कोप ensigns, वारंट अधिकारीहरू, sergeants र पैटी अधिकारीहरू गिरावट।

कसरी प्रणाली काम गर्दछ

धेरै सबै, पैसा बिना र आवास बिना रहन यो राज्य "सैन्य बंधक" छ कि भूल भय राख्ने, त्यस्तो संग्रह धन भाग लिन डराउँछन्। निम्नानुसार उनको अवस्था हो: संघीय बजेट को एक समर्पित व्यक्तिगत खातामा सबै सहभागीहरूलाई राज्य बंधक कार्यक्रम निर्धारित रकम सूची। मार्फत विश्वसनीय र सिद्ध कोष साधन गुणन सबै पैसा पाए। आवंटित बजेट रकम सालाना अनुक्रमित छ। उदाहरणका लागि, 2012 मा भने वार्षिक राज्य योगदान 205 200 छ, 2013 मा 220 000 rubles वृद्धि।

आवास को अधिग्रहण सर्तहरू

बजेट को खर्च मा आफ्नै आवासीय अचल सम्पत्ति किन्न, सैन्य कर्मियों को NIS सदस्य हुन आवश्यक र पैसा को हराइरहेको भाग मात्र कार्यक्रम को बैंकहरू-साझेदार मा दर्ता गर्न। पारंपरिक बाँकी मा आवास ऋण धेरै फरक "सैन्य बंधक" छैन। पैसा सर्तहरू तथापि, थप वफादार, किनभने तिनीहरूले राज्य को फिर्ती ग्यारेन्टी।

ऋण को मानक ब्याज दर यो 9.75 देखि प्रतिवर्ष 11.25% दायरा, प्राथमिक वा दोस्रो बजार अचल सम्पत्ति निर्भर प्राप्त छ। एक घर किन्न एकै समयमा यसको मूल्य कम्तिमा 10% बनाउन आवश्यक छ। पनि सहमत र ऋण अवधि: यो एक अवधि लागि भन्दा कम तीन वर्ष, आफ्नो सेट अधिकतम अवधि संग, ऋणी को पूर्ण भुक्तानी को समयमा 45 भन्दा बढी वर्ष भरिएको हुनुपर्छ भन्ने तथ्यलाई आधारित प्रदान गरिएको छ।

यो सैन्य "सैन्य बंधक" प्रदान गरिएको थियो गर्न आवास डिजाइन को खरीद संग सम्बन्धित सबै लागत तिर्न आवश्यक हुनेछ भनेर तयार गर्न आवश्यक पनि छ। यसको अवस्था उधारकर्ता आफूलाई बीमा र कानुनी सम्बन्धित सेवाहरू, सम्पत्ति मूल्यांकन र आफ्नो राज्य दर्ता मा खर्च छ stipulate।

वित्तीय संस्थाहरू

जो विकसित "सैन्य बंधक" बैंकहरू, यो ऋण प्राप्त लागि आवश्यकताहरू एकदम परिवर्तन गर्दैन। तर तिनीहरूलाई प्रत्येक यसको आफ्नै peculiarities र nuances छ। यो कार्यक्रम संग, पाँच सह-सञ्चालन Gazprombank, Sviaz-बैंक, बैंक: बैंकहरू Zenit, बैंक VTB 24, रूस को Sberbank। साथै, एजेन्सी मार्फत पारित सबै लेनदेनको 30% आवासीय बंधक उधारो मा लगे।

एक वित्तीय संस्थाले छनौट गर्दा हरेक सैनिक तिनीहरूलाई प्रत्येक ऋण को अवस्था थाहा सही छ। तर यो सबै बैंकहरू सम्झना वा तिनीहरूलाई प्रत्येक को आवश्यकताहरु लेख्न प्राप्त गर्न छैन। सबै सैन्य UNIS को संयुक्त संघ को साइटमा तपाईं बैंकहरू को मात्र होइन सूची, तर पनि बीमा आकार, अतिरिक्त शुल्क, आयोगहरु र ऋण को अन्य प्रकार सम्बन्धी अवस्थाको पाउन सक्नुहुन्छ।

रूस Sberbank सर्तहरू

एक सैनिक बचत र बंधक सिस्टम संलग्न र क्रेडिट मा एक घर किन्न निर्णय गरिएको छ भने, त्यसपछि उहाँले Sberbank प्रदान गर्दछ भन्ने तथ्यलाई सहित विभिन्न बैंकहरू को अवस्था, थाह गर्न आवश्यक छ। "सेना बंधक", उधारकर्ता पूरा गर्न सक्छन् जो को अवस्था, यो वित्तीय संस्थाले मात्र सहभागीहरू NIS गर्न प्रदान गरिएको छ। बैंक प्रदान मात्र जमानत रूपमा घर खरीद गर्दै धन को इरादा प्रयोग पुष्टि गर्न ग्राहक आवश्यक छ, तर पनि आफ्नो पत्नी (क) देखि एक surety प्रदान, एक अनिवार्य बीमा जारी गरेको छ। बैंक 10.5% मा एक अचल सम्पत्ति ऋण प्रदान गर्दछ, दर्ता अधिकतम अवधि 20 वर्ष भन्दा बढी छैन। यो कि उधारकर्ता ब्याज दर मात्र उहाँले सेवा बाट खारेज हुनेछ घटनाको रुचि हुनेछ टिप्पण लायक छ। उहाँले राज्य ऋण तिरेको सैनिकहरु को संख्या छँदा।

ऋण तयारी VTB बैंक 24

सिपाहीहरूले लोकप्रिय मात्र Sberbank छ। धेरै रुचि हो र कुन अन्तर्गत VTB 24 "सैन्य बंधक" मा उपलब्ध छ अवस्था। वित्तीय संस्थाले मा अवस्था Sberbank द्वारा प्रस्तावित ती एक सानो विभिन्न। तसर्थ, न्यूनतम ब्याज दर VTB 24 9.4% छ, प्रारम्भिक भुक्तानी उधारकर्ता देशमा एउटा घर किन्छ यदि अधिग्रहण अपार्टमेन्ट को कुल लागत 10% र 25% मा हुन सक्छ।

यो पनि कार्यक्रम "सैन्य बंधक" अन्तर्गत खरिद सम्पत्ति को हानि वा क्षति मात्र जोखिम बीमा गर्न एक वित्तीय संस्थाले आवश्यक छ। बैंक अवस्था ऋण अन्तर्गत आयोगहरु foreclose गर्न अभिप्रेरित छैन र आगम तालिका को अगाडी चुक्ता गर्न आवश्यक छ भने, हुन सक्छ। उधारकर्ताओं ठूलो, आवास पर्याप्त विविधता तिनीहरूले माध्यमिक बजार मा, नयाँ भवन मा एक घर किन्न वा यार्ड एक घर खरिद गर्न सक्नुहुन्छ किनभने।

कागजातहरूको कार्यान्वयन

आवेदन फारम, पासपोर्ट, पुष्टि प्रमाणपत्र: सहभागी बैंक जस्तै कागजात पेश गर्नुपर्छ NIS सदस्यहरूको बंधक लागि प्राप्त गर्ने अधिकार आवास को लागि विशेष-उद्देश्य ऋण। यी कागजातहरू बैंक पैसा आवश्यक योगफल प्रदान गर्ने निर्णय सक्ने सुनिश्चित गर्न पर्याप्त छ। वित्तीय संस्थाले प्रबन्धक उपयुक्त आवेदन फारम भरिन्छ र समीक्षा लागि पठाउनुहोस्। बैंक कार्यक्रम "सैन्य बंधक" को लागि क्रेडिट गर्न पहुँच approves भने, यसको डिजाइन अवस्था निम्नानुसार छन्: ग्राहक खरिद वस्तु मा कागजातहरू सङ्कलन गर्नु पर्दछ। त्यसैले, आवश्यक कागजात सूची निम्न समावेश:

1 कागजात आवासीय परिसर को विक्रेता को स्वामित्व पुष्टि। यो बिक्री, उपहार, उत्तराधिकार दर्ता र यति मा एक सम्झौता हुन सक्छ।

को बेच वस्तुको दर्ता स्वामित्व पुष्टि गर्छ जो 2. प्रमाणपत्र।

3. प्राविधिक दस्तावेज: पासपोर्ट, cadastral संख्या।

4 सन्दर्भ उपयोगिता बिल को भुक्तानी मा ऋण को अभाव संकेत कि, भाडामा।

बिक्री को लागि जिम्मा को 5 संकल्प विक्रेता एक सानो छ भने।

यो सबै कागजात राम्ररी दस्तावेज गरिएको छ, वा बैंक एक वकील यस्तो ऋण को दिंदा स्वीकृत गरेको छ महत्त्वपूर्ण छ।

सेवा को प्रारम्भिक समापन

जीवनमा विभिन्न परिस्थिति छन्, र कहिलेकाहीं मानिसहरूले सेना देखि छोड्न बाध्य छन्। कहिलेकाहीं यो आवश्यकता खडा, र पहिले नै "सैन्य बंधक" कार्यक्रम को सहायता संग एक घर खरिद गरेका ती मा। वित्तीय संस्थाहरू कुनै पनि, धेरै डराउने मा एक ऋण गर्दा सर्तहरू severance। homelessness को सबै भन्दा डर, तर उधारकर्ता आफ्नै ऋण को शेष भुक्तानी गर्न सहमत यदि यो, हुँदैन।

राज्य मात्र गर्ने सेवा गर्नेहरूका लागि ऋण चुक्ता गर्न undertakes। सैन्य सम्झौता रद्द गरिएको थियो भने, उधारकर्ता आफूलाई सबै वित्तीय प्रतिबद्धता पूरा र ऋण लिइएको शेष बन्द तिर्नुपर्छ।