अचल सम्पत्ति दानको मा कर, नातेदार छैनन् विशेष गरी

अब हामी लुकाउँछ कि सबै थाहा उपहार कर (- छैन त महत्त्वपूर्ण छ नातेदार वा एक प्रेम छैन) सम्पत्ति। एउटा सम्झौता को माथि चित्रकला र साइनिङ को पाठ्यक्रम भुक्तानी के सुविधाहरू छन् उपलब्ध? यो जान्न आवश्यक छ। दान को सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा सबै पछि, सबै नागरिक compulsorily भुक्तानी कर हो। र तिनीहरूले भने, त्यसपछि तिनीहरूले गणना गरे कसरी सिक्न छ।

एकदम सजिलै यहाँ भ्रमित। तर एकै समयमा सबै महत्त्वपूर्ण जानकारी बुझ्न सजिलो छ। (आफूलाई वा) एक अचल सम्पत्ति दान कर नातेदार छैन त्यहाँ छ कि छैन भनेर र लेनदेन को के प्रतिशत तिर्न थाहा पर्याप्त।

उपहार को काम

तर के हो उपहार को काम? यो रूस मा अक्सर हुन्छ। यो प्रत्येक अन्य सम्पत्ति को स्थानान्तरण सबैभन्दा लोकप्रिय र साधारण फारम छ। त्यहाँ नजिक नातेदार को एक दान हुँदा व्यवहार मा, सबै भन्दा अक्सर त्यहाँ अवस्थामा छन्।

उपहार प्रमाणपत्र - को donee सम्पत्ति केहि स्थानान्तरण गर्न सम्पत्ति मालिक (वा अन्य वस्तु) बीच एउटा सम्झौता। त्यो तपाईं belonged कुरा, यस्तो सन्धि हस्ताक्षर पछि पराई बन्न छ। र तब देखि, सम्पत्ति पूरै donee उत्प्रेरित। यो सम्झौताको मुख्य विशेषता - कर हो। सम्पत्ति (एक नातेदार वा परिवार कसैलाई) दान गर्दा घटनाहरू धेरै संस्करणहरु छन्। साथै, दान प्राप्त सम्पत्ति, विवाह मा विभाजित छैन। र पूरै donee स्वामित्वमा। तसर्थ, यसलाई गुण दिन प्रयास गर्दै हुनुहुन्छ।

नजिक नातेदार

यस सम्झौता बारे विशेष के छ? उदाहरणका लागि, पहिले नै उल्लेख - आदेश र उपहार कर को भुक्तानी को राशि। यो कुरा व्यवस्था अनुसार, छ, नातेदार यो जिम्मेवारी बाट पूर्ण छूट। सायद यो धेरै परिवारमा को सदस्यहरूलाई सम्पत्ति दिन प्रयास यस कारण लागि हो।

मात्र यस्तो सुविधा आफ्नो सबै नातेदार लागू हुँदैन। मान्छे हिंसा धेरै हुन सक्छ। कसैले एकै समयमा कर तिर्न छैन? छैन सबै। अचल सम्पत्ति दान मा कर उदाहरणका लागि, त्यहाँ लगभग सधैं छ, एक नातेदार छैन। थप जटिल परिवार संग तर। यहाँ, पूर्ण भुक्तान नातेदार बन्द गर्न सम्बन्धित छूट नागरिक हुनेछ। यसलाई कसले हो? विशिष्ट:

• spouses;
• छोराछोरीलाई;
• आमाबाबुले;
• हजुरबा हजुरआमाले;
• भाइबहिनीहरू;
• नातिनातिनी।

donative कर छूट हस्ताक्षर गर्दा व्यक्ति को मात्र यो समूह। खैर, यो नियम पनि अपनाए छोराछोरी, आधा-भाइबहिनीको अभिभाबकहरुको लागू हुन्छ।

पारिवारिक सम्बन्ध

कसले र अचल सम्पत्ति को दान समयमा सशुल्क कर के हुन्? यो प्रश्न बुझ्न धेरै सजिलो छ। यस प्रक्रियाको सुविधाहरू जान्नु आवश्यक छ। पूर्ण कर मात्र नजिक नातेदार साइन मा जारी गर्दै त्यस्तो। एक गोप्य अब - कसले तिनीहरूलाई लागू हुन्छ।

र के टाढा नातेदार बारेमा भने गर्न सकिन्छ? यहाँ, यो, अनुमान कर तिर्न गर्न गाह्रो छैन। तेस्रो पक्ष भुक्तानी रूपमा ती नियमहरू अनुसार। त्यसैले सबै यस प्रणालीमा गाह्रो छ। उदाहरणका लागि, कसैले अचल सम्पत्ति एक मनपर्ने चाची दिन चाहन्थे भने, एक कर रूपमा केही मात्रामा भुक्तानी गर्न अनिवार्य हुनेछ। आखिर, aunts, अंकल र वर्ग अन्य सदस्यहरु छैन नजिक छन्। यो खातामा लग्नु गर्नुपर्छ।

अपरिचित

उपहार कर सम्पत्ति पनि ठाउँ छ, नातेदार छैन। प्रायजसो, भुक्तानी तत्संबंधी, कुनै एक छूट छ। दुर्लभ अपवाद मात्र। उपहार कर समतल नातेदार, तेस्रो व्यक्ति वा प्रेम अक्सर एक असुविधाको धेरै छुटकारा गर्न सक्षम।

खैर, दान को सम्झौता (एक donee रूपमा) को साइन मा अपरिचित यस्तै मामला संग रूपमा टाढा नातेदार नै रकम तिर्नुपर्छ। नियम सबैका लागि एउटै हो। यद्यपि, यस्तो सरल प्रणाली नातेदार जसद्वारा तिर्न छैन बाबजुद, बाँकी, त्यसपछि सुविधाहरू पर्याप्त बढी छन् आवश्यक छ। र यदि तपाईं तिनीहरूलाई थाहा छैन, तपाईं व्यवस्था समस्या प्राप्त गर्न सक्छन्।

ब्याज दर

ठीक छ, हामी लगभग सबै उपहार को सम्झौता को साइन मा कर तिर्न पर्छ भनेर बाहिर फेला परेन। तर कुन हदसम्म? राशि, भुक्तानी लागि प्रावधान कसरी गणना गर्ने? के, सबै पछि, त्यहाँ प्रतिबन्ध र नियमहरू छन्! एउटै आकार सबै गुण लागि एकल कर हुन सक्दैन। कसैले केही कम, थप तिर्नुपर्छ। यो लामो ज्ञात तथ्य छ।

त्यो सही हो। उपहार कर सम्पत्ति नातेदार, साथै जो मालिक घनिष्ठ सम्बन्ध सदस्यहरू मानिसहरू छैन, यो औंठी केही नियमहरू छ। तर रकमसँग तपाईं कुनै भन्न हुनेछ। आखिर, हालको कानून अनुसार, नागरिक तिर्न आय को 13% छन्। कुनै कुरा यो छ के - एक घर, एक घर वा पैसा। Donee अचल सम्पत्ति वा जमानत को मूल्य को 13% को राशि मा कर तिर्नुपर्छ। एक सुविधा पनि छ। र कर को सही राशि गणना को क्षण मा, धेरै समस्या थाल्छन्।

को लागत

किन? सबै कारण कुनै घर वा दुई अचल सम्पत्ति मूल्यहरु मा छ भन्ने तथ्यलाई गर्न। Cadastral र बजार। पहिलो, अभ्यास शो, यो धेरै कम छ। र धेरै 13% कर लागि गणना भइरहेको छ के रकम द्वारा थाह किन छैन।

तपाईं व्यवस्था विश्वास गर्नुहुन्छ भने, यो केवल cadastral मूल्य खातामा लिन आवश्यक छ। पनि रूस सर्वोच्च अदालतले त्यो बाटो शासन गरे। तर कर अधिकारीहरूले अन्यथा लाग्छ। आखिर, बजार मूल्य, को रूप मा, सूची भन्दा धेरै उच्च भने गरिएको छ। वास्तवमा, कर धेरै पटक उच्च हुनेछ।

सल्लाह को एक शब्द - दान को सम्झौता मा निर्दिष्ट छ को cadastral मूल्य अचल सम्पत्ति। र कर को नेतृत्व गणना भनेर रकम आधारमा। तपाईं कर फिर्ती स्वीकार छैन, यदि वा बजार मूल्य को पुन: गणनामा सञ्चालन गर्न बाध्य हुनेछ, यो चरण लागि बसोबास छैन। यो अवैध हो। अचल सम्पत्ति दान मा कर नातेदार वा टाढा नातेदार उपहार को cadastral मूल्य मात्र 13% भुक्तानी छैनन्। र केही थप। सबै बाँकी - रूसी कानून को एक प्रत्यक्ष उल्लंघन। आफ्नो अधिकार अदालतमा बचाव गर्न छ। तर असम्भव कुनै पनि मामला मा रूपान्तरण स्वीकार गर्न।

सेवानिवृत्त

यी अपार्टमेन्ट, घर र अन्य सम्पत्ति रूसी कानून उपलब्ध दानको मा कर को सुविधाहरू छन्। यो सबै आश्चर्य मा त्यहाँ अन्त होइन। किन? यो पेंशनरहरुलाई लागि कुनै पनि कर आफ्नै विशेष भुक्तानी छ कि कुनै गोप्य छ।

तर यो donative गर्न आउँछ। छैनन् जब यो परिदृश्य मा, कुनै एक कर छूट छ। रूस मा वृद्ध अक्सर गर्न हुनेछ दान को सम्झौतामा हस्ताक्षर गरेसँगै यस्तो शुल्क तिर्न छैन भन्ने तथ्यलाई बावजुद। कुनै peculiarities छन्। यो पनि compulsorily सेवानिवृत्त कि भुक्तानी 13% सम्पत्ति को cadastral मूल्य को बाहिर जान्छ। बुझ्न कठिन केही यहाँ छैन।

अपवाद

शासन गर्न अपवाद लगभग सधैं छ। तर व्यवहार मा, यो अत्यन्तै दुर्लभ छ। एक - पहिले नै उल्लेख रूपमा, अचल सम्पत्ति दान मा कर एक सापेक्षित अनिवार्य भुक्तानी। र त्यो donee पार्टी पूर्ण सशुल्क गरिनेछ। पनि पेंशनरहरुलाई यस सन्दर्भमा कुनै लाभ छ।

त्यहाँ सानो एउटा मात्र अपवाद छ। यो चासो, छ अन्तर्गत को भियना कन्वेंशन पूर्णतया consular कर्मचारीहरु को एक किसिम मुक्त गर्ने काम लागि कर तिर्ने देखि। र आफ्नो परिवारको पनि। सायद नियम मात्र अपवाद। तर, oddly पर्याप्त, यो धेरै विरलै हुन्छ।

कसरी भुक्तानी गर्न

कर को भुक्तानीको लागि प्रक्रिया पनि यस प्रक्रियामा महत्त्वपूर्ण भूमिका खेल्छ। यो अक्सर धेरै मान्छे बस कर अधिकारीहरूले लागि कागजात आवश्यक के कुनै विचार छ, र छैन घोषणा पेश लागि समय सीमा सजग छौं भन्ने हुन्छ। वास्तवमा, यो यो लाग्न सक्छ रूपमा गाह्रो छ।

सबै कर भुक्तानी गर्दै (र सान्दर्भिक कागजात पेश) लेनदेन पछि 30 अप्रिल अर्को वर्ष सम्म। को चन्दा, 2014 मा भएको थियो भने रिपोर्ट र 30,04 मा 2015 भुक्तानी गर्ने छ। कागजातहरू यो आवश्यक छन् भन्ने पनि व्यापक छैन। सूची सानो छ, तर कर फिर्ती तयारीको लामो समय लिन सक्षम छ। त्यसैले, तयार:

• घोषणा 3-पिट;
• राहदानी;
• स्वामित्व प्रमाण (तपाईं Rosreestra मा प्राप्त गर्न चाहनुहुन्छ);
• सीधा उपहार को काम गर्न;
• कार्य स्वागत र प्रसारण अपार्टमेन्ट (छैन आवश्यक तर मनमोहक)।

तपाईं कर कार्यालय जाने र कागजात डाटासँग घोषणा फाइल गर्न सक्छन्। केही कठिन, सही? सही 3-पिट पूरा गर्न, यो (भूमि) सम्पत्ति, भ्याट करदाता (अर्थात्, तपाईंको) र पासपोर्ट डाटा को मूल्य एक उपहार प्रमाणपत्र, प्रमाणपत्र BTI देखि प्रयोग गर्न आवश्यक छ। रूपमा, हेर्न सक्नुहुन्छ यस प्रक्रिया मा विशेष केही छैन। तर, दाता गरेको हस्ताक्षरहरू पनि आवश्यक जान्न। उहाँले सुरुमा घोषणामा बताए। अपार्टमेन्ट को दान तपाईं देख्न सक्नुहुन्छ रूपमा, taxed छ, एक नातेदार छैन। र उहाँले आवास को लागत को 13% हुनेछ।