अवस्थाको बैंकहरू शुल्क - जहाँ राम्रो एक बंधक बाहिर लिन

सबैले चाँडै घर खरिद गर्न सक्नुहुन्छ। यस मामला मा, तपाईं बंधक प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ। प्रत्येक बैंक यसको आफ्नै नियम र ब्याज दर प्रदान गर्दछ। राज्य एक बंधक समर्थन गर्दछ, र त्यहाँ भुक्तानी सुविधा विशेष कार्यक्रम छन्। तर जहाँ बाहिर बंधक लिन पत्ता लगाउन, तपाईं फरक बैंकहरू को प्रस्ताव थाह गर्न आवश्यक छ।

प्रत्येक बैंक मा ऋण को अवधि फरक छ। यो सम्झौता को दर्ता गर्नु अघि, एकैचोटि जान्न आवश्यक छ। सामान्यतया 10-20 वर्ष को लागि एक बंधक लिन। प्रत्येक उधारकर्ताओं लागि मासिक भुक्तानी गणना गरिएको छ। तपाईंले यसलाई भनेर चासो मा बचत गर्न अनुमति दिन्छ राशि भन्दा बढी बनाउन सक्छ।

अनुकूल ऋण

एक प्रारम्भिक योगदान संग - रूस मा बंधक काम एक प्रकार। यो बिना, तपाईं बस 2008-2011 वर्ष को आर्थिक संकट अघि बंधक व्यवस्था गर्न सकिन्छ। अब ऋण को यस प्रकार किनभने विश्वसनीयता को कमी को छैन व्यावहारिक छ। तर प्रदान गर्ने बैंकहरू कुनै तल भुक्तानी संग बंधक, धेरै लोकप्रिय छन्। आखिर, सबै परिवार एक ठूलो राशि एकैचोटि छ।

तर अब तपाईं एक तल भुक्तानी बिना बंधक प्रदान वित्तीय संस्थाहरू पूरा गर्न सक्छन्, तर केवल एक प्रतिशत केहि ठूलो हुनेछ। कहिलेकाहीं यो अवस्थित आवास को रूप मा जमानत प्रदान गर्न आवश्यक छ। साथै, अन्य अवस्था हुन सक्छ।

जमानत को प्रावधान

आदर्श विकल्प त्यहाँ अचल सम्पत्ति केही प्रकारको छ जब, दोस्रो घर खरिद गर्न छ। यस मामला मा, बैंकहरू बंधक, तर सम्पूर्ण रकम, र 80% प्रदान गर्नुहोस्। उदाहरणका लागि, यदि 8 लाख को घर लागत 10 लाख प्रदान गरिनेछ ..

तपाईं 2 क्रेडिट मार्फत सम्पत्ति लाग्न सक्छ। केवल माध्यम अर्को बैंक प्रारम्भिक भुक्तानी मा लग्नु गर्नुपर्छ। कुनै पनि मामला मा, प्रत्येक कार्यक्रम आफ्नै सर्तहरू हुनेछ। जमानत सामान्यतया, अन्य अचल सम्पत्ति प्रदान गर्न सवारीसाधान आवश्यक छ। यो बैंक, हो जो कारण छैन बंधक भुक्तानी गर्न सक्षम उधारकर्ता, सुनिश्चित गर्न आवश्यक छ।

उपभोक्ता क्रेडिट

तपाईं बंधक रुचि राख्नुहुन्छ भने, जसमा बैंक ले राम्रो छ? यो ठोस रूसी संस्थाहरू सम्पर्क गर्न उचित छ। उपभोक्ता क्रेडिट प्रदान गर्न - त्यहाँ अर्को विकल्प छ। यस मामला मा आवास को रूप मा जमानत प्रदान गरिएको छैन। बैंक छ जो पनि एउटा सानो सहरमा, एक घर खरीद गर्न पर्याप्त 300-500 हजार rubles, गर्न रकम उधारो। तर यस्तो ऋण गाउँमा अचल सम्पत्ति खरीद लागि उपयुक्त छ।

आज, कार्यक्रम धेरै छन्, तर सबैभन्दा प्रभावकारी मात्र दुई मानिन्छ - "युवा परिवार" र प्रसूति राजधानी। उहाँलाई भुक्तानी सुविधा गर्न उधारकर्ताओं प्रस्ताव लाभ अनुसार।

कार्यक्रम "युवा परिवार"

युवा परिवार एक बंधक कहाँ प्राप्त गर्न? एक विशेष कार्यक्रम "युवा परिवार" काम गर्ने बैंकहरू सम्पर्क गर्नुपर्छ। यसमा उधारकर्ताओं गर्न सब्सिडी प्रदान गर्न, तर दम्पतीले 35 वर्ष भन्दा कमका हुनुपर्छ। अवस्थाको 10 अधिक वर्ष को लागि निवास क्षेत्र बस्ने समावेश। तर पनि कार्यक्रम मा सहभागिता संग सम्पत्ति मूल्य को आसपास 20% को बंधक मा एक शुल्क भुक्तानी गर्न आवश्यकता आर्थिक सहायता गर्न।

अनुकूल ऋण सर्तहरू Sberbank द्वारा प्रदान कार्यक्रम "युवा परिवार" को आधारमा। प्रतिवर्ष 11-12% को Overpayment, र पहिलो भुक्तानी - राशि को 12%। , तपाईं कार्यक्रममा सहभागी निम्न कागजातहरू तयार गर्नुपर्छ:

• आमाबाबुको पासपोर्ट;
• जन्म प्रमाणपत्र बच्चाहरु को;
• विवाह प्रमाणपत्र वा सम्बन्धविच्छेद;
• आय को विवरण;
• घर बाट एक निकाल्ने;
• खाता को प्रतिहरू;
• गृह अध्ययन मा दस्तावेज;
• आपतकालीन आवास को राज्य को एक कार्य;
• एक सम्पत्ति को उपस्थिति वा अनुपस्थितिले को पुष्टि रूपमा सेवा दस्तावेज।

यो केवल कागजात को एक आधारभूत सूची छ, तर बैंक अरू केही आवश्यक हुन सक्छ। सबै नियामक एजेन्सीहरू नियम।

उधारकर्ताहरु को लागि आवश्यकताहरु

मास्को र अन्य रूसी शहर मा बंधक मात्र निम्न आवश्यकताहरू पूरा गर्ने उधारकर्ताओं संग गरेको छ:

• उमेर - 23 भन्दा बढी उमेर र उमेर को 65 वर्ष मुनिका वर्ष;
• 6 भन्दा बढी महिनाको लागि एक स्थायी काम;
• जो मा आवास निर्माण गरिनेछ देशमा, उधारकर्ता को सम्पत्ति हुनुपर्छ।

साथै, बंधक अन्य अवस्था हुन सक्छ। यो ठूलो, विश्वसनीय वित्तीय संस्थाहरू मा लिन उचित छ। सबै भन्दा राम्रो संस्थाहरू Sberbank र VTB उल्लेख हुन सक्छ बीच (बैंक), बंधक मा जो अनुकूल सर्तहरू मा प्रदान गरिएको छ। तपाईं एउटा सानो ऋण चाहनुहुन्छ भने, यो "कृषि बैंक" लागू गर्न राम्रो छ।

चासो को एक प्रतिस्पर्धी दर अन्तर्गत यो ठाँउ एक बंधक बाहिर जहाँ राम्रो गर्न? यस मामला मा एक घर एक खम्बा किन्न सम्भव छ। त्यसपछि प्रतिबन्ध उमेर, जेठोपन, काम को ठाँउ हो। यो एक प्रमुख बैंक चयन गर्न उचित छ। थप प्रतिवर्ष 13-15% मा एक बंधक लिन लाभदायक। तर धेरै संस्थाहरू यो सबै अवस्था निर्भर, 23% मा एक ऋण प्रदान। केही बैंकहरू एक guarantor नेतृत्व आवश्यक पर्दछ। तिनीहरूले एक देशी वा प्रेम एक हुन सक्छ।

के प्रतिशत असर

मास्को मा बंधक र अन्य रूसी शहर चासो मा उपलब्ध छ। केवल एक संस्थाले, यो सानो हुन, र अन्य सक्नुहुन्छ - उच्च। निश्चित यो ब्याज दर असर देखि, करार सर्तहरू ध्यान गर्नुपर्छ।

ऋण मा लाभ उदाहरणका लागि, विभिन्न आवश्यकताहरू असर, बीमा। यो सेवा अनुसार ऋण एक धेरै राशि थपिनेछ। तर यो सबै आफ्नो इच्छा निर्भर, एक उधारकर्ता को 14 दिन भित्र बीमा अस्वीकार गर्न सक्छ।

भुक्तानी को बंधक प्रयोग भुक्तानी वार्षिकी फारम निर्धारण, किनभने जो को ब्याज दर बढ्छ। तर धेरै यो बन्दोबस्त प्रणाली परिवार बजेटको इष्टतम बर्बाद छ भन्ने विश्वास गर्छन्। यो अब बंधक, तल्लो मासिक भुक्तानी।

कसरी कम दरमा एक ऋण लिन

जहाँ राम्रो कम चासो फाइदा लिन एक बंधक बाहिर लिने? यी ऋण बैंकहरू एक किसिम प्रस्ताव गर्दै छन्, निम्न आवश्यकताहरू मात्र भेट हुनुपर्छ:

• सकारात्मक क्रेडिट इतिहास;
• स्थिर र उच्च-तिर्ने काम;
• कागजात को एक ठूलो संख्या प्रदान;
• एक प्रारम्भिक भुक्तानी को संभावना।

प्रतिशत ऋण को अवधि र पहिलो installment को आकार मा निर्भर गर्दछ गणना गरिएको छ। न्यूनतम ब्याज दर प्रमुख बैंकहरुमा उपलब्ध छैन। सानो संस्थाहरू सामान्यतया ग्रस्त अस्थिरता, त्यसैले overpayments ठूलो हुन छ।

धेरै बैंकहरू ग्राहकहरु व्यक्तिगत बंधक सर्तहरू प्रस्ताव। कहिल्यै त्यहाँ जारी थियो भने भविष्यमा ऋण थप अनुकूल अवस्था प्रदान गर्न। मात्र विश्वसनीय ग्राहकहरु बैंकहरू ब्याज उचित दर मा बंधक जारी गर्न इच्छुक छन्।

शीर्ष रूसी बैंकहरू

तपाईं कहाँ बाहिर बंधक लिन निर्णय गर्नु अघि, तपाईं धेरै बैंकहरू सर्तहरू पढ्नुपर्छ। प्रत्येक व्यक्ति लाभ को अवधारणा धेरै कारक निर्भर छ। केही चाँडै बन्द धेरै भुक्तानी गर्न ऋण तिर्न, छैन इच्छुक छन्। जबकि अरूलाई सानो मासिक भुक्तानी देखि लाभ हुनेछ।

बचत बैंक 14.5% मा एक बंधक प्रदान गर्दछ, तर 50% को थालनी भुक्तानी भुक्तानी गर्न आवश्यक छ। तपाईं 10 वर्ष को लागि ऋण चुक्ता गर्न हुनेछ। तपाईं एक आय विवरण प्रदान गर्छन् भने, दर 15% गर्न rises। तथापि, 30% को थालनी शुल्क भुक्तानी गर्न भने, overpayment 15.5% हुनेछ।

ब्याज निम्न अवस्थामा वृद्धि:

• यदि सम्झौता बंधक को पुष्टि पछि एक महिना भित्र हस्ताक्षर छैन;
• जीवन र स्वास्थ्य बीमा को विफलता।

कार्यक्रम "युवा परिवार" को बचत बैंक मा संचालित। प्रारम्भिक भुक्तानी 10% कम छ, र जन्म मा ऋण को शेष को भुक्तानी 3 वर्ष को लागि निलम्बित गरिएको छ। ऋण को परिशोधन, तपाईं प्रसूति राजधानी प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ।

VTB - बैंक, जो हामीलाई स्वीकार्य रूपमा प्रस्ताव विचार गर्न अनुमति दिन्छ यसको आफ्नै नियुक्ति प्रतिशत, विधि उपलब्ध छ जो बंधक। Overpayment 15,25% छ। प्रतिशत बढ्छ मात्र स्वास्थ्य र जीवन बीमा को विफलता।

बंधक अल्फा बैंक मा जारी गर्न सकिन्छ। यहाँ, ग्राहक 50% को थालनी शुल्क भुक्तानी गर्न छ, र ऋण 10 वर्ष को लागि प्रदान गरिएको छ भने। प्रतिशत 20% हुनेछ। को संरचना को 30% को पहिलो भुक्तानी भने, बंधक अवधि 25 वर्ष बढाइएको छ। ऋण मा Overpayment प्रति वर्ष 21.1% मात्रा हुनेछ।

प्रसूति राजधानी

2009 सम्म, प्रारम्भिक भुक्तानी अभिभावक राजधानी को माध्यम द्वारा सकिएन। छैन उनको दोस्रो बच्चाको जन्म देखि पास 3 वर्ष को लागि प्रतीक्षा गर्न आवश्यक रकम प्रयोग गर्न।

बैंक रसिद लागि लागू गर्न प्रमाणपत्र। राजधानी पेंशन फंड गर्न सम्पत्ति को मालिक संग पुन दर्ता पछि हस्तान्तरण। यसका अतिरिक्त, तपाईं आवेदन मा एक बयान, प्रमाणपत्र, पेन्सन बीमा को प्रमाणपत्र प्रदान गर्न आवश्यक छ।

बंधक को लाभ

बंधक निर्णय सबै फाइदा र बेफाइदा सिक्न गर्नुपर्छ गर्नुअघि। यो भविष्यमा कठिनाइ धेरै जोगिन हुनेछ। विशेषज्ञहरु बंधक को निम्न लाभ पहिचान:

• अचल सम्पत्ति जो त्यहाँ निवास प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ, साथै आफ्नो परिवार दर्ता उधारकर्ता, सम्पत्ति हुन्छ;
• अवस्था उधारकर्ता त्यहाँ पेनाल्टी र चासो बिना प्रारम्भिक परिशोधन को एक संभावना छ जसमा 2016, मा सञ्चालन गर्न थाले;
• भाडा भुक्तानी को आकार बोर्ड समान छ, तर उधारकर्ता मालिक बन;
• तपाईं प्रतिस्पर्धी कार्यक्रम, एक सामाजिक परियोजना प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ।

विशेषज्ञहरूका अनुसार, आर्थिक संकट मा एक घर किन्न एक ऋण यो समयमा बैंकहरू सबै भन्दा राम्रो अवस्था संग ग्राहकहरु प्रदान देखि, लाभदायी छ। बंधक त्यहाँ पनि बेफाइदा छन्। राशि को 10-20% - तपाईं एउटा प्रारम्भिक भुक्तानी गर्नुपर्छ। करार लामो अवधि, कि मनोवैज्ञानिक बोझ उधारकर्ता लागि निष्कर्षमा छ। तपाईं सही कार्यक्रम चयन भने, बंधक एक लाभदायक लगानी हुनेछ।