कसरी ठीक र सुरक्षित घर पारित गर्न?

एकदम अक्सर हामी "फोनमा कल गर्न भाडामा एक निजी घर, ..." जस्तै आँखा विज्ञापन मार्फत आउनुहोस्। के तपाईं कहिल्यै यो सुरक्षित छ र के सही र बिनै सम्पत्ति पारित गर्न के कसरी छक्क परे छ?

भाडामा प्रस्ताव घर वकील को शक्ति जसको नाम मा स्वयम्ले घर धनी र आफ्नो प्रतिनिधि, छ notarized। पत्ता भाडादारों तपाईं अखबार विज्ञापन प्रयोग गरी आफैलाई के वा अचल सम्पत्ति एजेन्सी सम्पर्क गर्न सक्नुहुन्छ। दोस्रो अवस्थामा, लेनदेन धेरै छिटो हुन्छन्, तर नगद लगी आवश्यक हुनेछ।

तपाईं घर स्थानीय मिडिया मा विज्ञापनहरू राखेर, मध्यस्थ को संलग्नता बिना आफ्नै पारित गर्ने निर्णय भने - समाचार पत्र, टेलिभिजन, इन्टरनेट, होर्डिंग, बजार मा सार्वजनिक परिवहन को स्टपहरू नजिकै अवस्थित छ जो,, आदि तिनीहरूलाई टाँसियो विज्ञापन घर को ठेगाना निर्दिष्ट गर्न आवश्यक छैन, यो सम्पर्क टेलिफोन नम्बर संकेत गर्न पर्याप्त छ। ठेगाना घर हेर्न चाहनेहरूको सम्भावित ग्राहकहरु गर्न सकिन्छ।

कागजातहरूको counterparties ध्यान समीक्षा गर्नुहोस्। त्यहाँ सम्भावित भाडादारों राहदानी वा अन्य कागजात अन्वेषण गर्न आफ्नो इच्छा कुनै लाज छ। दुवै दल आत्मसमर्पण घर को अवस्था सन्तुष्ट भने, पट्टा को साइन गर्न अगाडि बढ्नुहोस्।

एक सम्झौता कुनै पनि समयमा हस्ताक्षर गर्न सकिन्छ। कागजात एक समय फ्रेम निर्दिष्ट गर्नुपर्छ को शरीर मा, अन्यथा यो केवल पाँच वर्ष को पछि समाप्ति पछि यसको प्रभाव गुमाउनु हुनेछ करार को साइनिङ। तपाईं लामो अवधिको लागि घर हस्तान्तरण गर्न चाहनुहुन्छ भने, त्यसपछि सम्झौता एक विशेष दर्ता अधिकारीहरु मा दर्ता गर्न हुनेछ। तर यो त अक्सर पट्टा पाँच भन्दा कम वर्ष लागि हो, थप प्रयासको संग बोझ आफूलाई चाहने पर्याप्त छैन भन्ने उल्लेख गर्नुपर्छ। आवश्यकता खडा भने, सम्झौता विस्तार वा नवीकरण गर्न सकिन्छ।

एक अनिवार्य आधार मा पट्टा सम्झौता मा जो तपाईं दुवै पक्ष संग सम्पर्कमा रहन सक्छ भाडादार, तपाईंको डाटा, फोन नम्बर, को विवरण निर्दिष्ट गर्नुहोस्। तपाईं भाडादार अघि राख्न आवश्यक विचार छ कि सर्तहरू प्रविष्ट गर्नुहोस्।

तपाईं सम्झौता हस्ताक्षर भएपछि, तपाईंले सम्पत्ति वा मात्र तय दिन सम्झौता आफ्नो सम्पत्ति को लागि पैसा प्राप्त सुरक्षा जाँच आफ्नै घर आउन सक्दैन भनेर थाहा हुनुपर्छ। तपाईं मात्र घर र भूमि आफ्नै आवश्यकता लागि प्रयोग जाँदैछन् भाडामा गर्न चाहनुहुन्छ भने, यो सम्झौता पहिचान गर्नुपर्छ।

तपाईं न्यानो मौसम खर्च गर्न जा जुन एक देश घर, को गर्व मालिक हो भने, त्यसपछि आफ्नो बजेटले गर्मी लागि भाडामा एक घर हस्तान्तरण गर्न superfluous हुने छैन। आज, धेरै शहर dwellers को stuffy र धूल शहर देखि भाग्ने को सपना, तर दुर्भाग्य, सबैले भन्ने मौका छ।

भाडा देश घर प्राप्त को प्रक्रिया सामान्य तरिकाले बित्दै। मात्र फरक भएको घोषणा मा निर्दिष्ट गर्नुपर्छ भन्ने छ "को गर्मी को लागि एक घर भाडामा।"

पट्टे सम्झौताको दर्ता पछि, कर अधिकारीहरूले यसलाई पेश गर्न भूल छैन। तपाईं भाडामा को 13% को कर चार्ज गरिनेछ। तपाईं कर तिर्न छैन, यदि र निरीक्षण तपाईं आवास भाडामा भनेर थाहा हुनेछ, तपाईं एक विशाल प्रशासनिक राम्रो चार्ज हुनेछ, र तपाईं सबै बेतलबी कर तिर्न बाध्य हुनेछ।