जीवन वार्षिकी अपार्टमेन्ट - यो के हो? कसरी मुद्दा र साइन एउटा सम्झौता को जीवन वार्षिकी?

आज हामी जीवन वार्षिकी अपार्टमेन्ट संग चिन्तित हुनुहुन्छ। यो के हो? कहिले र के अर्डर छ? यो सिस्टम को फाइदा र बेफाइदा के छ हो? यो सबै चासो को विशेष वृद्ध, रूस मा धेरै मान्छे हो। देश मा बच्न सबै पेंशनरहरुलाई पछि थप र गाह्रो बन्दैछ। नजिक सम्बन्ध संग अक्सर आफ्नो पूर्ण मर्मतका हुन सक्षम हुन त राम्रो छैन। आफूलाई बच्न - र वृद्ध समर्थन गर्ने क्षमता छैन सबै छ। त्यसैले, जीवन वार्षिकी अपार्टमेन्ट - के हो यो? यो कस्तो छ? यसको कार्यान्वयन के कागजात आवश्यक हो?

जसलाई जो आवश्यक लागि

पहिलो कुरा पत्ता लगाउन तपाईं हाम्रो वर्तमान विषयमा गम्भीरतापूर्वक सोच्न आवश्यक छ जसले छ। आखिर, नै जीवन वार्षिकी सम्झौता धेरै साधारण छ। यो सामान्यतया एकल पेंशनरहरुलाई संलग्न छ।

सबै को पहिलो, यो सेवा वित्तीय सहयोग आवश्यक छ गर्नेहरूका लागि आवश्यक छ। अक्सर यो एक एक्लो पुरानो मान्छे जो, वा केही कारण के छैन समर्थन परिवार सम्बन्धहरु संग नातेदार, वा सामान्य डु छैन तिनीहरूलाई।

दोस्रो स्थानमा जे कारण जो देखि, दूर नातेदार गरिएका गरेको पेंशनरहरुलाई छन्। कुनै कुरा के कारणले यस्तो घटना - एक अवहेलना लागि वृद्ध वा साँच्चै थियो राम्रो कारण लागि यो कदम।

अर्को - कुनै पनि नागरिक नातेदार बीच सम्पत्ति विभाजन गर्न चाहनुहुन्छ गर्ने छैन। जीवन वार्षिकी सम्झौता एक घर लागि धेरै साधारण छ। र उहाँले पनि सबैभन्दा नजिक-बुनना परिवार embroil गर्न सक्षम छ। कहिलेकाहीं पेंशनरहरुलाई हुनुमा पर्याप्त अवस्था सहमत हुनुहुन्छ मा मस्यौदा यस कागज संग अपरिचित। त्यसपछि, नियम, राजकुमार र वित्तीय सहयोग को समाप्ति द्वारा नकारात्मक हुनुपर्छ। यो छैन आवश्यक हुन छक्क, दोष यी मानिसहरू गर्न सकिँदैन मा कुनै पनि मामला। आखिर, जीवित संग जीवन-भाडामा घर के हो साकार पछि, perplexed नातेदार बुझ्न सक्छौं।

विवरण

अब हामी सामना के संग? अभ्यास शो कि आधुनिक संसारमा किराए थाले पूरा थप र थप प्राय। एक विशेष मामला मा यसको वृद्ध र पेंशनरहरुलाई निष्कर्षमा पुग्न। तर खम्बा मा के छ?

जीवन वार्षिकी अपार्टमेन्ट - यो के हो? लागि कसैले यस्तो कागजात - एक वास्तविक Godsend। र कसैले, यसको विपरीत, आफ्नो तोडफोड विश्वास गर्दछन्। यो सबै निर्भर मा कि तिनी कुरा बारे।

तर दृश्य को कानुनी बिन्दुबाट, जीवन वार्षिकी - एउटा सम्झौता जो अन्तर्गत घर धनी वित्तीय समर्थन दोस्रो पक्ष बाट प्राप्त हुनेछ, र रहन ठाँउ को मृत्यु पछि पैसा भुक्तानी गर्ने कसैले गर्न सम्पत्ति भन्दा हस्तान्तरण गरिनेछ। हामी अर्को एक व्यक्ति देखि सम्पत्ति स्थानान्तरणका को एउटा रुप हो भन्न सकिन्छ। यस प्रकारको को खोजन retiree dependents एक व्यक्तिमा विनिमय लागि स्थानान्तरण को सम्पत्ति पछि मृत्यु।

सामग्री वा भाडामा?

जीवन मर्मतका एक सम्झौता - यो रूस मा मामला, अपार्टमेन्ट हस्तान्तरण अर्को रुप हो रूपमा। वास्तवमा, भाडामा उहाँले राम्ररी सम्बन्धित छ, तर मतभेद अवस्थित गर्छन्। अक्सर तिनीहरू बस संयुक्त मा एक कागजात। पुरानो उमेर र प्रसारण अपार्टमेन्ट लागि प्रदान एक धेरै राम्रो र प्रभावकारी तरिका हो। जीवनकालमा समर्थन संग वार्षिकी - साधारण भेद। तर यो समावेश?

लाइफटाइम को "खरीदार" को लागि नै समर्थन एकदम शंकास्पद निर्णय छ। तर मालिकको लागि, त्यसको विपरीत, यो उपयोगी मानिन्छ। यो कुरा हो कि, अनुसार गर्न सम्झौता को भाडा, अन्य पक्ष सहमत तिर्न एक निश्चित राशि को पैसा गर्न नागरिक, र त्यो पछि मृत्यु पासेसहरू मा स्वामित्व को एक सपाट अनुहार, गर्न प्रदान सामाग्री समर्थन। एकै समयमा एक नागरिक को मृत्यु अघि रूपमा साथै आफ्नो सम्पत्ति उठाउँछ अघि।

तर जीवन वार्षिकी - यो एकदम अर्को कुरा हो। उसलाई तपाईं केही मात्रामा भुक्तानी, र पूर्ण गर्न सम्पत्ति मालिकको हेरचाह छैन। हामी, भन्न सक्छौं एक नर्स pensioner हुन्छन्। जोखिमपूर्ण व्यवसाय, तर यो अक्सर सहमत छ। मास्को मा जीवन वार्षिकी अपार्टमेन्ट (तपाईं जताततै पाउन सक्नुहुन्छ प्रदान गर्दछ) झन् साधारण र प्राय भएको छ। र बस यहाँ। बिल्कुल, साथै भाडामा सामग्री।

अवस्था

निस्सन्देह, तपाईंले यो कदम निर्णय भने, यो आवश्यक केही प्रतिबन्ध पालना गर्न, र नियमहरू पालन छ। हामी हरेक कागजात वैध रूपमा मान्यता छन् जो आफ्नो एल्गोरिदम, छ डिजाइन। धेरै छैन कठिन जीवन वार्षिकी अपार्टमेन्ट सर्तहरू। तिनीहरूले अक्सर सबै कुनै स्थान छ। थप ठीक, तिनीहरूलाई को एक प्रतिबिम्बित गर्दैन।

त्यसैले जो र जब यो सम्झौता प्रवेश गर्ने अधिकार छ? अपार्टमेंट सबै मालिक। यो केवल एक व्यक्ति स्वामित्वमा थियो कि मुख्य कुरा। साथै, भाडामा निर्दिष्ट सम्पत्ति, द्वारा इच्छा अरू कसैले गर्न जानु पर्छ। साथै, यसलाई भाडामा वा यदि उनको गिरफ्तारी / जफत एक घर को सहायता संग एक सम्झौता निष्कर्षमा पुग्न गर्न असम्भव छ।

कृपया याद गर्नुहोस् कि यो मामला मा सम्पत्ति को मालिक पर्याप्त छलफल हुनुपर्छ भनेर। अर्थात् सक्षम। मानसिक विकार को उपस्थिति सेवा इन्कार गर्न एक वैध कारण छ। सामग्रीहरू भाडामा (जीवनकालमा) प्रत्येक अपार्टमेन्ट सक्षम पर्याप्त मालिक। सायद यो सबै प्रतिबन्ध छ। असंतोष र विरोध राजकुमार, कुनै पनि भने, छैन इन्कार लागि आधार हो। मालिक आफ्नो सम्पत्ति को निपटान कसरी निर्णय गर्छ।

र बेफाइदा

मास्को मा जीवन वार्षिकी अपार्टमेन्ट छैन असामान्य (प्रस्ताव थप र थप हरेक वर्ष पूरा)। र पनि अन्य शहर मा। आखिर, यो घर स्वामित्व को एक महान अवसर केही मानिसहरू लागि हो। विशेष गरी यदि परिवार कुनै उत्तराधिकार वा सबै, वा निकट भविष्यमा आशा छैन।

लाग्छ किराया कि छैन - यो स्वर्गबाट मन्न छ। बरु, यो कारोबार यसको pluses र minuses छ। यो सबै मालिक, को पाठ्यक्रम, निर्भर गर्दछ। हामी "विक्रेता" सम्पत्ति देखि भन्न सकिन्छ। सकारात्मक वा नकारात्मक - यो भाडामा लागि हुनेछ के एक विशाल प्रभाव छ।

उदाहरणको लागि, लाभ समावेश तथ्यलाई एक नागरिक, खरीदार इच्छा प्राप्त एक घर मा सम्पत्ति पछि मृत्युको "विक्रेता"। यो फारम खरिद को अचल सम्पत्ति, यसको प्रसारण। तर त्यसपछि पनि बेफाइदा छन्। पहिले, यो छैन ज्ञात कति वृद्ध मान्छे प्रत्यक्ष, तर, अनुसार गर्न सम्झौता, कुनै पनि मामला तपाईं गरिनेछ आवश्यक गर्न स्थानान्तरण उसलाई पैसा रूपमा सामाग्री समर्थन। तपाईं यो दायित्व पूरा वा सक्दैन कि बिना। दोश्रो, कहिलेकाहीं रकम तपाईं इच्छा अन्ततः अनुवाद बढ्दछ वास्तविक लागत को आवास। छैन भन्दा बारम्बार, तर यो हुन्छ। सबै जो वास्तव मा भाडामा पछि अनुपस्थित छन्, सम्पत्ति आफ्नो दायाँ प्रमाणित गर्न प्रयास गरिनेछ - तेस्रो, मालिक को नातेदार समस्या लगभग 100% ग्यारेन्टी छन्।

मा अन्त, जब करार छ सँगसँगै द्वारा एक थप तत्काल र सामग्री, केही "ग्राहकहरु" इच्छा छैन मीठो। पूर्णतया निरपेक्ष नौलो dohazhivat हुनेछ, र यो हरेक अर्थमा राख्न। छैन हुनत सबै नातेदारहरु संग भाग्यमानी हुन्। कहिलेकाहीं लागि पराई हेरविचार गर्न सकिँदैन अझ रमाइलो। धेरै निर्भर मा मालिकको सम्पत्ति। जे भए पनि, यसलाई तपाईं हो। तपाईं मास्को वा अर्को शहर मा जीवन वार्षिकी अपार्टमेन्ट रुचि राख्नुहुन्छ? हामी यो कदम निर्णय? त्यसपछि तपाईं यो क्षण लागि तयार गर्न आवश्यक छ।

सम्झौता

पहिलो कुरा तपाईं आवश्यकता - छ पत्ता एक "ग्राहक"। वा "खरीदार" (तपाईं मालिक हुनुहुन्छ भने), वा "विक्रेता" (कसैले ख्याल गर्न को लागि तपाईं चाहनुहुन्छ भने)। मान्छे को पहिलो श्रेणी सामान्यतया बस विज्ञापन दिन र दोस्रो - तिनीहरूलाई भेट्टाउनुहुन्छ। र त दलहरू लेनदेन गर्न सहमत हुनुहुन्छ।

वार्षिकी (आजीवन) अपार्टमेन्ट जारी गर्न मदत गर्नेछ भन्ने सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण कुरा हो - एक सम्झौता। यसलाई तपाईँको कारोबार सबै विवरण बाहिर सेट गर्नेछ। यहाँ, दुवै दल जस्तै आवश्यक छ भने, भुक्तानी को राशि र एक हेरविचार घर / मालिकको उपलब्धता मा सहमत हुनुहुन्छ। कुनै जल्दी, यो सबै nuances विचार गर्न उचित छ।

उदाहरणका लागि, आफ्नो मृत्यु मा क्रेता देखि सम्पत्ति हकदार गर्ने अधिकार दर्ता गर्न। वार्षिकी सम्झौता मा नै समय हुन सक्छ भंग वा, वा जन्मजात द्वारा एक वा अर्को नागरिक। स्वास्थ्य हेरविचार, उपचार मामिलामा समय पनि ध्यान दिन, र homeowners-pensioner प्रदान गर्नुहोस्।

सम्झौता आवश्यक सूची तपाईं मिति वित्तीय समर्थन दर्ता गर्नुहोस्। हरेक nuance छ हुन लिएको मा खाता। नमूना जीवन वार्षिकी सम्झौता अपार्टमेंट वास्तवमा हराइरहेको छ। उहाँ विभिन्न, तर अवश्य आवश्यक समावेश जानकारी बारेमा सम्पत्ति हुन हस्तान्तरण गर्न सम्पत्ति, साथै मा दल मुछिनुभएको मा मामला।

व्यक्तित्व

थप र थप प्रदान गर्दछ जो जीवन वार्षिकी अपार्टमेन्ट, दुवै दल को पहिचान बिना निष्कर्षमा गर्न पाउन सकिन्छ। यहाँ सजिला पासपोर्ट मा। वा बरु, तिनीहरूको प्रतिहरू। यो पनि प्रमाणीकरण बिना सम्भव छ।

कृपया याद गर्नुहोस् कि तल दिइएका छन् सबै कागजात, आफ्नो करार लागू हुन्छन्। केही अवस्थामा, एकपटक तपाईंले प्रतिहरू प्राप्त गर्न सक्छन्, मूलहरू आवश्यक पर्दछ। दुवै पक्ष मात्र अनिवार्य पहिचान कार्ड प्रस्तुत गर्नुपर्छ।

म - मालिक

वार्षिकी अपार्टमेन्ट को सम्झौता मान्य कागजातहरू एक निश्चित सूची बिना छ। यसबाहेक, तपाईं बस इन्कार गर्न साइन तत्संबंधी। अर्डर यस्तो कारोबार प्रवेश गर्न सक्षम हुन मा, घर धनी आवश्यक प्रमाण प्रदान गर्नुपर्छ अपार्टमेंट को स्वामित्व।

यहाँ के श्रेय गर्न सकिन्छ? पहिलो, प्रत्यक्ष स्वामित्व प्रमाण। यो एक प्रमाणित प्रतिलिपि उत्पादन मनमोहक छ। पनि अपार्टमेन्ट बारेमा जानकारी आवश्यक छ। के यो, ले एक प्रमाणपत्र देखि BTI, साथै एक निकाल्ने देखि घर रजिस्टर। आफ्नो घर को cadastral मूल्य मा कागजातहरू गर्न नबिर्सनुहोला। तिनीहरूले गर्न सक्छन् ल्याउन पछि, तर यो छ राम्रो गर्न सङ्कलन पूर्ण सूची को कागजातहरू। तपाईं सम्पत्ति को लागि ऋण छ अभाव को प्रमाणपत्र पेश गर्न नबिर्सनुहोला।

स्वास्थ्य

जीवन वार्षिकी अपार्टमेन्ट - के हो यो? हामीले देख्यौं, हामी अर्को एक व्यक्ति देखि स्वामित्व हस्तान्तरण को फारम सामना, तर यसको आफ्नै विशेषताहरु संग छन्। स्वास्थ्य "विक्रेता" सम्पत्ति को प्रमाणपत्र को यो प्रस्तुति - एक वैकल्पिक, तर यो एउटा महत्त्वपूर्ण बिन्दु हो। हामी दुर्व्यसनहरूमाथि र मानसिक अस्पताल बाट कागजातहरू आवश्यक छ। यो भने गरिएको छ: पर्याप्त नागरिक मात्र यस्तो एउटा सम्झौता निष्कर्षमा पुग्न अधिकार छ।

व्यवहार मा, केही मानिसहरू सन्दर्भ डाटा प्राप्त मा लगे। तर तपाईं एक जीवनकालमा वार्षिकी मामिला एउटा जिम्मेवार दृष्टिकोण हो भने, यो राम्रो शान्ति, "खरीदार" विचार छ। साँच्चै, आफ्नो स्वस्थ मनोवैज्ञानिक राज्य पुष्टि प्रमाणपत्रहरू को उपस्थिति, आक्रमण बाट भविष्यमा मालिक आफ्नो राजकुमार द्वारा, कुनै पनि यदि बचत गर्नुहोस्। यो कार्य को वैधता प्रमाणित गर्न सजिलो हुनेछ।

कर्तव्य

अन्य कुराहरु, राज्य शुल्क तिर्न छ। एक घर लागि जीवन वार्षिकी सम्झौता लेनदेन लागि राज्य कोषको पैसा केही मात्रामा बनाउन आवश्यक छ। नियम, homeowners तर्फबाट भुक्तानी गरे। छ, यो अवश्य भुगतान pensioner।

कुन हदसम्म? 2016 मा जीवनकालमा समर्थन वार्षिकी सम्झौता लागि (वा) 2000 rubles भुक्तानी गर्न हुनेछ। कुनै कुनै कम। अक्सर, यस्तै रकम मालिकको आफ्नो भुक्तानी पूरा गर्ने कसैले गर्न आग्रह गर्दै हुनुहुन्छ। छैन ठ्याक्कै कानुनी, तर तपाईं बातचीत गर्न सक्नुहुन्छ। कि भुक्तानी डाटा उभिएर मुख्य कुरा हस्ताक्षरहरू र अपार्टमेन्ट को एक विक्रेता जस्तै छ जो छ।

तत्काल निष्कर्षमा

साधारणतया सबै छ। कुनै कागजातहरू लागि हस्ताक्षर र निष्कर्षमा को सम्झौता छैन आवश्यक। तर प्रक्रिया त्यहाँ अन्त गर्दैन। अब हामी तरिका सम्झौताहरू legitimize गर्न आवश्यक छ।

यसलाई कसरी गरिन्छ? तपाईं एक नोटरी लागू गर्नुपर्छ। यो अध्ययन गर्नेछौं करार को अवस्था, तपाईं प्रस्तुत साथै सबै कागजात। सबै सही गरेको थियो भने, आफ्नो उपस्थिति मा, सम्झौतामा हस्ताक्षर र मान्य रूपमा स्वीकार गरिएको छ। कुनै? त्यसपछि तपाईं स्थिति कसरी मिलाउने व्याख्या। यस्तो अवस्थामा यदि, यो आवश्यक हुन तपाईं कारोबार को सफल निष्कर्षमा लागि कारबाही पछि नोटरी एउटा यात्रा पुन: तिर्न हुनेछ। अक्सर यो घटना अवलोकन छ - नागरिक बस जीवन वार्षिकी एक सम्झौता प्रवेश र आफ्नो दायित्व पूरा।

nullity

एक विशाल भूमिका पनि कारोबार अवैध चिनन को मुद्दा द्वारा प्ले। अभ्यास शो रूपमा, विषय चिन्तित मुख्यतया रगत नातेदार र सम्पत्ति को मालिक को राजकुमार छ। रूपमा अमान्य किराया छैन त सरल छ पहिचान गर्न - बस तिनीहरूलाई लागि प्रतीक्षा एक विशाल निराशा। मात्र दुई अवस्थामा, यो सम्भव छ।

पहिले, यो कारोबार को समयमा incapacitated मालिक को पहिचान हो। "तोड्ने" गर्न सजिलो छ, जो राजकुमार को लोकप्रिय स्वागत, - अग्रिम स्वास्थ्य प्रमाणपत्र "विक्रेता" बनाउन पर्याप्त छ, जो जीवन समावेश हुनेछ। पछि, रगत नातेदारहरु छन् कुनै मौका।

साथै, जीवन वार्षिकी अपार्टमेन्ट लागि पहिचान रूपमा अमान्य समीक्षा गर्दैन प्राप्त सबैभन्दा राम्रो, किनभने दोस्रो बुँदा, जो लिएको मा खाता - यो विफलता गर्न पालन संग खरीदार को आफ्नो दायित्व। सामना घटना यस प्रकारको धेरै दुर्लभ छ। किनभने यो करार सर्तहरू पालना गर्न, र त्यसपछि भौतिक सहायता प्रदान गर्न बस कसैले भन्दा घर को स्वामित्व मा प्राप्त राम्रो अक्सर छ। आखिर, भुक्तानी रकम फिर्ता हुने छैन। यो लगभग कुनै मौका भाडामा अमान्य पहिचान गर्न भनेर बाहिर जान्छ।

परिणाम

यसलाई शेयर लिन समय। जीवन वार्षिकी अपार्टमेन्ट - के हो यो? लागि कसैले रूपमा गरिएको भन्यो - मुक्ति। र कसैले यो कागजात समस्या धेरै ल्याउन सक्छ। कृपया ध्यान दिनुहोस्: गर्न पहिचान लेनदेन अवैध लगभग असम्भव।

यस्तै प्रविधी रूस मा साधारण छ। र जीवनकालमा समर्थन (वा) संग सबै किराए को सबैभन्दा एक्लो वृद्ध मान्छे प्रवेश। यो पहिलो नजर मा देखिन्छ रूपमा सम्झौताको कार्यान्वयन गर्न कठिन छ। Think ध्यान अघि तपाईं सहमत सम्झौता। यसलाई आफ्नो फाइदा र दुवै दल लागि बेफाइदा छ।