खरिद अपार्टमेन्ट को कारोबार को कानूनी शुद्धता

यो महंगा छ, समय खपत र गम्भीर कम्पनी - म एक घर खरीद कि umpteenth समय दोहोर्याउनु पर्दछ। कुनै पनि inaccuracies, त्रुटिहरू वित्तीय र अन्य घाटा परिणाम हुन सक्छ। विशेष गरी यो मामला मा, ग्राहकहरु कमजोर। तिनीहरूले पैसा बिना र एक घर बिना बायाँ भइरहेको जोखिम। अप्रिय परिणाम जोगिन गर्न, खरीदार बिक्री गर्ने "लेनदेन, को शुद्धता" जाँच गर्न बाध्य छ।

कानुनी रूपमा ध्वनि दृष्टिकोण अपार्टमेंट र डिजाइन प्रक्रिया वरिपरि परीक्षण हुनेछ। जाँच पहिचान र सबै सम्भव जोखिम भविष्यमा वा हुनेछ त्यहाँ अचल सम्पत्ति खरीद को वैधता चुनौतीपूर्ण लागि आधार थियो जो सम्पत्ति को अधिग्रहण, सम्बन्धित हटाउनु डिजाइन गरिएको छ।

पूर्वावलोकन चरण त तपाईं थाहा छौँ Rosreestra मा सम्पत्ति जाँच गर्न छ:

विक्रेता व्यक्तित्व

राहदानी डाटा विक्रेता को प्रमाणिकरण साथै यसलाई आफ्नो क्षमता को psycho-स्नायविक क्लिनिक बाट प्रमाणपत्र मालिक आवश्यकता उपयोगी छ।

खरिद सम्पत्ति को पासपोर्ट मालिक केलाउँदा, यो ध्यान लायक छ:

- कागजात सबै आवश्यकताहरू पूरा गर्नै पर्छ (म्याद सकिएको छैन, चित्र छ);

- लेबल, टिकटहरु, छाप स्पष्ट हुनुपर्छ;

- नगर्नुहोस् समाधान छैन, अनपेक्षित प्रवेश, पृष्ठ को कमी;

¬- विवाह मा टिकट को उपस्थिति मा, तपाईं पत्ता गर्नुपर्छ पति (क) सही अपार्टमेन्ट मा एक शेयर दावी गर्न चाहे छ।

अचल सम्पत्ति लेनदेन पूरा गर्न सही पुष्टि:

- अपार्टमेंट को स्वामित्व को प्रमाणपत्र जाँच गर्नुहोस्। यसलाई आफ्नो उपस्थिति सुनिश्चित गर्न पर्याप्त छैन। यसलाई ध्यान दिएर कागजातको प्रामाणिकता जाँच गर्न महत्त्वपूर्ण छ;

- मालिक को तर्फबाट सम्पत्ति संग लेनदेन सञ्चालन गर्ने अधिकार लागि वकील को शक्ति जाँच गर्नुहोस्। वकील को शक्ति अभिनय, notarized हुनुपर्छ र फिर्ता लिया छैन। कागजातको प्रामाणिकता सुनिश्चित गर्न, तपाईं नोटरी कार्यालय अनुरोध गर्न सक्छन्;

चार्ज को कमी:

- देखि पुस्तक घर एक अंश पासपोर्ट कार्यालय जारी। यो रहछन र अपार्टमेन्ट, सम्पत्ति मा गिरफ्तारी बारेमा जानकारी बस्ने सबै व्यक्ति पहिचान जानकारी समावेश;

- र विस्तारित निकाल्ने भएको एकीकृत राज्य दर्ता अचल सम्पत्ति आदर सबै लेनदेन बारे जानकारी समावेश;

खतरनाक क्षणमा:

जोखिम यस्तो कारक को उपस्थिति मा चुनौती कारोबार वृद्धि:

- पछिल्लो केही वर्ष धेरै Resales;

- घर बाट सहायता त्यहाँ रजिस्टर नागरिकहरु बाट हटाइएका छन्, तर फरक ठाउँमा खाता मा बन्न छैन, साथै अस्थायी रूपमा आएको भाडादारों (सैनिक, कैदी);

- अपार्टमेंट पहिले वकील को शक्ति द्वारा बेचिएको थियो, जो को प्रामाणिकता जाँच गर्न सम्भव छैन।

यो केवल विशेषताहरू अपार्टमेंट जाँच। अचल सम्पत्ति विशेषज्ञ छैन खातामा सबै nuances लिन र एक घर खरीद गर्दा समस्या जोगिन धेरै गाह्रो छ। एक राम्ररी निरीक्षण वकील को सेवाहरूको फाइदा लिन लागि त्यसैले, यो मनमोहक छ। पनि केही शीर्षक बीमा कारोबार अनुमति को जोखिम कम।