रिश्तेदारलाई एक सम्पत्ति प्रस्तुत गर्दै। अचल सम्पत्ति को उपहार को लागि दस्तावेज आवश्यक छ

2013 मा, एक रिश्तेदार को सम्पत्ति को दान मा कर समाप्त गरियो। अब कागजातहरू धेरै सजिलो बनाउन सुरु भयो, र यसैले त्यस्ता अनुबंधहरूको संख्या बढ्दो रूपमा बढ्यो। पहिले, अचल सम्पत्ति हस्तान्तरण गर्न र एकदम ठूलो कर तिर्नबाट बच्न, धेरै कम मूल्य मा बिक्री, पट्टि वा पट्टाद्वारा स्थानान्तरण सहित, ज्यादै चार्जहरू प्रतिबन्धित, र अब यो अब आवश्यक छैन। अब एक अपार्टमेन्ट दान गर्न को लागी एक सम्बन्ध को लागी एक अनुदान को आकर्षित गर्न को लागि पर्याप्त छ, जसको अनुसार रियल एस्टेट को सबै सम्पत्ति अधिकार donee को लागि स्थानांतरित गरिनेछ, जो नयाँ मालिक बन जाएगा।

यो उल्लेखनीय छ कि यस माटोमा धोखाधडी योजनाहरूको संख्या बढेको छैन, तर अधिक व्यक्ति अदालतलाई त्यस्तो निर्णय रद्द गर्न मोडिन्छ, अक्सर प्रायः रिश्तेदारहरू बीचको सम्बन्ध स्पष्ट छ। आबादीको बीचमा, केही व्यक्तिहरूले के गर्दै छन् भन्ने कुरा बुझ्दछन्, यस्तो निर्णयको लागि रिसोर्ट। यसैले, यो अचल सम्पत्ति दान को बारे मा जान्न को लागी सबै केहि बताउन सार्थक छ।

के परिणामहरू छन्?

प्रत्येक व्यक्तिसँग केही सम्पत्ति वा यसको साझेदारी छ, यो एक देश विला, एक ठूलो उद्यम वा सानो घर, सगाई रिंग, एक टिभी वा मोबाइल फोन हुन सक्छ। यी सबै चीजहरू सम्पत्ति अधिकारमा एक वा धेरै व्यक्तिहरू छन्। र कानूनले यो अधिकारलाई सुरक्षित गर्दछ, त्यसै गरी सबै कुरा आधारभूत कानून, जुन हो, संविधान हो, र कानूनी र नियामक कार्यहरूसँग समाप्त हुन्छ। यसको एउटा सिविल कोड रूसी संघ हो। यो अचल सम्पत्ति दुरुपयोग को लागी अनुकूलन हो, यस मामला मा न केवल वस्तु को अधिकार मात्र हो तर यो स्थान को एक स्थान को अधिकार पनि सुरक्षित छ।

मालिकको अधिकार

सम्पत्तिको स्वामीहरू खरिद र बिक्री लेनदेनको लागि उपलब्ध छन्, सम्पत्तिको दान सम्बन्धी सम्बन्धमा। पछिल्लो अवस्थामा, यसको लागि एक विशेष कागजात प्रयोग गरिन्छ। एक रिश्तेदार को लागि एक अपार्टमेट को दान को एक विशेष तरिका मा बनाइयो। एकपटक यो भएपछि, यसले पहिल्यै निश्चित कानुनी परिणामहरू समावेश गर्दछ। यो अचल सम्पत्तिको प्रश्न हो किनकि, यसको लागि उपहार दर्ता गर्दा, यसको स्वामित्व लिने अधिकार एक व्यक्तिबाट अर्कोबाट गुजराउँछ, त्यो हो। यस पलबाट नयाँ मालिकले यसलाई बेचन, आदान प्रदान, दान वा इच्छा गर्ने अधिकार छ। अघिल्लो मालिकले यसको सम्बन्धमा कुनै अधिकारमा गणना गर्न सक्दैन। यदि हामी उपहार सम्झौताको माध्यमबाट अचल सम्पत्तिको अलगाव कसरी औपचारिक बनाउन कसरी भन्ने कुराको बारेमा कुरा गर्दछौं, यो उल्लेखनीय छ कि यो एक निश्चित समय पछि बलियो हुनेछ। यद्यपि, यहां सम्म कि यहाँ पनि एक महत्वपूर्ण मुद्दा हो: नयाँ स्वामी केवल कार्यक्रममा मात्र प्रवेश गर्दछ कि दाता अझै जीवित छ।

त्रुटिहरू

यदि उपहार सम्बन्धीमा दिइएको छ भने, कागजातहरू सही रूपमा भरिएको हुनुपर्छ। त्यहाँ यस्तो त्रुटि छ जब सम्झौताले स्वामित्व अधिकारहरू दावीकर्ताको मृत्यु पछि मात्र हस्तान्तरण गरिनेछ। कानूनको दृष्टिकोणबाट यो साँचो छैन, त्यसैले यस्तो सम्झौता वैध मान्न सकिँदैन। यदि सम्पत्ति को एक सापेक्ष र आवश्यक दस्तावेजों को संग्रह को संग्रह को सफल भयो, तर दाता को सम्पत्ति को हकदार को प्रविष्टि देखि पहिले मरेको छ, तब त्यहि आवास मा विरासतित सम्पत्ति को कुल जन मा थप गरिनेछ। एक व्यक्ति जसले उपहार प्राप्त गर्नुभएन एक व्यक्तिले सम्पत्तीको लागि आवेदकको रूपमा समान हुनेछ जस्तै सबैलाई।

आवश्यक दस्तावेजहरू

यसको मूलमा, यो एक जटिल जटिल प्रक्रिया हो - एक रिश्तेदार को लागि एक सम्पत्ति दे। यसका लागि दस्तावेजहरू निम्न सूचीमा प्रस्तुत गरिएका छन्:

- पासपोर्ट वा अन्य कागजात जो पहिचानको पुष्टिको रूपमा कार्य गर्दछ;

- कागजातहरू डोनरको सम्पत्ति अधिकारको दर्ताको अचल सम्पत्तिको लागि दर्ता गर्दै पुष्टि गर्दछ। यसबाहेक, यो अपार्टमेंटको मालिकको लिखित अनुप्रयोगको साथमा अधिकारको स्थानान्तरणको लागि लिखित अनुप्रयोगको साथ रमाईलो अपार्टमेन्ट मालिकको विशेष लिखित बयानमा राज्य कर्तव्यमा प्रवेश गर्नको लागी एक रसीद संलग्न गर्न आवश्यक छ;

आफैलाई अचल सम्पत्तिको लागि उपहार;

- BTI द्वारा जारी आवास को लागी कैडेट्रास्ट पासपोर्ट, साथै साथ आवास को अनुमानित मूल्य को एक प्रमाण पत्र प्रदान;

- लिखित बन्द सम्पत्ति मालिकहरू बाट लिखित सहमति। आवासलाई घरको संयुक्त सम्पत्ति हो भने त्यस्ता सहमति अनिवार्य छ।

सम्झौता

अन्य व्यक्तिको नजिकका रिश्तेदारहरू बीचको भिन्नता यो हो कि तिनीहरूका लागि मात्र बहुमतहरू पागलपनको लागि तयार छन्, र तिनीहरूका बारेमा चिन्ता पनि सबैको बारेमा धेरै कुरा। त्यसैले, अचल सम्पत्तिको पुत्र पुत्र, छोरी, आमा वा पत्नीलाई भुक्तानी बिना गरिन्छ, र कर अधिकार प्राधिकरणको लागि मौका र अचल सम्पत्ति को बिक्री मा लगायत कर प्राप्त गर्ने अवसरको रूपमा काम गर्दैन। यदि हामी विचार गर्दछौं कि हामी नजिकका आफन्तको बारेमा कुरा गरिरहेका छौं, त्यहाँ एक निश्चित प्रक्रिया हो, यसको अनुसार सम्पत्ति रिश्तेदारको लागि दान गरिएको छ। यस अवस्थामा सम्झौता सबै अरूको जस्तै एउटै कानुनी बल छ, र यसको लागि आवश्यकताहरू समान छन्। आवश्यक सूचीमा उपहारको लागि पतिको सहमति समावेश छ, यदि सम्पत्ति संयुक्त बचतको लागि विवाहमा अधिग्रहण भएको थियो, र यो लिखित सहमतिलाई व्याख्या गर्न सकिन्छ।

सजावट

जबसम्म अनुबंध तयार भयो, तपाईले अञ्चल क्षेत्रको रोजररेस्टमा अचल सम्पत्तिको स्थानमा राख्नुपर्दछ। यी सम्पूर्ण कागजातहरूको अतिरिक्त यो सेवालाई कागजातहरू प्रस्तुत गर्न आवश्यक छ जुन तपाईंको सम्बन्धको पुष्टिको रूपमा सेवा गर्दछ। तपाईले अपार्टमेन्ट दिने निर्णय गर्ने सम्बन्धी कुनै पनि समयमा यसको पंजीकरण पछि र यसको पूरा भएपछि लेनदेनलाई इन्कार गर्न सक्छ। यसो गर्न, यो लिखित अनुप्रयोग ड्राउन आवश्यक छ, पछि पछि यो राज्य संरचनाहरूमा अनिवार्य दर्ता पास गर्नु पर्छ।

उपज प्राप्तकर्ता

यस अवस्थामा अपार्टमेन्ट दिने बेला, यो निश्चित विशेषताहरू लिन आवश्यक छ। नाबालिहरु द्वारा सबै लेनदेन एक अभिभावक या कानूनी प्रतिनिधि को सहयोग संग गरिन्छ। त्यहाँ विभिन्न जीवन परिस्थितिहरू छन्, र यदि बुबाले बच्चासँग जिउँदैनन् भने, र पछि एक अभिभावक छ, तब उपहार सम्झौता गर्दा गर्दा, अभिभावकले यस दस्तावेजलाई हस्ताक्षर गर्नेछ, रित्तो व्यक्तिको हितमा अभिनय गर्दछ। यदि बच्चाले आफ्नो बुबा र आमासँग बस्छ भने, जब अपार्टमेटले बुबाको सम्पत्ति हो जुन बच्चाको लागि उपहार जारी गर्न चाहानुहुन्छ, त्यसपछि त्यहाँ केही जटिल छैन। सामान्य परिस्थितिमा, आमाबाबुले तिनीहरूका छोराछोरीको कानुनी प्रतिनिधिको रूपमा सेवा गरेका छन्, यसैले यदि उनीहरूलाई दान गर्न चाहन्छन् भने दोस्रो आमाबाबुले कानूनी प्रतिनिधिको रूपमा कार्य गर्दछ।

उनको पत्नी को लागि एक अपार्टमेंट उपहार

कहिलेकाहीँ पतिले आफ्नो मृत्यु पछि सजिलो हुनेछैन भनेर बुझ्दछ, त्यसैले उनी पूर्णतया आवासको व्यवस्था गर्न, यो एकमात्र मालिक बनाउन। समस्या यो छ कि उनको मृत्यु पछि, न केवल तिनकी पत्नी, तर पनि वयस्क बच्चाहरु को उनको आधा सम्पत्ति को लागी आवेदन हुनेछ। पतिको लागि असाध्यै परिस्थितिमा आफूलाई भेट्टाउन, जब बच्चाहरुका शेयरहरू खरिद गर्न आवश्यक हुन्छ, पतिले यस्तो निर्णय गर्न सक्छ। सामान्यतया यस अवस्थामा हामी हाम्रो रिश्तेदार को भाग को भाग दान को अनुदान को बाहिर बनाइदिन्छौं, त्यसपछि परिणामको रूपमा, दोस्रो पत्नीले सम्पूर्ण जीवन्त ठाउँको स्वामित्व पाउनेछ। सुरू गर्न को लागी पति को शेयर को आवंटित गर्न को लागी या उनको द्वारा स्वामित्व वाला अपार्टमेंट को प्रतिशत निर्धारित गर्न आवश्यक छ। यो जरूरी आधा हुनेछैन। यदि अपार्टमेन्ट पुरातया पतिसँग भएको थियो भने, उनले यो जन्म दिए, वा उनलाई दिएका थिए, वा तिनले विवाह गर्नुअघि यो प्राप्त गर्न सक्थे, त्यसपछि पतिको लागि उपहारको दर्ता सामान्य आधारमा हुनेछ।

कर

पहिले, कर दानबाट हटाइएको थियो, र अब रूसी संघको नयाँ कर कोड सम्पत्तिको दानमा कर तिर्न बाध्य छैन। तर व्यवस्थाले व्यक्तिहरूलाई सूचीबद्ध गर्दछ जसले जुनसुकै आफन्तका बारेमा छलफल गर्न सक्छ। यसमा आमाबाबु, बालबालिकाहरू समावेश गरिएको बालबालिकाहरू, पत्नीहरू, पति, बहिनीहरू र भाइहरू, साथसाथै दादापट्टिहरू पनि समावेश छन्। यो सामान्यतया स्वीकार गरिन्छ कि ती व्यक्तिहरूको यी श्रेणीहरू बीचको सौन्दर्य लेनदेनको परिणामस्वरूप, ती नागरिकहरूको आय जसमा उपहारको दर्ता गरिएको सम्बन्धमा गठन गरिनेछैन। त्यसोभए यस्तो लेनदेनको लागि यो कर लगाउन कुनै अर्थ छैन।

पहिले, कर सम्पत्तिको मूल्यको 13% थियो। यो बाहिर जान्छ कि कानूनले आफन्तहरु को बीच माचिका लेनदेन को सुविधा प्रदान गर्दछ, जसलाई तपाईंलाई केहि मैन्युवरहरु को अचल सम्पत्ति संग प्रदर्शन गर्न को लागी अनुमति दि्छ जबकि मुद्रा को एकदम पर्याप्त मात्रा मा नहीं खोलयो। अब तपाईलाई थाहा छ कि अचल सम्पत्ति को एक रिश्तेदार को लागी तैयार गरिएको छ, यसका लागि आवश्यक दस्तावेज, र अन्य तथ्यहरु।