लगानी परियोजनाहरू र आफ्नो रूपको मूल्याङ्कन लागि विधिहरू

सम्पत्ति एक किसिम मा लामो अवधि लागि राजधानी निवेश को सम्भाव्यता निर्धारण गर्न एक तरिका - लगानी परियोजनाहरूको प्रभाव आकलन लागि विधिहरू। यी विशेषज्ञहरु को मद्दतले भविष्यवाणी गर्न सक्नुहुन्छ परियोजनाहरुमा फिर्ती, साथै भविष्यमा आय को आकार। त्यसैले, प्रत्येक लगानी वस्तु राम्ररी सम्भव जोखिम कम गर्न विश्लेषण हुनुपर्छ।

सामान्यतः लाभकारी एक तुलना आधारित लगानीको परियोजनाहरूको प्रभाव, मूल्याङ्कन लागि विधिहरू प्रयोग। एक व्यक्ति धेरै वस्तुहरू बीच छनोट गर्दा, तपाईंले सम्भव लाभ पूर्व-ठान्नु पर्छ। एउटै बैंक को चयन लागू हुन्छ। योगदानकर्ता जसमा उच्च ब्याज दर अग्रिम थाहा, र लाभ को लागि सबै भन्दा लाभदायक विकल्प चयन।

लागि प्रविधी को प्रभाव मूल्याङ्कन संसारका सबै देशहरूमा कार्यान्वयन लगानीको परियोजनाहरू। अक्सर विश्लेषण दुई समूह मा संयुक्त छन् 5 प्रविधी प्रयोग गरिन्छ। पहिलो discounting को सिद्धान्त को प्रयोगमा आधारित विधिहरू समावेश:

- यो खुद वर्तमान मूल्य निर्धारण गरिन्छ जसमा एक विधि;

- पद्धति, को गणना सहित लगानीको प्रतिफलको, साथै प्रतिफलको आन्तरिक दर।

दोस्रो समूह तीन विधिहरू comprises। तिनीहरूले discounting को अवधारणा प्रयोग नगर्नुहोस् जस्तै तिनीहरूले परम्परागत वा सरल भनिन्छ:

- यो payback अवधिको गणना आधारित विधि;

- लाभ को वार्षिक (डिजाइन, गणना, औसत) दर को विधि;

- एक प्रक्रिया जो ब्रेक-पनि बिन्दु मा।

छुट आधारमा लगानी परियोजनाहरूको प्रभाव आकलन लागि विधिहरू। हामीलाई विस्तार यी प्रविधी गरौं। Discounting - एउटा विशेष तरिका छ लगानीको विश्लेषण भावी रकम को अभिव्यक्ति शब्द मार्फत वर्तमान समयमा मूल्य बग्छ जो परियोजनाहरू। तसर्थ, हामी निवेशक मुद्रास्फीति को फलस्वरूप वस्तुको बिक्री जडानमा प्राप्त हुनेछ कति विचार गर्नुहोस्। मूल्यांकन को लागि विधिहरू निवेश, प्रभावकारिता एक प्रमुख दीर्घकालीन परियोजनामा पैसा लगानी प्रयोग discounting सिद्धान्त आधारित छन् जो।

विधिहरू को दोस्रो समूह विचार गर्नुहोस्। छुट सिद्धान्त समावेश छैन भनेर विधिहरू, रूपमा तथ्याङ्क पनि उल्लेख। तिनीहरूले लागत र परिणाम मा र अनुमान, योजना वास्तविक डेटा आधारित छन्। लगानी परियोजनाहरूको प्रभाव मूल्याङ्कन लागि तरिकाहरू प्रयोग गर्दा लगानीको सम्पूर्ण अवधि लागि औसत डाटा को गणना गर्न resorted छन्। लागत र लाभ unevenly वर्षौंदेखि वितरण गर्दा यो प्रविधी विशेषज्ञहरु प्रयोग गर्नुहोस्।

मूल्यांकन discounting को सिद्धान्त लागू गर्दैन भने, विशेषज्ञ समय कारक खातामा लिन गर्दैन। यो मुद्रास्फीति को प्रभाव अन्तर्गत पैसा को मूल्यह्रास हुन्छ भन्ने तथ्यलाई मा निहित। एकै समयमा गाह्रो हुन्छ को तुलनात्मक विश्लेषण वर्षौंदेखि वास्तविक र डिजाइन डाटा। त्यसैले, लगानीको परियोजना को कार्यान्वयन कुनै लिन्छ पाँच वर्षभन्दा जहाँ अवस्थामा कुशलतापूर्वक प्रयोग तथ्याङ्क विधिहरू। को payback अवधि सानो छ र लागत अक्सर परिणाम समान रूप अवधि भन्दा वितरण गर्दै छन्।

तथ्याङ्क विधिहरू व्यापक व्यवहार मा प्रयोग गरिन्छ। यो उनि एकदम सरल र पढ्न सजिलै उपलब्ध छन् भन्ने तथ्यलाई कारण छ। विशेषज्ञहरु कम्पनीहरु तेजी परियोजनाहरूको प्रभाव को गणना सञ्चालन गर्न सक्नुहुन्छ। मूल्यांकन लागि प्रयोग डाटा उपलब्ध छन्। समय कारक बेवास्ता, लगानीको छोटो अवधि लागि कभरेज, परियोजना अवधि सञ्चालन अधिक नगद प्रवाह को असमान वितरण तर तथ्याङ्क विधिहरू कमीकमजोरी एक नम्बर छ।

मूल्यांकन को चयन विधि मा कुशल ती उद्योग को प्रकार, परियोजना विशेष, नवीनता, यसलाई मा निहित, र अन्य महत्त्वपूर्ण कारक खातामा लिनुपर्छ। यो सबै लगानी प्राप्त अन्तिम परिणाम सकारात्मक वा नकारात्मक प्रभाव छ।