सम्पत्ति को बिक्री मा एक घर र एक कर खरीद गर्दा पिट फिर्ता

मा कराधान सिस्टम रूस यो कहिलेकाहीं धेरै गाह्रो छ भनेर बुझ्न, विभिन्न कर को एक नम्बर को भुक्तानीको लागि प्रदान गर्दछ। उदाहरणका लागि, घरमा अक्सर सम्पत्ति कर र कटौती, कटौती र रकम फिर्ता, व्यक्तिगत आय कर को रकम फिर्ता अपार्टमेन्ट र बिक्री देखि एक कटौती खरीद गर्दा बीच भ्रम हुन्छ।

सम्पत्ति कर र सम्पत्ति deductions

यो नागरिक प्रत्येक वर्ष बजेट गर्न भुक्तानी गर्न (स्वामित्व सम्पत्ति लागि) आवश्यक रकम छ, वा एकै समयमा (अपार्टमेन्ट को बिक्री मा) - यो सम्पत्ति कर भनेर निर्धारण गर्न आवश्यक छ। स्थानीय अधिकारीहरूले सेट वार्षिक कर दर। अपार्टमेन्ट को बिक्री मा कर गणना र आवास को लागत को 13% को दर मा सशुल्क छ।

सम्पत्ति कटौती - यो अचल सम्पत्ति संग लेनदेन प्रदान फाइदा हुन्छ। यो शारीरिक व्यक्ति को कर आधार केही मात्रामा घट्यो भन्ने तथ्यलाई मा निहित। तर, खरिद र बिक्री देखि deductions परिणाम अनुसार दुई अलग कार्यहरू छन्।

बिक्री देखि कटौती

भन्दा कम तीन वर्ष स्वामित्वमा अचल सम्पत्ति को मामला मा, विक्रेता आय उत्पन्न उहाँले खजाना तिर्न बाध्य छ जो को 13%। तर, कुनै पनि नागरिक 260 हजार। Rubles वा पहिले आवास लागत को खरिदका लागि व्यय को 13% को राशि मा कर कम गर्ने अधिकार छ। अर्को शब्दमा, यो 2 000 हजार। Rubles को बिक्री देखि वा पहिले एक घर खरीद मा खर्च रकममा विशेषता कटौती फाइदा लिन सक्छ।

तसर्थ, बिक्री कर कटौती कम वा nullify गर्न सक्नुहुन्छ। प्राकृतिक व्यक्ति को बिक्री देखि कटौती गर्ने अधिकार अपार्टमेंट संग प्रत्येक कारोबार लागि प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ।

खरीद बाट कटौती

सबै को पहिलो, फेरि, त्यहाँ अपार्टमेन्ट खरीद कुनै कर हो भनेर व्यक्तिहरूलाई गर्न यो भुक्तानी गर्न छैन आवश्यक रूसी संघ मा व्यक्तिगत आय मात्र आय को रसिद जडानमा खडा कर तिर्न दायित्व छ,। यसबाहेक, एक घर खरीद को मामला मा घोषणा को पनि पेश्की स्वैच्छिक, बरु, एक नागरिक को सही छ। तथापि, तिनीहरूले यस मामला मा, सरकार भुक्तानी व्यक्तिगत आय कर वा काम को ठाउँ मा व्यक्तिगत आय कर को भुक्तानी को उन्मूलनको को पुर्नभुगतान को रूप मा लाभ प्रदान गर्न सक्छ रूपमा, लाभ लिनुपर्छ।

हामी फिर्ती बारे मा कुरा गर्दै देखि पहिले कर भुक्तानी हुनुपर्छ। यहाँ र प्रभावकारी सीमा: एक घर खरीद गर्दा व्यक्तिगत आय कर फिर्ताको प्राप्त गर्न सक्छन् मात्र ती नागरिक जो, खरीद अघिल्लो वर्ष समयमा, आय trinadtsatiprotsentoy दरमा taxed, र उनको सम्बन्धित कर संग भुक्तानी भएको थियो। प्रसूति बिदा छन् र बाल हेरविचार, नागरिक अशक्त र अन्य विभाग को लागि छोड्ने गर्ने महिला: यसरी, राज्य लाभ र पेंशन मा बस्ने मान्छे को लागि क्षतिपूर्ति गर्ने अधिकार छैन। व्यवस्था अनुसार № एक घर किनेको छ जो पेंशनरहरुलाई को 330-FZ, व्यक्तिगत आयकर को भुक्तानी को लेखा अवधि गर्न प्राप्त स्थानान्तरण आशा, तर कुनै अधिक तीन अवधि गर्न सक्नुहुन्छ। एक घर पेंशनरहरुलाई खरीद गर्दा पछि देखि तीन वर्ष भन्दा, अपार्टमेन्ट खरिद भने, सक्षम हुनेछ बस राख्नु, व्यक्तिगत आय कर फिर्ताको अवकाश।

बरामद गर्न कर को रकम सीमित छ - तपाईं बजेट कुनै थप 260 हजार rubles देखि ठीक गर्न सक्नुहुन्छ .. अवशेषहरु पर्छ यसलाई यहाँ बाहिर जान्छ, र 2 मिल। Rubles छ। दुई तरिकामा क्षतिपूर्ति व्यक्तिगत आय कर: अघिल्लो अवधिमा बजेट भुक्तान कर को एक समय फिर्ता, काम को ठाउँ मा अपार्टमेन्ट को अधिग्रहण वा मासिक शून्य व्यक्तिगत आय कर को रूप मा को रूप मा। यस वर्ष कर समयमा भुक्तानी वा इकट्ठे विचार बाँकी रकम को पुर्नभुगतान ढाक्न पर्याप्त छैन भने अर्को वर्ष फर्कन हस्तान्तरण गरिएको छ। पूर्व अधिग्रहण गर्न तीन वर्ष समयमा तिनीहरूलाई सशुल्क यदि मात्र अपवाद, वरिष्ठ नागरिकहरु छन्, व्यक्तिगत आयकर यो राशि, केवल "बाल्न" को प्रयोग नगरिएको ब्यालेन्स ढाक्न पर्याप्त हुने छैन।

तसर्थ, अपार्टमेन्ट खरीद देखि एक कटौती ग्राहक सम्पत्ति लागि भुक्तानी मुद्रा को भाग पुनः प्राप्त गर्न अनुमति दिन्छ। व्यक्तिगत आय कर फिर्ताको हकदार एक घर खरीद गर्दा त्यहाँ एक नागरिक मात्र जीवनकालमा एक पटक छ।

रूपमा देख्न सकिन्छ, सम्पत्ति कर, खरीद वा बिक्री देखि सम्पत्ति कटौती - प्रत्येक जो को बजेट मा कुनै पनि पैसा भुक्तानी को आकार सेट, वा करदाता तिनीहरूलाई फिर्ता, करदाता र व्यवस्था लागि विभिन्न जिम्मेवारी परिभाषित तीन पूर्ण बिभिन्न अवधारणाहरु।