AHML के हो? संगठन को विशेषताहरु

किनभने यो तपाईं आफ्नो घरमा किन्न अनुमति दिन्छ बंधक लामो लोकप्रिय सेवा छलफल गरिएको। यो उद्देश्य लागि एजेन्सी ऋण को यस प्रकार जारी गर्न अनुमति दिने, स्थापित भएको थियो। यो हुन सक्छ advantageously हुन र मजबूती एक बंधक व्यवस्था जो आफ्नो नियम र सर्तहरू, संग कार्यक्रम प्रदान गर्दछ। यस लेखमा थप हामी AHML र के अवस्था आवास को मालिक प्रस्ताव छन् के व्याख्या हुनेछ।

धारणा

त्यसैले, AHML के हो? एजेन्सी आवास बंधक ऋण को लागि। संगठन 1997 मा स्थापित भएको थियो। यसको सिर्जना कारण 1996 को सरकार नियमहरु को प्रभाव थियो। AZHIK साझेदारी सार्वजनिक-स्वामित्व छन्।

उद्देश्य र संरचना को गतिविधिहरु

नागरिकहरु लागि AHML के हो? संगठन निम्न उद्देश्य छ:

• आवासीय बंधक लागि वर्दी स्तर सिर्जना।
• किफायती ऋण प्रदान गर्ने।
• पूरा बंधक पुनर्वित्त।
• एक माध्यमिक बजार सिर्जना।
• को जमानत बजार को गठन।

र AHML देश को लागि के छ? यस संस्थाको बंधक उत्पादनहरु को विकास सक्षम, र पनि बैंकहरू गर्न लिक्विडिटी प्रदान गर्न। देश क्षेत्रीय स्तरमा AHML संघीय र निरीक्षण संगठन छ।

बैंकहरू संग निम्नानुसार एजेन्सी बाहिर काम वहन भनिन्छ:

• तिनीहरूले ऋण को नियम कटिबद्ध छन् र उधारकर्ता संग परामर्श बाहिर छ।
• साझेदार बैंक क्रेडिट दिइएको छ।
• क्रेडिट आवश्यकताहरु साझेदार संस्थाले गरेको सही देखि AHML खरिद।
• बंधक एजेन्सी अन्तर्गत दावी मतलब शेयर बजार मा बन्ड राख्दै प्राप्त गर्दछ।
• को ऋणदाता परिवर्तन पछि उधारकर्ता बंधक एजेन्सी हस्तान्तरण एक सूचना, र भुक्तानीको लागि नयाँ विवरण प्राप्त गर्दछ। यो ऋण राज्य प्रदान गरिएको छ कि बाहिर जान्छ।

माथिको चित्र देखाउँछ निजी बैंकहरू भन्दा सम्झौता को मापदण्डहरु थप आकर्षक अवस्था। यो जो बंधक उपलब्ध गराउँछ राज्य नीति, कारण छ। तर त्यहाँ बैंकहरू थप शुल्क हुन सक्छ।

लाभ

धेरै HMLA बारी। बंधक उधारकर्ताओं सहायताको निम्न लाभ छ:

• यो एक सार्वजनिक संस्था हो।
• ग्राहक एजेन्सी को साझेदार हो कि बैंकिङ संगठन accesses रूपमा, उत्तरार्द्ध मूल सर्तहरू तय परिवर्तन को एक सुरक्षा समारोह कार्य गर्दछ।
• एजेन्सी रूपमा खातामा लिएको विभिन्न जनसंख्या समूह, विभिन्न बंधक कार्यक्रम प्रदान गर्दछ।

बुरा

तर त्यहाँ सहयोग केही nuances छन् AHML। संगठन मा बंधक यसको कमियां छ:

• आवेदन एक लामो समय, कागजात एक दुई चरण विश्लेषण संग सम्बन्धित छ जो छलफल गरिनेछ - पहिलो काम बाहिर एजेन्सी गरेर, बैंक लगे छ त।
• केही बैंकहरू एजेन्सी संग प्रतिस्पर्धा र थप अनुकूल रेट प्रदान गर्दछ।

उधारकर्ताहरु को लागि आवश्यकताहरु

कार्यक्रम मा सहभागी बैंक, एजेन्सी काम अवस्था र पूरा आफ्नो उधारो। उदाहरणका लागि, यो द्वारा स्थापित स्तर मा, त्यहाँ बंधक पुनर्वित्त र समर्थन लागि प्रक्रिया छ। पनि ती कारोबारका लागि वर्तमान आवश्यकताहरू छन्।

उधारकर्ताओं निम्न अवस्था पूरा गर्नुपर्छ:

• क्रेडिट को दर्ता मा निवास वा रहन को स्थान मा रूसी नागरिकता, दर्ता उपस्थिति।
• नागरिक अनुमति बंधक 18-65 वर्ष उमेर।
• एक सम्झौता अन्तर्गत 3 भन्दा बढी उधारकर्ताओं हुँदैन।
• उधारकर्ता पुष्टि गर्छ आय प्रमाणपत्र 2NDFL वा AHML द्वारा प्रस्तावित छ जो फारम, बाहिर भरिन्छ।

क्रेडिट विवरण HMLA को आधिकारिक साइट मा प्रस्तुत। एजेन्सी देश मा स्तर अनुपालनको निगरानी, त्यसैले यसलाई मानिन्छ छ बंधक विश्वसनीय हुन।

कार्यक्रम को प्रकार

प्रत्येक AHML कार्यक्रम निम्न सुविधाहरू द्वारा विशेषता छ:

• ऋण rubles मा प्रदान गरिन्छ।
• सम्पत्ति मूल्य को 10-30% को प्रारम्भिक भुक्तानी।
• भुक्तानी राशि ग्राहकको आय को 45% भन्दा बढी छैन।
• तपाईं बीमा जारी गर्न आवश्यक छ।
• 30% भन्दा कम को तल भुक्तानी को आकार भने, यो उधारकर्ता जिम्मेवारी बीमा गर्न आवश्यक छ।
• जीवन बीमा रूपमा इच्छित गर्न सकिन्छ।
• आवास जमानत रूपमा प्रयोग।
• अधिकतम ऋण अवधि 30 वर्ष छ।

AHML प्रत्येक कार्यक्रम यसको फाइदा र बेफाइदा छ। तिनीहरूलाई को - "नयाँ"। यसलाई 2007 पछि निर्मित थिए भवनहरु मा अपार्टमेन्ट लागि बंधक प्रदान गर्न डिजाइन गरिएको छ। कार्यक्रम पनि आवास "अर्थव्यवस्था" घरमा विस्तार। दर 6.15% -11% छ।

यो "आमाको राजधानी" तपाईं राजधानी को मात्रा मा प्रदान क्रेडिट को राशि वृद्धि गर्न अनुमति दिन्छ। पनि 10% को थालनी भुक्तानी भुक्तानी गर्न प्रयोग गरिएको छ। दर भने प्राथमिक आवास बजार र दोस्रो बजार लागि 8,65-12,45% 7,65-10,75% छ।

को "सैन्य बंधक" बचत र बंधक प्रणाली (NIS) मा सहभागी भएका सैन्य कर्मियों लागि डिजाइन गरिएको छ। तिनीहरू मिलियन 2.2 rubles को एक ऋण प्राप्त गर्न सक्छन्। राजस्व को बंधक मात्रा मा प्रभावित छैन। अधिकतम अवधि ग्राहक 45 वर्ष पुरानो छ जब निर्धारण गरिन्छ।

प्रत्येक कार्यक्रम तपाईं अनुकूल सर्तहरू मा एक बंधक प्राप्त गर्न अनुमति दिन्छ। अवकास र बन्दोबस्त प्रक्रियाहरु एकदम सरल छन्। ग्राहकहरु एक मानक बंधक को तयारी मा भन्दा बढी लाभ दिइन्छ।