आर्थिक, अचल सम्पत्ति
अपार्टमेन्ट को बिक्री को लागि आवश्यक दस्तावेज
एक सम्पत्ति, रूप, खरीद साँच्चै, र यसको बिक्री - एक प्रक्रिया जो
यो मात्र होइन हेरविचार, सन्तुलित दृष्टिकोण र एक जिम्मेवार मनोवृत्ति, आवश्यक तर पनि सङ्कलन र केही जमानत को राज्य दर्ता गर्न प्रदान गर्न।
प्याकेज खरीदार कागजातहरू
हातमा लागि जाँदा, खरिद गर्न, त्यसपछि, लेनदेन लागि आवश्यक रकम विषय मात्र पहिचान कागजात प्रस्तुत गर्न आवश्यक हुनेछ। यदि खरिद आधिकारिक विवाह मा एक व्यक्ति गरेको छ, र को लागि सम्पत्ति अधिकार को दर्ता लेनदेन को पति वा पत्नी को सहमति आवश्यक हुनेछ सम्पत्ति, को spouses को एक को सम्पत्तिको हुनेछ, विधिवत एक नोटरी द्वारा प्रमाणित। कुनै कागज खरीदार देखि आवश्यक थियो।
आवास मान्छे को खरीद मा सबै कार्य तेस्रो पक्ष (एक प्रतिनिधि अचल सम्पत्ति एजेन्सी वा अन्य कुनै पनि व्यक्ति) विश्वसनीय जहाँ मामला मा वकील कार्यान्वयन र अनुसार व्यवस्था संग प्रमाणित एक शक्ति आवश्यक छ।
यस लेखमा बंधक मा एक घर छलफल गरिने छैन खरीद, साथै बिक्री वा आवासीय अचल सम्पत्ति संस्थाहरू खरिद।
कागजात को विक्रेता प्याकेज
एक व्यक्ति उहाँबाट एक अनिवार्य आधारमा एक विक्रेता रूपमा कार्य भने
अपार्टमेंट को बिक्री को लागि निम्न कागजातहरू आवश्यक:
- पहिचान प्रमाण।
- कागजातहरूको सम्पत्ति मा विक्रेता को स्वामित्व प्रमाण हो।
- प्राविधिक परिसर राहदानी।
- बाट घर रजिस्टर निकाल्नुहोस्।
अपार्टमेंट को खरीद र बिक्री को लागि यी कागजात आवश्यक तर मात्र हुन्छन्। विशिष्ट अवस्था, र (मालिक, उमेर र विक्रेता र यति मा को स्वास्थ्य स्थिति संख्या) बिक्री को वस्तु आधारमा, त्यसैले आवश्यक कागजात को राशि गर्छ।
निम्न कागज अपार्टमेंट को बिक्री को लागि आवश्यक घोषणा गर्न सकिन्छ:
- यो guardianship अनुमति;
- अन्य सह-मालिक, छिमेकी र एक कम्युनल अपार्टमेन्ट मा कोठा को छुटकारा देखि शहर अधिकारीहरु को इन्कार प्रमाण;
- छोडपत्र वा पति को मृत्यु को एउटा सरकारी कागजात;
- एक उत्तराधिकार मा प्रवेश को कानुनी पुष्टि।
पनि प्रमाणपत्र र लाइसेन्स नम्बर (encumbrances र ऋण, कर, अक्षमता वा निर्वाण को भुक्तानी, आदि को अभाव) चिनाए। यो खातामा अपार्टमेन्ट को बिक्री को लागि अतिरिक्त कागजात अवधि मा सीमित छ भन्ने तथ्यलाई लिन आवश्यक छ।
विक्रेता र खरीदार त्यहाँ बिक्री हुन सक्दैन भन्ने परिस्थिति को एक नम्बर हो भनेर सजग हुनुपर्छ। अचल सम्पत्ति बेच गर्न सकिँदैन:
- वकील को शक्ति (मुख्य को मृत्यु को मामला मा);
- रोजगारीको सामाजिक सम्झौता मा;
- बिहे नभएको redevelopment को मामला मा;
- यदि त्यहाँ सानो बच्चाहरु दर्ता र त्यहाँ कारोबार सञ्चालन गर्न guardianship कुनै सकारात्मक निर्णय हो।
स्वाभाविक, सबै माथि कागजातहरू अपूर्ण सूची हो। लागि बिक्री अपार्टमेन्ट आवश्यक हुन सक्छ कागजातहरू हो के, को बारे स्पष्ट बोल्न केवल सम्पत्ति अधिकार को दर्ता को क्षेत्र मा व्यापक ज्ञान संग विशेषज्ञ। एक योग्य सल्लाहकार मात्र आवश्यक कागजात सूची घोषणा छैन, तर पनि आफ्नो रसिद क्रम हुन, यसरी किनभने उल्लेखनीय प्रमाणपत्रहरू को कारोबार दर्ता गर्न इन्कार परहेज आधारमा वैधता को अवधि मा।
विभिन्न प्रकाशनहरू साथीहरूलाई (तिनीहरूले यस क्षेत्र मा विशेषज्ञहरु छैनन् भने) वा प्रकाशनहरू को सल्लाह मात्र सन्दर्भको रूपमा प्रयोग गर्न सकिन्छ, कार्य गर्न एक पुस्तिका रूपमा तर छैन।
Similar articles
Trending Now