अपार्टमेन्ट र अन्य अचल सम्पत्ति को बिक्री को लागि आवश्यक कागजातहरू

कुनै पनि अचल सम्पत्ति खरीद वा बिक्री को प्रश्न अत्यन्त गम्भीर छ। यो आवश्यक छ ठूलो हेरविचार र thoroughness संग तयार गर्न। अक्सर, छलछाम, ठगी, र सम्बन्धित समस्या को एक पाहुना ठीक अचल सम्पत्ति मा कागजात संग उत्पन्न। तपाईं घर को बिक्री को लागि आवश्यक सबै कागजात सङ्कलन गर्न आवश्यक छ। र यहाँ तपाईं ध्यान धेरै देखाउन समय र प्रयास को धेरै खर्च गर्न आवश्यक छ।

अपार्टमेन्ट र अन्य अचल सम्पत्ति को बिक्री को लागि आवश्यक कागजात सूची सङ्कलन:

1) शीर्षक कागजातहरू।

2) घर व्यवस्थापन प्रमाणपत्र।

3) BTI को सन्दर्भ।

4) पति को सहमति।

5) अचल सम्पत्ति को बजार मूल्य मा दस्तावेज।

6) न्यासी को बोर्ड को सहमति।

राम्रो घर को बिक्री को लागि सबै आवश्यक कागजात पछि छन् के को मुद्दा बुझ्न थप विवरण प्रत्येक वस्तु, विचार गर्नुहोस्। Constitutive कागज सम्पत्ति स्वामित्वमा छ भन्ने तथ्यलाई पुष्टि गर्छ, र तपाईंले यी कागजात आधारमा यसलाई बेच्न हरेक सही छ। मालिकको बिक्रि अपार्टमेन्ट संख्या आधारमा प्राथमिक र माध्यमिक सम्पत्ति अधिकार आवंटित। तदनुसार, कानुनी कागजात नै वर्गीकरण अन्तर्गत पर्न।

अपार्टमेंट निजीकरण द्वारा नगरपालिका को व्यक्तिगत स्वामित्व हस्तान्तरण भएको थियो भने, स्थानान्तरण को प्रमाणपत्र कि लागि माथि कोरिएका। जहाँ आवास, उत्तराधिकार प्राप्त भएको छ दान को कार्य वा एकाइ, आवश्यक सान्दर्भिक कागजात को भुक्तानीको एक परिणाम रूपमा मामला मा। सम्पत्ति एक उपहार रूपमा प्राप्त भएको थियो भने, त्यसपछि प्रदान गर्न आवश्यक उपहार को काम। अपार्टमेंट अघिल्लो मालिक द्वारा निजीकरण गर्दा, यो अझै पनि आवश्यक छ र बिक्री को सम्झौता।

जब विनिमय सम्पत्ति अधिकार पुष्टि गर्छ जो स्वाप सम्झौता, बनेको छ। जब घर को मुद्दा राज्य रजस्टर न्याय र सम्पत्ति को दर्ता को प्रेरित perpetuate। अन्य कागजातहरू पनि उत्तराधिकार, भाडा, वा इच्छा को एक सम्झौता हो। अपार्टमेंट हाकिमहरूले को निपटान मा छ भने, अपार्टमेन्ट को बिक्री को लागि आवश्यक कागजात, नियम, अभाव छ।

साथै, सम्पत्ति मालिक सबै उपयोगिता भुक्तानी कि रसिद (र कुनै उल्लेखनीय ऋण छ) प्रबन्धको प्रमाणपत्र लिनु आवश्यक छ। यसबाहेक, (अब बिक्री मा) अपार्टमेंट बासिन्दा मा दर्ता प्रमाणपत्र को अभाव दिइएको। एक उपहार वा को मामला मा उत्तराधिकार कर को भुक्तानीको लागि एक रसिद दिइएको।

BTI मा cadastral पासपोर्ट, पूरा फारम 11a र कागज हस्तान्तरण अपार्टमेंट को योजना लग्नु गर्नुपर्छ। Cadastral पासपोर्ट मात्र सबै माप पछि जारी छ। को एकीकृत राज्य दर्ता सम्पत्तिको देखि निकाल्ने स्वामित्व र प्रशासन को दर्ता को प्रमाणपत्र - अपार्टमेंट को बिक्री को लागि आवश्यक कागजात संग।

विक्रेता कानुनी रूपमा विवाह छ भने, तपाईंले संयुक्त सम्पत्ति को बिक्री गर्न notarized सहमति प्रदान गर्नुपर्छ। अपवाद जहाँ सम्पत्ति उपहार वा उत्तराधिकार पछि, विवाह अघि प्राप्त भएको थियो ती अवस्थाहरूमा छन्। मालिकको सानो छोराछोरी, त्यसपछि अपार्टमेन्ट को बिक्री को लागि आवश्यक कागजात हो भने, सुरक्षा अख्तियारको प्रमाणपत्र वा न्यासी को बोर्ड पूरा।

सम्पत्ति को बजार मूल्य एक घर बंधक अन्तर्गत किनेको थियो घटनाको संकेत छ। अपार्टमेंट को मूल्य सेट, र त्यसपछि जो ब्यूरो बैंक र बीमा कम्पनी दिइएको हुनुपर्छ जो एक बयान, जारी गर्न Appraisers को सेवाहरू, तपाईं कहाँ आवश्यक छ।

सङ्कलन जमानत - एक धेरै महत्वपूर्ण बिन्दु। तपाईं अग्रिम मा एक घर को बिक्री को लागि आवश्यक सबै कागजात सङ्कलन गर्न आवश्यक छ। र आवश्यक वित्तीय कारोबार पकड। सम्पत्ति को बिक्री सँग सम्बन्धित समस्या जोगिन, यसलाई एक अचल सम्पत्ति कार्यालय यो मुद्दा सम्बोधन गर्न सबै भन्दा राम्रो छ। र एक अनुभवी विशेषज्ञ को सल्लाह प्राप्त।