कला। 448 को नागरिक कोड को टीकाओं संग

सार्वजनिक बोलपत्रहरू विभिन्न तरिकामा बाहिर गर्न सकिन्छ। सबै भन्दा साधारण भेरिएसनहरूमा को नीलामी र निविदाहरु छन्। तिनीहरूले खुला वा बन्द हुन सक्छ। विशेष गरी आफ्नो आचरण कला मा प्रकट गर्नुभयो। . 448 को नागरिक कोड को। दर विवरण विचार गर्नुहोस्।

अवलोकन

रूपमा कला द्वारा औंल्याए। , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. भाग गर्न नागरिक कोड को 448, खुला लिलामी / प्रतियोगिता कुनै पनि व्यक्ति दिनुभयो। व्यापार को नजिकै मात्र विशेष आमन्त्रित अभिनेता अनुमति गरिनेछ। अन्यथा कानून द्वारा स्थापित, को लिलामी को सूचना मिति अघि एक महिना भन्दा कुनै पछि आयोजकहरु प्रकाशित गरिनेछ। दावी अनुसार एक सूचना। 2 Tbsp। , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. सिविल कोड को 448, घटनाहरु को क्रम encumbrances realizable मान स्थान बारे जानकारी, फारम, विषय, समय बोली, विद्यमान, सहभागिता को दर्ता को नियम, पहिचान विजेता र सम्पत्ति को मूल मूल्य मा डाटा त्यहाँ हुनुपर्छ। यस प्रतियोगिता / लिलामी को आयोजकहरु करार को सर्तहरू विजेता संस्थासँग हस्ताक्षर गर्न निर्धारण। तिनीहरूले पनि सूचनामा संकेत गर्दै हुनुहुन्छ।

आयोजक विशेषताहरु

अन्यथा सूचना, या कानून, विषय प्रदान नगरेसम्म, सूचना बोली देखि फिर्ता हुन सक्छ प्रकाशित। N अनुसार। 4 Tbsp। соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. सिविल कोड को 448, को लिलामी को आदर मा निर्णय सार्वजनिक 3 दिन भन्दा पछि गरे गरिनेछ। यस कारण मिति अघि। यो सुरु गर्नु अघि कोमल को रद्द को सूचना एक महिना भन्दा पछि प्रकाशित गरिनेछ। आयोजक निर्धारित समय उलङ्घन गरेको छ भने, यो बोलीदाताओं कारण भएको क्षति क्षतिपूर्ति गर्न बाध्य छ। वास्तविक हानि सूचना पछि अवधिमा एक इन्कार पछि छ जहाँ बिना फिर्ता छ।

जम्मा

बारेमा यो सेक्सन। 5, कला भने। . 448 को नागरिक कोड को। आदर्श संकेत रूपमा, बोलीदाताओं आदेश मात्रा र कोमल / लिलामी को सूचना मा निर्दिष्ट अवधि भित्र जम्मा गर्नु पर्छ। बोलपत्रहरू बाहिर छैन भने गरिएको, योगफल जो कारण फिर्ता गरिएको छ। पी 5, कला। предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. सिविल कोड को 448 पनि लिलामी / कोमल मा भाग गर्ने, तर यो जीत छैन एक व्यक्ति पनि जम्मा फिर्ता प्राप्त कि प्रदान गर्दछ। लेनदेन अन्तर्गत दायित्व को पूरा उहाँलाई सशुल्क योगफल को विजेता संग एक सम्झौता गर्दा गणना। अन्यथा कानून द्वारा स्थापित, आयोजकहरु र सहभागी असल विश्वास द्वारा प्रदान गर्न सकिन्छ यो स्वतन्त्र ग्यारेन्टी।

सुविधाहरू दस्तावेजीकरण

अन्यथा व्यवस्था, को विजेता बोली विषय द्वारा लागि प्रदान नगरेसम्म, र आयोजक मा घटना को दिन आफ्नो परिणाम बारे एउटा प्रोटोकल हस्ताक्षर गर्नुपर्छ। यो कागजात अनुबंध शक्ति छ। यसको हस्ताक्षर देखि deviating विषय, यो प्रदान सुरक्षा को परिमाण अधिक भाग मा कारण पनि क्षति लागि क्षतिपूर्ति हुनुपर्छ। केही अवस्थामा, करार को निष्कर्ष मात्र tendering मार्फत अनुमति छ। व्यवस्था अनुसार त्यहाँ यस्तो स्थिति, प्रोटोकल को लिलामी जितेकी व्यक्ति को साइन को आयोजक को त्यसपछि विचलन हो भने / प्रतियोगिता अदालत मा ठेक्का निष्कर्षमा पुग्न गर्न जबर्जस्तीको को आवश्यकता संग लागू हुन सक्छ। साथै, विषय उहाँलाई कारण क्षतिहरूको लागि दावी पेश गर्ने अधिकार छ।

यसबाहेक

तदनुसार घन्टा। 7, कला। , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. सिविल कोड को 448, एक सम्झौता दर्ता मात्र बोली को परिणाम अनुमति छ भने, विजेता यस्तो सम्झौता देखि arising को दायित्व अनुवाद गर्ने अधिकार र कर्तव्य परित्याग गर्न सक्दैन। सम्झौताको सर्तहरू, व्यक्ति मा एक प्रतियोगिता / लिलामी जित्यो जो अन्यथा व्यवस्था गरेर निश्चित व्यक्ति कार्यान्वयन गरेका छन्। जब यसको डिजाइन मात्र ट्रेडों को परिणाम अनुमति छ करार को सामग्री पक्षहरूबाट परिमार्जन गर्न सकिन्छ। को समायोजन मूल्य निर्धारण मा एक मूल्य, रूपमा साथै कानून द्वारा निस्केको सेट अन्य अवस्थामा थियो जो सम्झौता, को आवश्यक सर्तहरू असर छैन।

कला। 448 को नागरिक कोड को संग टीकाओं, 2016

भित्री र बाहिरी लागि निविदाहरु र नीलामी को विभाजन लागि प्रदान विचार अन्तर्गत नियम को पहिलो अनुच्छेदमा। वर्गीकरण लागि आधारमा सहभागिता को स्वतन्त्रता को स्तर छ। को बन्द, क्रमशः, विशेष आमन्त्रित गर्न व्यापार संस्थाहरू कुनै पनि संलग्न हुन सक्छ खोल्न र। यसैबीच, यस nuance विचार गर्नुहोस्। खुला लिलामी कुनै पनि विषय भाग लिन मौका / कोमल व्यवस्था विशिष्ट आवश्यकताहरु वा प्रतिबन्ध सेट गर्न सक्दैन भनेर होइन। तसर्थ, संघीय व्यवस्था नम्बर 178 को लेख 5, नगरपालिका / राज्य सम्पत्ति को खरीदारहरुको रूस राजधानी को आफ्नो शेयर 25% भन्दा छ यदि कुनै संगठन र नागरिक, एकात्मक उद्यम, संस्थाहरू र कम्पनीहरु, बाहेक रूपमा कार्य गर्न सक्नुहुन्छ जस्ता ट्रेडों मा अनुसार। यी प्रतिबन्धहरू पनि निजीकरण नीलामी / प्रतियोगिताहरु भाग गर्न सक्ने संस्थाहरू लागू हुन्छ। यस मामला मा, यी प्रतिबन्धहरू बन्द सार्वजनिक लिलामी परिवर्तन छैन। यसबाट यो सुविधा लेखको पहिलो भाग मा निस्केको सेट कि निम्नानुसार। , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). सिविल कोड को 448, कि प्रतियोगिता / लिलामी व्यवस्था द्वारा स्थापित आवश्यकताहरू पूरा गर्ने कुनै पनि व्यक्ति संलग्न हुन सक्छ अर्थमा व्याख्या हुनुपर्छ (यदि परिभाषित)।

सूचना नियमहरू

आगामी लिलामी सूचना लागि सामान्य प्रक्रिया कला को दोस्रो अनुच्छेद फिक्स। 448 को नागरिक कोड को। यो प्रावधान स्थापित, परस्पर Alia, प्रकाशित गरिनेछ अवधि जो भित्र। सूचना कोमल प्रक्रिया को रूपरेखा भित्र एउटा महत्त्वपूर्ण र बाध्यकारी कानुनी कार्य मानिन्छ। यो आगामी प्रतियोगिता / लिलामी प्रमुख मापदण्डहरू कब्जा। यसलाई उल्लेख गर्नुपर्छ नोटिस कि - यो एक सार्वजनिक प्रस्ताव छैन। यो कि ट्रेडों को परिणाम मा बनेको छ जो सम्झौता, कुनै पनि विषय संग, हुन सक्दैन प्रस्ताव फिर्ता गर्न तथ्यलाई कारण छ। उत्तरार्द्ध, बारी मा, प्रस्ताव एउटा अत्यावश्यक सुविधा हो। लेख विचार। экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. विशेषज्ञ टिप्पणी संग नागरिक कोड को 448, तपाईं विशेषज्ञहरु कोमल / लिलामी को माध्यम द्वारा एउटा सम्झौता निष्कर्षमा पुग्न गर्न आयोजक इच्छा व्यक्त जो एक कार्य रूपमा सूचना सन्दर्भमा भन्ने तथ्यलाई ध्यान गर्नु पर्छ। यो सूचना सामग्री निर्धारण गर्छ।

न्यूनतम आवश्यकताहरू

कला विश्लेषण। юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. समय, स्थान, फारम, विषय र बोली को आदेश: वकील को टिप्पणी संग रूसी संघ को नागरिक कोड को 448, निम्न वस्तुहरू सूचना समावेश गर्न आवश्यक छ। प्रारम्भिक मूल्य एक संकेत लागत अवस्था महत्वपूर्ण छ जसमा लिलामी को सूचना मा उपस्थित हुन अनिवार्य छ। ). करार अवधि कोमल / लिलामी को सूचना मा समावेश गरिएको छ, जुन विषयको सम्झौता (कला। 447, सिविल कोड को 448) को दर्ता गर्न मात्र सही गर्दछ। यी आवश्यकताहरू सबै ट्रेडों लागि न्यूनतम मानिन्छ। आयोजक नोटिस अन्य अनिवार्य भन्दा अन्य जानकारी, मा निर्दिष्ट गर्न सक्नुहुन्छ। कार्य को सामाग्री को लागि अतिरिक्त आवश्यकताहरु कानून मा तय गर्न सकिन्छ।

सूचना को फारम

को विचार आदर्श मा सूचना आवश्यकताहरू कुनै प्रकारको छैन। यसैबीच, मान र सूचनाको प्रकृति र लिखित फारम को प्राथमिकता संकेत गर्छ। अनुमति र सम्भावित सहभागी मौखिक सूचना। उदाहरणका लागि, एक सम्पत्ति मालिकले अधिक महंगा बेच्न चाहने, आफै एउटा बन्द लिलामी को आयोजक रूपमा कार्य गर्न सक्छ। यस मामला मा, त्यो मा फोन प्रत्येक व्यक्ति लिलामी भाग लिन निमन्त्रणा छ सूचित गर्न योग्य छ।

घटनाको इन्कार

यसको अवस्था र नतिजा अन्तर्गत लेखको तेस्रो अनुच्छेदमा निश्चित छन्। सार्वजनिक लिलामी को आयोजक लागि एक सामान्य नियम प्रदान गर्दछ रूपमा / कोमल घटना नत्याग्ने एक सूचना प्रकाशित। सूचना वा व्यवस्था तथापि, सुरक्षित हुन सक्छ, यो सही को सीमा। निजी घटनाहरू लागि विफलता को संभावना सीधा उपलब्ध छैन, तर अप्रत्यक्ष टैग:। यो अनुच्छेद 3 को प्रावधान, यस्तो लिलामी / कोमल पूरा गर्न असफल को नियामक नतिजा संकेत छ।

पी 7, कला। 448 को नागरिक कोड को: टिप्पणी

विचार मान्यता अन्तर्गत व्यक्तिगत वस्तुहरू को आवेदन मा एकदम अक्सर कठिनाइ छन्। विशेष मा, हामी, N बारेमा कुरा गर्दै छन्। 7 कला। 448 को नागरिक कोड को। показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. अनुभव सबै आवेदकहरुलाई सही आदर्श व्याख्या छैन भनेर देखाउँछ। अनुच्छेद मा ग्राहक प्राकृतिक व्यक्ति को रूप मा, नगरपालिका वा राज्य आवश्यकताको खरीद छैन जो मा सामान, सेवा वा कार्यहरूले अवस्थामा निषेधित वा एकाइ आफ्नै हित मा सार्वजनिक शिक्षा को सम्बन्ध मा सही प्राप्त गर्दछ। यस्तो अवस्थामा, पी कार्य। 7, कला। при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. 448 को नागरिक कोड को, विशेष कानून मा सम्बन्ध को विशिष्ट विनियमन को अभाव मा। ई निषेधाज्ञा कारण पर्याप्त मान creditor व्यक्तिगत गर्न कार्य।

निक्षेप को भाग्य

को विचार आदर्श को चौथो अनुच्छेदमा एक प्रारम्भिक बोलीदाताओं (सुरक्षा) रकम बनाउन दायित्व स्थापित गरिएको छ। यसलाई त्यहाँ कला को प्रावधान सन्दर्भमा डाटा प्रयोग गर्न कुनै आवश्यकता छ भनेर जम्मा र यसको पछि भाग्य को प्रश्न लेख बसे कि टिप्पण लायक छ। 380 र कोड को 381। राशि, आदेश र आयोजक सर्तहरू को मूल्य निर्धारण र सूचना मा निर्दिष्ट गरिएको छ। घटना ठाउँ लिन छैन भने निक्षेप, सबै सहभागीहरू फर्के गरिनेछ। को लिलामी / प्रतियोगिता आयोजित गरिएको थियो भने, सुरक्षा जम्मा जीत गर्ने होइन ती विषयहरू फिर्ता हस्तान्तरण गरिनेछ।

महत्वपूर्ण कारक

निक्षेप सम्बन्धी प्रश्न विचार, यो एक caveat ध्यान आवश्यक छ। आदर्श को नियम अन्तर्गत एउटा सम्झौता को विषय, जमानत रूपमा तिनीहरूलाई भुक्तानी, रकम दायित्व विरुद्ध, करार मा संवाददाता अवस्था प्रदान यदि अफसेट गर्न भने। तर, यो नियम एक अपवाद छ। निक्षेप को विजेता bidder गर्न राज्य आवश्यकताको सामान को आपूर्ति लागि राज्य सम्झौता फिर्ता गरिनेछ। यो सम्झौता भएको counterparty कुनै पनि योगफल भुक्तानी गर्न आपूर्तिकर्ता oblige छैन भन्ने तथ्यलाई कारण छ।

को लिलामी / प्रतियोगिता अन्तिम चरण

यसलाई अन्तर्गत लेखको पाँचौं अनुच्छेद द्वारा शासित छ। स्पष्ट ट्रेडों प्रकार बीच भेद गर्न आवश्यक प्रबन्धहरू सार बुझ्न, आफ्नो विषय अनुसार फरक छन्। N मा। 5 निर्देशन वर्तमान। विशेष, कोमल को बिषय रूपमा सम्झौता एक निष्कर्षमा हुन सक्छ। अर्को शब्दमा, को लिलामी करार को डिजाइन को लागि / प्रत्यक्ष प्रतिस्पर्धा संगठित। तदनुसार, घटनाको परिणाम सफल संस्थासँग निष्कर्षमा एउटा सम्झौता हुनेछ। ट्रेडों विषयको करार को दर्ता लागि योग्य हुन सक्नुहुन्छ। N को पहिलो अनुच्छेद को प्रावधान। 5 नीलामी / प्रतियोगिताहरु को सबै प्रकार केही हदसम्म लागू हुन्छ। Para। 2 मात्र ती ट्रेडों करार को दर्ता पक्षमा एक सही विषयको लागू हुन्छ। मान को पहिलो अनुच्छेद को कुल अप चित्रकला र घटनाको परिणाम मा प्रोटोकल को साइनिङ को आवश्यकता, क्षतिहरूको लागि जम्मा को हानि र डबल यसको रकम को भुक्तानी, साथै क्षतिपूर्ति को रूप मा यो कार्य परिहार को नतिजा नीलामी / प्रतियोगिताहरु र, र अन्य प्रकार लागू गर्नेछ भन्ने तथ्यलाई मा निहित। कागजात मान्य सम्झौता हो भनेर Precept मात्र सम्झौता को निष्कर्षमा रूपमा कार्य विषय जो, व्यापार लागू हुन्छ।

निष्कर्ष

माथिको दिइएको, हामी पाँचौं अनुच्छेद को अर्थ भित्र निम्न निष्कर्षमा पुग्न सक्छौं:

1. कुनै पनि प्रकारको बोली जित्यो गर्ने विषय, र आयोजक यसको परिणाम मा घटना रिपोर्ट को दिन मा हस्ताक्षर गर्नुपर्छ।
2. विषय करार गरे जो व्यापार को आधार मा जारी कागजात, करार गर्न बल मा equaled।
3. को लिलामी / सम्झौता गर्ने अधिकार लागि आयोजित प्रतियोगिता को परिणाम मा हस्ताक्षर प्रोटोकल, यो कानुनी कार्य मानिन्छ। उहाँले लिलामी परिणाम फिक्स र विजेता अख्तियार पुष्टि गर्छ।
4. को लिलामी / कोमल जित्यो गर्ने विषय, प्रोटोकल साइन इन गर्न विफलता को मामला मा उनलाई एक जम्मा भुक्तानी हराउछ, र नै अवस्थामा आयोजक अतिरिक्त डबल भुक्तानी आकार मा एक घटना कारण सहभागिता गर्न, फिक्री व्यक्ति आफ्नो रकम दोहोरो गर्न साथै पछिल्लो पटक हानि लागि क्षतिपूर्ति फर्कन गर्नुपर्छ । यी नियमहरू ट्रेडों लागू, विषय जो छ, सम्झौता को निष्कर्ष र यसको दर्ता गर्ने अधिकार छ।

यसरी, नकारात्मक परिणाम बच्न स्पष्ट delimit र लिलामी / कोमल को एक विशेष प्रकार को विशेष बुझ्न, क्रममा आवश्यकता। लागि व्यापार प्रत्येक प्रकार vesting सहभागीहरू यी वा अन्य कानुनी सम्भावनाहरू सन्दर्भमा यसको आफ्नै नियम छ। साथै, यो समय बारेमा भने गर्नुपर्छ। लिलामी / कोमल को परिणाम मा सम्झौता, जो विषयको निष्कर्षमा गर्न पछि छैन 20 दिन भन्दा घटना पछि र मिनेट को सम्झौता गर्ने अधिकार छ। नोटिस पनि कार्य को लागि एक समय सीमा लागि प्रदान गर्न सक्छ।

कानुनी recourse

को दल कुनै पनि सम्झौता साइन इन गर्न इन्कार गर्दा यो मामला हुन सक्छ। Stakeholders अदालत डिजाइन गर्न सम्झौता compel एउटा माग प्रस्तुत गर्न सक्छ। साथै, यो सम्झौतामा हस्ताक्षर को counterparty को टालटुल कारण घाटा लागि क्षतिपूर्ति मा गणना गर्न सक्नुहुन्छ। यहाँ हामी अर्को फरक व्यापार ध्यान गर्नुपर्छ, जो विषयको करार को निष्कर्ष र यसको दर्ता गर्ने अधिकार छ। पहिलो मामला मा मांग संग अपील को संभावना साइन इन गर्न अदालत मा एक सम्झौता रिपोर्ट साइन भएको counterparty जबरजस्ती गर्न दोस्रो अवस्थामा हुन सक्दैन stipulates compel गर्न। सेक्सन। 5 मा, कुनै व्याख्या, करार निष्कर्षमा गर्दा। यसलाई कारण हस्ताक्षर प्रोटोकल अनुबंध शक्ति छ भन्ने तथ्यलाई गर्न, उत्तरार्द्ध आश्वासन को कार्य को समयमा formalized छलफल गरिनेछ देखिन्छ।