कहाँ र कसरी चेल्याबिन्स्क मा बंधक लिन - विशेषताहरु र सिफारिशहरु

आजसम्म, जवान परिवारको मुख्य समस्या आफ्नै घरको अधिग्रहण हो। यो साँच्चै गाह्रो छ। यदि नातेदारहरूले जवान मानिसहरूलाई मदत गर्ने कुनै मौका छैन भने, ती बैंकहरूमा उच्च ब्याज दरको साथ उधारो हुनेछ। सबै राज्य कार्यक्रमहरूको बावजूद, ठूलो परिवारको पुन: भुक्तानी हरेक परिवारको लागि पर्याप्त छैन। समस्याहरू डिजाइन चरणमा उठ्छन्। बैंकले आफ्नो जोखिम कम गर्न प्रयास गर्छ, त्यसैले तिनीहरू प्रदान गरिएको डाटामा विभिन्न चेक व्यवस्था गर्दछ। आज हामी चलिबिबिन्स्क मा एक बंधक कसरी गर्ने भन्ने बारेमा कुरा गर्नेछौं, कुन समस्या उत्पन्न हुन सक्छ र तयार हुन आवश्यक छ।

मद्दतको लागि प्रस्ताव

आज तिनीहरू लगभग सबै ठाउँमा देख्न सकिन्छ: "म तपाईंलाई ऋण लिन मद्दत गर्नेछु," "म एक सानो इनामको लागि एक बंधक जारी गर्नेछु," र मनपराउने। तर तपाईंलाई थाहा छ कि कसैले पनि अनावश्यक जोखिमहरू लिनेछैन। यस्ता विज्ञापनहरूको उद्देश्य "मद्दत" को लागि कमीशन एकत्रित गर्न हो। यसलाई 500 वा 1000 रुबल बनाउनुहोस्, तर यस्ता मध्यस्थहरू कुनैपनि लागि जिम्मेवार छैनन्, किनभने तिनीहरूले बैंकमा आवेदन राख्छन्, जुन, अन्तिम जवाफ दिनेछ। उही सफलता संग तपाईं बैंक र आफैलाई अनुरोध गर्न सक्नुहुन्छ। तर चूंकि चेल्याबिन्स्क मा एक बंधक लिन को लागी यो आसान छैन कि, मान्छे को पुनर्जीवित गर्न को लागी र "पेशेवर" को लागि सेवा को भुगतान को फैसला।

ऋण कार्यक्रमहरू - के तिनीहरूले काम गर्छन्?

निस्सन्देह, हरेक दिनको लेनदेन बनाइन्छ र मान्छे नयाँ आवासमा प्रवेश गर्दछ। अर्को कुरा यो हो कि ग्राहकको डेटाको प्रमाण अत्यन्तै राम्रो छ। तर बैंकको लागि पनि जोखिमहरू छन्। वित्तीय संस्थाले लगभग दुई देखि पाँच लाख रूबल निकाल्नुपर्छ, र त्यसपछि यो रकम फिर्ता गर्न बीस वर्ष पर्खनुहोस्। र यदि केही वर्षमा एक व्यक्ति गम्भीर बिरामी छ र यस कामको सम्बन्धमा हराएको छ भने? र अपार्टमेंटले साना बच्चाहरु लाई हिज्जे गर्यो? के बैंकले यस अपार्टमेन्टलाई एभरेष्ट गर्न सक्षम बनाउनेछ, जो प्रतिज्ञा सम्पत्ति हो, वा ग्राहकसँग मुकदमेबाजी गर्न धेरै वर्ष लाग्न सक्छ? यी सबै खतरा परिणाम उच्च ब्याज दर मा परिणाम। यही छ, दाताहरूले त्यस्तो अवस्थामा रहेका बैंकहरूको हानि पनि लुकाउँछन्।

बैंकहरूको शर्तहरू

आज हामी चिलिबिंस्कमा कसरी बंधक लिन भनेर बुझ्न चाहन्छौ। प्रत्येक वर्ष 20 हजार भन्दा बढी आवास ऋण क्षेत्रमा जारी गरिएको छ। एकै समयमा, यस्ता कार्यक्रमहरू 20 बैंकहरूद्वारा प्रस्तावित छन्। नेताहरू "साबबैंकको रूस" र "VTB 24" हुन्। यसका साथै यस क्षेत्रमा "ओकिरीटीय", "युनिकोड", "एमडीएम बैंक", "रोज्बैंक", "अल्फा-बैंक" आदि आदिका बैंकहरू सञ्चालन गर्दै छन्। क्षेत्रीय - "चेलिनभेनब्याङ्क", "उललप्रोमबैंक" र "उलटमेन्टबैंक"।

तथापि, सर्तहरू कठोर छन्। रिलिड ऋण र 12% विदेशी मुद्रा ऋणको लागि दर 22.4% प्रति वार्षिक। यस अवस्थामा, दरले सीधा निर्भर गर्दछ कि क्लाइन्ट यसको सल्व्वेन्सीको बैंकलाई कसरी कमान्ड गर्न सक्षम भयो। त्यसकारण, यदि तपाईं सोचिरहेका हुनुहुन्छ भने चेल्याबिन्स्कमा कसरी बंधक लिनु भएको छ भने, तपाईंलाई नियोक्तासँग कुरा गर्न आवश्यक छ ताकि करहरू सम्पूर्ण वेतनबाट भुक्तानी गरिन्छ। यसबाहेक, चयन गरिएको बैंकमा एक डिपो खोल्नुहोस् र हरेक महिना निश्चित रकम कटौती गर्न सुरु गर्नुहोस्। लगभग एक वर्ष पछि तपाईले सल्व्वेन्सीको पुष्टिकरण हुनेछ। वेतन परियोजनाहरु को सहभागिता, साथै साथ उधारकर्ताहरु जसको सुविधा को मूल्य को कम से कम 30% छ, कम ब्याज दर मा गिन सक्छ।

आधारभूत आवश्यकताहरू

सबैलाई नियोक्तासँग मुद्दाहरू सुचारु गर्न र जम्मा मा पैसा बचत गर्न समय छैन। चेल्याबिंस्कमा चाँडै एक बंधक कसरी लिने? यो गर्न को लागि, तपाईंसँग केहि सम्पत्ति छ कि बैंकले संपार्श्विक रूपमा लिन सक्छ। उदाहरणका लागि, तपाईं सँग एक सानो अपार्टमेट छ। बैंकले यसको लागि सुरक्षाको रूपमा कागजात लिन सक्छ र पैसा तिर्न अर्को पैसा लिन सक्छ। वा तपाइँलाई तल भुक्तान गर्न आवश्यक छ। ठूलो छ, सजिलो यो सजिलो हुनेछ। मातृभाषाको अधिकार दावी प्रमाणपत्र पनि प्रारम्भिक योगदानको रूपमा प्रयोग गर्न सकिन्छ। त्यहाँ अन्य सरकारी सब्सिडीहरू छन् जुन बैंकिङ्ग संस्थाहरू द्वारा स्वीकृत हुन्छन्। उदाहरणका लागि, त्यहाँ सैन्य कर्मचारीहरूको लागि विशेष कार्यक्रम हो।

यदि तपाइँसँग माथि कुनै पनि छैन भने, त्यसपछि एक संगठन र उच्च उच्च वेतनमा ठोस कार्य अनुभव पुष्टि गर्ने कागजातहरू प्रदान गर्ने प्रयास गर्नुहोस्। यस अवस्थामा, तपाईंको आवेदनको विचारको लागि मौका खडा हुन्छ, तर तिनीहरू संरक्षित छन्। र यदि सूचीबद्ध मामलाहरू तपाईंलाई लागू हुँदैन, र प्रारम्भिक किस्त भुक्तान गर्न पर्याप्त पैसा छैन, त्यसपछि तपाईं बैंकहरूमा यात्राहरूमा पैसा खर्च गर्न सक्नुहुन्न - जवाफ नकारात्मक हुनेछ।

हामी मासिक भुक्तानीको गणना गर्दछौं

तपाईंको क्षमताहरू मूल्याङ्कन गर्न निश्चित हुनुहोस्। यसको लागि, विशेष क्यालेन्डरहरू छन् जुन तपाईले अनुमान गर्न अनुमति दिनेछ कि तपाई चेलिबिन्स्कमा तपाईलाई कति मोर्ती पाउनुहुनेछ। बैंक प्रबन्धकले पनि निःशुल्क ब्याज दर गणना गर्न सक्छ। यदि तपाईं पाँच वर्षको लागि 2 मिलियन रूबल लिनुहुन्छ भने, त्यसपछि मासिक भुक्तान 45,000 रूबल हुनेछ। यो यदि हामी कम ब्याज दर बारे कुरा गर्छौं, त्यो 12% हो। 10 वर्षको लागि भुक्तानीहरू घटाउँदा, तपाईंले थप आकर्षक रकम पाउनुहुन्छ, अर्थात् 28,000 रूबल। त्यसपछि तपाइँ ओभरपेन्टको कारण धेरै गुमाउनु हुनेछ। उदाहरणका लागि, 20 वर्षको लागि ऋण लिनु, तपाइँ प्रति महिना मात्र 6000 तिर्नेछन्, तर दुई पटक धेरै दिन दिनुहोस्।

जवान परिवारको लागि के गर्न

त्यसैले, यदि तपाईंलाई अनुमोदन छ कि अनुप्रयोग स्वीकृत गरिनेछ, त्यसपछि केहि पैसा बचत गर्न कोसिस गर्नुहोस्। हो, यो गाह्रो छ, खास गरी जब अपार्टमेन्ट भाडामा लिन्छ। तपाईं अस्थायी रूपमा आमाबाबुमा जानुहुन्छ, र आवास, स्थगितको लागि भुक्तानी गरिएको रकम जुन कम्तीमा पनि त्यहि जोडिएको हो। यो भविष्यमा एक जीवन संग एक ऋण संग अनुशासन र आम्दानी। भुक्तान प्रक्रिया धेरै लामो छ। नवविद्यार्थीबाट ऋण लिने, तपाईंसँग पूर्ण रूपमा भुक्तानी गर्नु अघि बच्चाहरू उठाउन समय हुनेछ।

धेरै ऋणहरू

वास्तव मा चेल्याबिंस्क मा आवास को लागि बंधक देखि वास्तव मा छ, तर वास्तव मा तपाईं अझै पनि यो प्राप्त गर्न को लागि प्रयास गर्नु पर्छ, तपाईं चाल को लागि जान पर्छ। के तिम्रो क्रेडिट छ? अनुप्रयोगको स्वीकृतिको बारेमा बिर्सनुहोस्। सर्वोत्तम, तपाइँलाई पूर्ण भुक्तानी सहितको आवेदनको दोस्रो समीक्षा प्रदान गरिनेछ। निस्सन्देह, तपाइँ यस बैंकबाट पैसा प्राप्त गर्नु अघि। त्यसोभए, के गर्न आवश्यक छ? एक अपार्टमेन्ट फेला पार्नुहोस्, जसको मालिकले केहि समय पर्खनु पर्दछ। कागजातहरूलाई बैंकमा स्थान्तरण गर्नुहोस्। यदि तपाइँसँग प्रारम्भिक किस्त भुक्तानी गर्नको लागि पर्याप्त पैसा छैन भने, तपाईंलाई यसलाई दोस्रो सेकेन्डमा लिनु पर्छ।

समीक्षाहरूको आधारमा, यो कम्तीमा पर्याप्त रूपमा आफ्ना ग्राहकहरू डेल्टा बैंकलाई इन्कार गर्छन्। तर हामीले ध्यानमा राख्नु पर्छ कि जुनसुकै अपमानजनक घटनाहरू कहीं पनि विचार गरिदैन। त्यो हो, यी विकल्पहरू छन् जब एक व्यक्ति संपार्श्विक, डाउन डाउन भुक्तानी, औपचारिक रोजगारी छैन। तपाइँले आधिकारिक प्रतिक्रिया प्राप्त गर्नुभएका अनुप्रयोग प्राप्त गरेपछि आवेदन तुरुन्तै फरक बैंक उपभोक्ता ऋणको लागी आवेदन गर्न सक्नुहुन्छ। यसबाट तपाईं अवस्थित ऋणहरूसँग तिर्न सक्नुहुन्छ, जुन अडिटको बेला पहिले नै "ज्योति" छ, र तपाईंले दिशानिर्देश गर्न बैंकमा सहायक कागजातहरू लिनुहुन्छ। बाँकी रकम प्रारम्भिक भुक्तान गर्न जान्छ।

पहिलो समस्याहरू

यदि तपाईं सोच्नुहुन्छ कि यो अन्त हो, तपाई गलत छन्। तयार हुनुहोस्, यो एक बंधक हो। तपाईं चेल्याबिन्स्क मा एक अपार्टमेन्ट को लागि एक बंधक लिन सक्नुहुन्छ, तर यो लामो छ र पैसा को लागि धेरै महँगो छ। त्यसोभए एकचोटि सकारात्मक निर्णय गरिन्छ, तपाइँ एक क्याटास्ट्राल पासपोर्ट को अर्डर गर्न र यसको शीघ्र उत्पादन को लागी भुक्तानी गर्न आवश्यक छ। यस पछि, मूल्याङ्कन संगठनका प्रतिनिधिहरू तपाईंलाई आउनेछन् कि सम्पत्ति प्राप्त गर्न निरीक्षण गर्न आउनेछ। यसले 2000 रूबल खर्च गर्नेछ। यदि तपाईं भाग्यशाली हुनुहुन्छ भने, त्यहाँ आयको पुष्टिकरण र ब्याज दर कम्तिमा कम हुन्छ, त्यसपछि यो पन्ध्र वा बीस वर्षको लागि 12.5 प्रति वर्ष हुनेछ।

तर यो सबै होइन। जब चेल्याबिन्स्कमा एक बंधक कहाँ छनौट गर्ने छ भने, बैंक जारी गर्ने प्रयास गर्नुहोस् जहाँ ऋण जारी गर्न कुनै कमीशन छैन। अन्यथा तपाईले थप 11000 देखि 25000 रूबल सम्म दिनुहुनेछ। समानांतरमा, अपार्टमेन्टको बीमा (शीर्षक र सुरक्षा), साथ साथै उधारकर्ताको जीवन र स्वास्थ्य। यो हरेक वर्ष तिर्नुहोस्। तपाईं बीमाबाट अप्ट आउट गर्न सक्नुहुन्छ, तर त्यसो त ब्याज दर वृद्धि हुनेछ। 7000 देखि 10,000 रबल्स वर्षमा बीमा प्रिमियम अप गर्नुहोस्।

क्रेडिट स्वीकृत

तपाईं देख्न सक्नुहुन्छ, सबै जस्तो छिटो र सस्तो रूपमा जस्तो देखिन्छ जस्तो लाग्छ। त्यसकारण, चेलिबिन्स्कमा एक अपार्टमेन्टको लागि कहाँ र कसरी लाग्ने भन्ने बारे सोच्नु अघि, तपाईलाई राम्रोसँग तपाईको आर्थिक क्षमताओंको वजन कम गर्नु पर्छ। बैंकले चयन गरिएको अपार्टमेन्टलाई केहि दिनमा अनुमोदनकर्ता आइपुग्दा स्वीकृति दिनेछ। त्यस पछि, तपाईले विक्रेताको अग्रिम बनाउन सक्नुहुन्छ, आवासको लागतको 15%। सम्झनुहोस्, हामीले यसका लागि उपभोक्ता ऋण डिजाइन गरेका छौं। केहि अवस्थामा, बैंकले 30% आवश्यक हुन सक्छ, यो राशि केवल प्रारम्भिक योगदानको रूपमा निर्धारित छ।

यो सम्झौता एक हप्तामा हुनेछ। अब तपाईंलाई बैंक अफिसमा आउन र सबै कागजातमा हस्ताक्षर गर्नु आवश्यक छ। खरिदले एक रसीद लेख्छ कि उसले तल भुक्तानी प्राप्त गर्यो। अब तपाईं Regpalat मा जानुहोस् र एक सम्झौता दर्ता गर्न सक्नुहुन्छ। लगभग हप्तामा कागजातहरू तयार हुनेछन्। अब तपाईं बैंकको लागि एक बंधक पाउनुहुन्छ, र चाँडै प्रबन्धकहरूमा जान्छ, कि खरीददारले आफ्नो खातामा पूर्ण रकम प्राप्त गर्न सक्नेछ।

बिना तल भुक्तानी बिना एक बंधक लिनुहोस्

चेल्याबिन्स्क, साथ साथै अन्य रूसी शहरहरूमा, समानांतर उपभोक्ता र बंधक ऋणमा लिन कठिन हुन सक्छ। यसैले, क्लाइन्टहरू प्राय: यस पलबाट बच्न र आवासको पूरा लागतको लागि ऋण जारी गर्न चाहन्छन्। तर यो संग गम्भीर समस्या हुन सक्छ। तिनीहरूबाट बच्नको लागि, तपाईं आफन्तहरूसँग कुराकानी गर्न सक्नुहुन्छ जुन आफ्नो आवासलाई अतिरिक्त संपार्श्विकको रूपमा व्यवस्थित गर्न सक्नुहुन्छ। त्यसपछि बैंकले थप तुरुन्तै तपाईंलाई एक लेनदेन बनाउन आवश्यक रकम प्रदान गर्न सहमत हुनेछ।

दोस्रो विकल्प हो कसैको लागि ग्यारेन्टीको रूपमा कार्य गर्न। यो धेरै महत्त्वपूर्ण छ कि यस व्यक्तिले अपार्टमेन्ट वा कारको स्वामित्व लिन्छ, वा अझ राम्रो छ। यसबाहेक, उसले रोजगारी र आधिकारिक वेतन प्राप्त गर्नुपर्छ।

कटेज या घर

चेल्याबिन्स्क मा एक निजी घर मा बंधक एक अपार्टमेंट को लागी अधिक भन्दा कठिन छ। आज यो विकल्प धेरै परिवारहरु द्वारा मानिन्छ। कसैको लागि यो एक पारिस्थितिक रूपमा सफा क्षेत्रमा बाँच्ने मौका हो, अरूलाई उनीहरूको साइटमा ताजा सब्ज र फल बन्न चाहन्छन्। कुनै पनि अवस्थामा, एक निजी घर सानो अपार्टमेंट भन्दा बढी आकर्षक छ। दुर्भाग्यवश, यो खरिद गर्न निकै महँगो छ, त्यसैले तपाईंलाई उधारो रकम को सहारा गर्न हुनेछ।

कठिनाइ के हो?

चेल्याबिन्स्क मा एक घर बंधक केवल स्वीकृत गरिनेछ यदि यो धेरै आवश्यकताहरु पूरा गर्दछ। यो एक वस्तु हो जुन अपार्टमेंट भन्दा कम तरलता छ। यसकारण, बैंकिङहरूले यो सावधानीपूर्वक यसको अवस्था, स्थान र भित्ताका सामग्रीहरूको पनि मूल्यांकन गर्दछ। यो बुझ्न योग्य छ, उनीहरू मुख्य रूपमा रुचि राख्छन् कि तिनीहरूले चाँडै यसलाई बेच्न सक्छन् र पैसा खर्च गर्छन्।

केहि क्रेडिट संस्थाहरूमा तपाईंलाई तुरुन्तै भनिएको छ कि यो चेल्याबिंस्कमा घरको लागि एक बंधक जारी गर्न सम्भव छैन। बैंकिङमा एक घरमा बंधक जारी गरिएको छ, तपाईले थप कागजातहरू संकलन गर्न आवश्यक छ। त्यसोभए, केही कुञ्जी सुविधाहरू छन्।

• यदि अपार्टमेंटको स्थानमा समाधानमा ठूलो असर छैन, त्यसपछि यहाँ यो एक प्रमुख कारक हुनेछ। संचार र घरको प्राविधिक अवस्था पनि महत्त्वपूर्ण भूमिका खेल्नेछ।
• यो आस्था भूमि भू-भाग सम्म पुग्छ।
• बंधक मा रुचि अपार्टमेंट को मामला मा अधिक हुनेछ।
• हामीले बैंकको अतिरिक्त कमिशनहरूमा गहन गर्नुपर्नेछ।

समापनको सट्टा

तपाईं देख्न सक्नुहुन्छ, बंधक दर्ताको सबर दृश्यको आवश्यकता छ र दस्तावेजहरूको पूर्ण प्याकेजको उपलब्धता जसले सल्लनता पुष्टि गर्न सक्छ। यदि आज तपाई बैंकमा प्रदान गर्न तयार हुनुहुन्न भने, यो शायद बंधक उधार बारेमा सोच्न धेरै चाँडै हो। तपाईं बैंक जान सक्नुहुन्छ र प्रारम्भिक गणनाको लागि सोध्न सक्नुहुन्छ। यो गर्नका लागि, मजदूरीको एक प्रमाणपत्र लिनुहोस्, उपलब्ध ऋण, सम्पत्ति, व्यापार बारेमा प्रबन्धकलाई भन्नुहोस्। यस अवस्थामा, तपाईं गहिरो जान सक्नुहुन्छ कि तपाईं गिन सक्नुहुन्छ।