निर्माण प्रलेखन: स्थानीय अनुमान

जब ठूलो मात्रामा निर्माण कार्य सञ्चालन गरिसकेपछि, प्रायः यो हुन्छ कि यो एकचोटि कुल अनुमानित लागत निर्धारण गर्न असम्भव छ। त्यहाँ कुनै रहस्य छैन कि कच्चा माल, भवन निर्माण सामग्री, सबै प्रकारका उपकरणहरू, उपकरणहरू, श्रमिक स्रोतहरू र अन्य चीजहरू निरन्तर रूपमा परिवर्तन हुन्छन्, र अधिक प्राय माथि। यसबाहेक, यो बल majeure परिस्थिति को घटना को संभावना को बाहिर निकाल्न आवश्यक छैन, जुन सामान्यतया सम्झौतामा निर्दिष्ट गरिएको छ। यस कारणको लागि, निर्माण वा मरम्मतको प्रक्रियामा, स्थानीय अनुमानको रूपमा यस्तो प्रकारको दस्तावेज रचना गर्न समझदारी बनाउँछ। यो एक बिल्कुल उपयुक्त र राम्रो तरिकाले सोचा समाधान हो, किनकि प्रारम्भिक चरण मा लागत निश्चित रूप देखि निर्धारित नहीं गरिएको छ, र हामी केवल वर्तमान क्षण को लागि सबै काम को अनुमानित लागत मात्र गर्न सक्छन्। मरम्मत को अन्त को लागी, अनुमानित लागत मा तेजी देखि बदल सकते हो, र ग्राहक अतिरिक्त लागत को लागी तैयार गर्न को लागी तैयार नहीं हो सकते।

भवन निर्माणको लागि स्थानीय अनुमान के हो ? यो प्राथमिक दस्तावेज हो, जुन वस्तु को केहि विशेष साइट मा काम को व्यक्तिगत प्रकार र लागत को गणना गर्दछ। सुरुमा, औसत संकेतकहरू लिइएका छन्, जुन पछि, काम गर्ने कागजातहरू संकलित हुँदा, निर्दिष्ट र ग्राहकसँग सहमत छ। निर्माण र मरम्मत कार्यको कुनै पनि अनुमान विशेष गणनामा निहित केहि मानदण्डहरू र नियमहरू प्रयोग गरी गणना गरिन्छ। प्राय: यस्ता सन्दर्भ किताब SNIP हो। यसको मानक आधिकारिक रूपमा अनुमोदन गरिएको छ किनकी, फ्याक्ड ठेकेदारहरूले उनीहरूको जंगली कल्पनाको दिशामा टाढा छाड्ने छैनन्।

स्थानीय अनुमानहरू भोल्युम, मापन र लागतमा आधारित छन् जुन काम गरिरहेको रेखाचित्र वा काम गर्ने कागजातमा निर्दिष्ट गरिएको छ । यो सामान्य, वस्तु बजेट को भाग मध्ये एक हो, जो सुविधा मा बनाइएको स्थानीय स्थानीय गणना को भित्र डेटा को जोड दि्छ। साथै अन्य दस्तावेजहरू त्यहाँ सारांश अनुमान छ, जसमा जसमा अलग-अलग प्रकारको लागतहरू सम्पूर्ण निर्माणको लागि गणना गरिन्छ। अत्यावश्यक खर्चहरू पहिचान गर्न अन्य चीजहरू बीचमा, यो आवश्यक छ।

यद्यपि, त्यहाँ मात्र एक स्थानीय अनुमान छैन, वस्तु र समेकित: यस प्रकारको कागजात संकलित गर्न सकिन्छ, उदाहरणका लागि, केवल केहि विशिष्ट प्रकारका कामका लागि मात्र। यो निर्माण र स्थापना हुन सक्छ, मरम्मत, परिष्करण र अन्य कार्यहरू; त्यहाँ केवल बिजुली वा केवल नलसाजीको लागि अनुमान हुन सक्छ। यदि हामी यो दस्तावेज संकलन को तरिका को बारे मा कुरा गर्छन, तो एक सबै भन्दा साधारण को संसाधन मा विचार गर्न सकिन्छ। यो विधि प्रयोग गरेर गणना हालको वा अनुमानित टरिफ र लागत तत्व को कामको उचित प्रदर्शनको लागि आवश्यक लागत प्रयोग गरी गरिन्छ। संसाधन गणना गर्ने बेला, निम्न डेटा आधारको रूपमा लिइन्छ:

1. ती वा अन्य सामग्रीको लागि चाहिन्छ, जसको संख्या मापनको एकाइ (वर्ग मीटर वा चलिरहेको मीटर, किलोग्राम, टन, लिटर, आदि) मा व्यक्त गरिएको छ;
2. निर्माण उपकरण र मशीनरीको सञ्चालनको समय;
3. श्रमिक श्रम श्रम
4. ऊर्जा वाहकहरूको उपभोग, जुन प्राविधिक उद्देश्यका लागि प्रयोग गरिन्छ, र धेरै धेरै।

यी सबै स्रोतहरू परियोजना सामग्री र विशेष नियामक स्रोतहरूमा आधारित गणना गरिन्छ।

साथै, स्थानीय अनुमान र अरूलाई आधारभूत अनुक्रमणिका विधि द्वारा संकलित गर्न सकिन्छ। यो मूल मूल्य स्तर मा निर्धारण गरिएको मूल्यसँग सम्बन्धित वर्तमान र अनुमानित सूचकांक दुवै प्रणालीको अनुप्रयोगमा आधारित छ। अक्सर, एक अनुमान संकलन गर्न, संसाधन-अनुक्रमणिका विधि प्रयोग गर्नुहोस् । यसको सार दुई अघिल्लो विधिहरूको संयोजनमा छ। र कागजातको रेखाचित्रको एक थप संस्करण धेरै मागिएको छ: यो ती वा अन्य डेटाको प्रयोगमा आधारित छ जुन पहिले निर्माण गरिएको समान वस्तुहरूको डिजाईन दस्तावेजमा देखिन्छ।