म घर rasprivatizirovat गर्न सक्नुहुन्छ? आदेश र nuances rasprivatizatsii अपार्टमेन्ट

केही नागरिकहरु राज्य वा नगरपालिका आवास, जो सम्पत्ति जारी गर्न सकिन्छ छ। केही समय पछि, तपाईं प्रश्न कि rasprivatizirovat सकेसम्म समतल प्राप्त गर्न सक्छ। यो प्रक्रिया मात्र यसको आधारभूत nuances थाहा आवश्यक छ।

धारणा

Rasprivatizatsiya अपार्टमेन्ट - राज्य शरीर एक व्यक्तिबाट स्वामित्व हस्तान्तरण को प्रक्रिया। को घर धनी देखि कर्मचारी को एक नागरिक बन्नेछ। त्यहाँ वस्तुको अलगाव को 2 भिन्न छन्:

• एक अदालतले निर्णय गरेर;
• स्वैच्छिक सहमति।

व्यवस्था अवधि rasprivatizatsii छैन, तर अलगाव को प्रक्रिया धेरै कागजातहरू मा सेट गर्नुहोस्। तिनीहरूलाई र यसलाई चलाउन गर्दा समर्थित गर्नुपर्छ।

किन उपचार?

मर्मत पूरै घर धनी क्षतिपूर्ति दिइएको छ। Rasprivatizatsiya अपार्टमेन्ट सामग्री क्षेत्र मा भुक्तानी छुटकारा रही शामिल। यो पनि सम्पत्ति कर तिर्न आवश्यक छैन। सार्वजनिक क्षेत्रमा मानिसहरूको विशिष्ट नम्बर बाँच्न सक्छ, र एक ठूलो परिवार भने, यो एक ठूलो क्षेत्र प्रदान गर्दछ।

को निजीकरण अपार्टमेन्ट सबै जीवित बासिन्दाहरू लागि भुक्तानी गर्न आवश्यक छ। को निजीकरण परिसर मात्र मालिक अर्को घर मा आवास प्राप्त गर्न सक्छन् घर को आपतकालीन अवस्थामा - त्यहाँ एक drawback छ।

अवस्था

प्रक्रिया प्रदर्शन गर्न, यो धेरै अवस्था पालन गर्न आवश्यक छ:

• लागू मात्र यो आवास निजीकरण गर्ने ती गर्नुपर्छ;
• ठाउँ छैन प्रतिज्ञापत्र सूचीबद्ध हुन सक्छ;
• त्यहाँ उपयोगिता लागि कुनै ऋण हुनुपर्छ;
• rasprivatizirovat मात्र निवास एकल ठाउँ हुन सक्छ;
• प्रक्रिया अरु अघि राखिएको दायित्व को अभाव मा उपलब्ध छ।

पहिले यो पहिचान घर धनी गरिब आवश्यक छ। यी अवस्थामा rasprivatizatsiyu लागि लागू गर्न सक्नुहुन्छ।

डे-निजीकरण को rasprivatizatsii विपरीत

यी सजाया आवास स्वामित्व को समापन गर्न दुई तरिकाहरू छन्। एक घर लागि rasprivatizatsii सम्झौता अनुसार अवैध मानिन्छ। यो एक अदालतले निर्णय को आधारमा हुन्छ। रूसी संघ को नागरिक कोड अनुसार यस उदाहरणका लागि, निजीकरण नियम उल्लङ्घन को मामला मा उपलब्ध छ, जब 18 वर्ष मुनिका असक्षम व्यक्ति वा छोराछोरीको चासो को उल्लङ्घन। त्यसपछि, आवास प्राप्त लागि एकल प्रक्रिया अधिकार अचेतन छ।

राज्य गर्न अपार्टमेन्ट स्थानान्तरणका अर्को तरिका डे-निजीकरण छ। यसलाई मालिक द्वारा सम्पत्ति को स्वैच्छिक स्थानान्तरण समावेश छ। नागरिक सामाजिक भाडादारी सम्झौता issuing द्वारा नगरपालिका दान वस्तु हुन सक्छ। निजीकरण गर्ने अधिकार को डी-निजीकरण पछि गरिनेछ।

प्रक्रिया कस्तो छ?

हुन सक्छ अपार्टमेन्ट निजीकरण गर्ने कि को प्रश्न मा, सकारात्मक जवाफ हुनुपर्छ। तपाईं प्रक्रिया को nuances केही प्रयोग गर्न आवश्यक छ। rasprivatizirovat अपार्टमेन्ट रूपमा? यो गर्न, 2 विधिहरू प्रयोग। पहिलो मा अदालत जाने गर्नुपर्छ। वादी तपाईं rasprivatizatsiya गर्न चाहनुहुन्छ किन बारेमा तर्क तयार छ। यो प्रक्रिया लामो र जटिल हुनेछ।

कहिलेकाहीं असफल छन्। अदालत को मद्दतले निजी सम्पत्ति दर्ता अमान्य चिनन को संभावना छ। निजीकरण सम्झौता को समापन र रद्द - दुई फरक कुरा। निर्णय र नतिजा कारणहरू विभिन्न हुन सक्छ।

अर्को विकल्प

अर्को बाटो मा एक घर rasprivatizirovat रूपमा? त्यहाँ जो मालिक राज्य संग एउटा सम्झौता हस्ताक्षर गर्ने अधिकार छ अनुसार, एक व्यवस्था छ। कागजात राज्य स्वामित्व सम्पत्ति को तथ्यलाई संकेत गर्नुभयो। यो रूसी संघ को आवास कोड को धारा 9.1 पुष्टि भएको छ।

स्थानीय सरकार एक नागरिक अस्वीकार गर्ने अधिकार छ। त्यसपछि सामाजिक हाइरिङ एक सम्झौता साइन इन गर्नुहोस्। तपाईंलाई रुचि हो भने, rasprivatizirovat अपार्टमेन्ट कि, तपाईं निर्णय मा निश्चित गर्नुपर्छ। पुन व्यवस्था घर स्वामित्व काम गर्ने छैन।

के वस्तुहरु प्रक्रिया को लागि उपयुक्त हो?

यदि यो उत्तराधिकार द्वारा प्रसारित भएको थियो म घर rasprivatizirovat गर्न सक्नुहुन्छ? प्रक्रिया निजीकरण पहिले प्रदर्शन थियो भने बाहिर हुन सक्छ। यो कि वस्तुहरु गर्न सकिन्छ:

• तिनीहरूले एक पैतृक हस्तान्तरण थिए;
• किनेको;
• दान।

कोठा बाँच्न मात्र ठाउँ हुनुपर्छ। मान्छे अर्को अपार्टमेन्ट मा दर्ता छन् भने, अनुरोध अस्वीकार गर्न सकिन्छ। यो बोझ छ भने म, एक घर किनेको rasprivatizirovat गर्न सक्नुहुन्छ? प्रक्रिया अपार्टमेंट मालिक भन्दा अन्य अन्य व्यक्ति दर्ता भने गर्न सकिन्छ। कोठा एक बचन हुनु हुँदैन। घर विनाश गर्न हो भने, प्रक्रिया प्रदर्शन प्राप्त छैन। यस पर्छ राम्ररी तयार। यो रहन ठाँउ बेच गर्न वा दान, जमानत रूपमा प्रयोग।

कहाँ जाने?

अपार्टमेंट वा सम्पूर्ण क्षेत्र मा rasprivatizirovat अंश? तपाईं पहिलो आवास प्रशासन विभाग लागू गर्नुपर्छ। आवेदन पेश को समयमा सबै homeowners हुनुपर्छ। कोठा बोझ छैन, यदि र सरकारी कर्मचारीहरु इन्कार दिनुभएको छ, तपाईं अदालत जाने छ। निम्न कागजातहरू तयार हुनुपर्छ:

• पासपोर्ट को मालिक;
• आवास मा कागज;
• सम्पत्ति मा प्रमाणपत्र;
• explication र भूमि योजना;
• ठेगाना रजिस्ट्री को पृष्ठभूमि;
• आवेदन;
• व्यक्तिगत खाता;
• घर बाट एक निकाल्ने;
• कर भुक्तानीको प्रमाणपत्र।

यो वास्तविक डुप्लिकेट द्वारा प्रतिहरू प्रतिस्थापित गर्न सकिन्छ, तर छैन। एक सानो संग rasprivatizirovat अपार्टमेन्ट रूपमा? प्रक्रिया नै तरिकामा गरिन्छ, तपाईं बस guardianship अधिकारीहरु को सम्पत्ति को अलगाव मा एउटा सम्झौता प्राप्त गर्नुपर्छ। एकत्र कागजातहरू संग शहर सम्पत्ति विभाग लागू गर्नुपर्छ। आवेदन यसको पेश्की दिन छलफल गरिनेछ।

यो प्रक्रिया 14 वर्ष को मालिक हुनुपर्छ। कसैले उपस्थित गर्न सक्नुहुन्न भने, बरु उहाँले उत्तराधिकारी निमन्त्रणा। करार 2 महिना भन्दा पछि बनेको छ। यो सबै 14 वर्ष पुरानो वा प्रोक्सीहरूको मालिक द्वारा हस्ताक्षर हुनुपर्छ। कागजात दर्ता लागि Rosreestr गर्न प्रसारित छ। यो प्रक्रिया मा समाप्त भयो।

अपार्टमेंट स्थानान्तरणका को Nuances

सबै कानुनी प्रक्रिया मानिन्छ पर्छ भनेर subtleties धेरै छन्। एक कम्युनल अपार्टमेन्ट मा rasprivatizirovat कोठा रूपमा? व्यवस्था आंशिक स्वामित्व आवास प्रदान गर्दछ। त्यसपछि तपाईं अन्यथा यो अनुप्रयोग एक इन्कार हुनेछ हरेक भाग को मालिक देखि अनुमति प्राप्त गर्न आवश्यक।

प्रक्रिया बाँकी मानक कुनै फरक छ। म मालिकको सहमति बिना अपार्टमेन्ट rasprivatizirovat गर्न सक्नुहुन्छ? यो प्रक्रिया अवैध मानिन्छ। यो के गर्न बाहिर गरिएका भने, कारोबार शून्य हुनेछ, र आवास पूर्व मैदान मा मालिकलाई हस्तान्तरण गरिएको छ।

केही अवस्थामा, तपाईं घर rasprivatizirovat गर्न सक्नुहुन्छ? यो को अपवाद संग सबै अवस्थामा गरिन्छ:

• encumbered सम्पत्ति;
• उत्तराधिकार वा एक उपहार रूपमा परिसर हस्तान्तरण;
• redevelopment छेडछाड;
• अपार्टमेंट बेच्न;
• विभागीय आवास।

फाइदा र नोकसान

Deprivatization कारण सम्पत्ति मा कर तिर्न नसक्नुको गर्न प्रदर्शन। अब यो सम्पत्ति को cadastral मूल्य को आधार रूपमा सेवा गर्दैछन्। तसर्थ, कर धेरै उच्च भएको छ। पहिले, त्यो बाट कटौती थियो सूची मूल्य र एउटा सानो रकम थियो।

2015 देखि धेरै सार्वजनिक स्वामित्व मा घर फर्कन थाले। धेरै कारण महंगा आवास मर्मतका, को ओवरहाल थियो। धेरै सामाजिक कार्यक्रम को लागि आवास को लागि फिर्ता प्रयोग गर्नुहोस्। राज्य गर्न हर्जाना तिर्न गर्दा यस्तो आगो, बाढी रूपमा आपतकालीन।

म यो प्रक्रिया र बेफाइदा छन्। को बासिन्दा मालिक छैनन्, तिनीहरू, बेच्न दिन, सम्पत्ति bequeath क्षमता छैन। को डी-निजीकरण पुन व्यवस्था गर्दा यसको स्वामित्व मा कोठा काम गर्ने छैन। राज्य स्वामित्व एक ऋण प्राप्त गर्न, उदाहरणका लागि, एक जम्मा रूपमा बायाँ गर्न सकिँदैन। सामाजिक अपार्टमेन्ट जटिल पट्टा।

Rasprivatizatsiya शेयर

यो प्रक्रिया गर्न, तपाईं अन्य मालिक बाट अनुमति प्राप्त गर्नु पर्छ। यो बिना तपाईं नगरपालिका स्वामित्व मा आवास चिमोटे गर्न सक्दैन। तर पनि कुनै एक सक्छन्, सहमति दिन पर्छ।

त्यसैले, यो विरुद्ध पनि एक मालिक, de-निजीकरण कार्यसम्पादन गर्न सक्दैन। प्रक्रिया को अनुमति रूपमा व्यवस्था बाहिर spelled मानक नियम अनुसार बाहिर छ।

एक सानो संग Rasprivatizatsiya

यो धेरै द्वारा सामना गर्नुपर्ने अवस्था थियो। यो बच्चा मालिक हुन मानिन्छ कि, वा त्यो मात्र आवास को लागि दर्ता निर्धारण गर्न आवश्यक छ। दर्ता उपस्थिति कागजातहरू सूची प्रदान गरेर guardianship अधिकारीहरूले सम्पर्क गर्नुपर्छ। त्यहाँ लागू गर्न, र त्यसपछि एक निष्कर्षमा प्राप्त आवश्यक छ। एक मानक प्रक्रिया को लागि प्रदान गर्न सबै आवश्यक कागजात।

एक बच्चा मालिक छ भने, त्यसपछि प्रक्रिया किनभने guardianship अधिकारीहरूले छोराछोरीको अधिकार सुरक्षित जटिल हुनेछ। तसर्थ, अनुमति सजिलो हुनेछ। यस मामला मा, यो एक वकील समस्या समाधान गर्न मद्दत गर्न सल्लाह आवश्यक छ। सकारात्मक निर्णय सानातिना बच्चा लागि प्रक्रिया फाइदाको पुष्टि थप कागजात आवश्यक थियो।

को लागत

यो प्रक्रिया कति छ? तपाईं राज्य शुल्क तिर्नुपर्छ। साथै, धन नोटरी कागजी कार्रवाई लागि आवश्यक छन्। राज्य कर को भर्ना रकम नियमित परिवर्तन। कानुनी भन्दा कम संग व्यक्तिहरूलाई यसको आकार। रकमसँग प्रशासन मा हुन सक्छ पत्ता लगाउनुहोस्।

स्वैच्छिक dissolution

स्वैच्छिक प्रक्रियाहरु को नतिजा अदालत मा ठाँउ लिन्छ जो कि तुलनामा भिन्न छन्। भाडादारों संग कार्यान्वयन rasprivatizatsii पुष्टि गरेपछि सामाजिक हाइरिङ एक सम्झौता हो। बाँकी, कुनै कुनै परिवर्तन छ।

यो प्रक्रिया को बेफाइदा प्रयोग गर्न आफ्नो दाहिने एक नागरिक, पुन: निजीकरण को impossibility छ, र त्यसपछि यसलाई छोडेर। मालिकहरूको एक यो अनुमति दिन्छ भने पनि छैन, त्यसपछि प्रशासनिक प्रक्रिया काम गर्ने छैनन् यो चलाउनुहोस्। तपाईं अदालत जाने सक्नुहुन्छ, तर व्यवहार मा सकारात्मक नतिजा को संभावना कम छन्।

लाभदायी rasprivatizatsiya अधिकारीहरूले?

यो प्रक्रिया प्रयोग गरेर शहर सरकार, नगरपालिका स्वामित्व फर्कन सक्नुहुन्छ सम्पत्तिको दिने पहिले। Rasprivatizatsiya gratuitously शहर सम्पत्ति मा आवास राख्छ। जब मृत्यु वा अर्को स्थानमा भाडादार आवास गर्न बढन पालैपालो बाँकी हस्तान्तरण गरिएको छ।

प्रक्रिया एक आवासीय कोष मा एक घर फर्काउँछ। तर कार्यान्वयन गर्न यो एक उत्तराधिकार वा खरिद को स्थानान्तरण पछि काम गर्ने छैन। rasprivatizatsii पछि रोजगार को सामाजिक अवस्था मा एक घर बस्न आवश्यक छ। आवास अन्य उद्देश्यका लागि प्रयोग गरिन्छ भने यो स्थानीय अधिकारीहरूले प्रारम्भ हुन सक्छ।

मालिक यो प्रक्रिया पछि लागत धेरै जान्छ। अपार्टमेंट बीमा गर्न आवश्यक छ, तर यो एउटा भुक्तानी सेवा हो। तर केही कारक पछि आफ्नो घर आफ्नो मरम्मत बिना पनि गाह्रो हुनेछ। प्रमुख मरम्मत र कर पनि लागि, पैसा को ठूलो ऐसे भुक्तानी गर्न आवश्यक छ। कारण rasprivatizatsii धेरै प्रश्न संग व्यवहार गर्नुभयो। त्यसैले, तपाईं यो प्रक्रिया प्रदर्शन गर्नु अघि तपाईंले ध्यान र बेफाइदा वजन, ताकि पछि यसको बारेमा पछुताउनु छैन आवश्यक छ।