सह-ओपरेटिव स्वामित्व र यसको आधारभूत पक्षहरू

सह-ओपरेटिव स्वामित्व सामूहिक को फारम र छ आधारित सदस्य स्वेच्छाले सामाग्री र वित्तीय संसाधन प्रयोगको लागि एकताबद्ध को गतिविधिहरु मा। यो उच्च प्रेरक संभावित स्वामित्व को फारम व्यक्तिगत योगदान (शेयर) को परिचय कारण हो। बारी मा, सह-ओपरेटिव स्वामित्व धेरै प्रकारका मान्छ, यहाँ तिनीहरूलाई केही हो:

• राज्य सम्पत्ति संयोजनमा विकास
• पट्टे को आधार मा
• औद्योगिक उद्यम को रूप मा
• सह-ओपरेटिव बैंक
• उपभोक्ता सहकारी
• क्रेडिट सहकारी
• आवास सहकारी।

यस सहकारी स्वामित्वमा सम्पत्ति, पूर्ण-fledged प्रयोग, यसको सबै सदस्यहरूको सम्पत्ति र निपटान छ। सदस्यहरू को बैठक 'यसको सर्वोच्च परिचालक शरीर, निर्णयहरू गर्दा तिनीहरूलाई प्रत्येक एक मत हकदार छ जो मा द्वारा पहिचान। यो आधारित हामी, निष्कर्षमा पुग्न सक्छौं को सह-ओपरेटिव स्वामित्व एक विशेष रुप हो भन्ने तथ्यलाई बावजुद - यो सहमतिलाई सबै सदस्यहरु द्वारा सामूहिक व्यवस्थित गरिएको छ।

सह-ओपरेटिव स्वामित्व, अधिकार छ जो जग को सम्पत्ति स्वतन्त्रता (शेयर) कोष, सहभागीको योगदान को परिचय द्वारा सिर्जना गरियो। भुक्तानी प्रत्येक सहभागी द्वारा सहकारी कानून वा पूर्ण उपलब्ध छ कि एक आकार मा सार्वजनिक शरीर द्वारा दर्ता कागजात को समयमा परिचय हो। को आरएफ नागरिक कोड विभिन्न सहकारी लागि कोष को एक विशिष्ट आकार लागि प्रदान गर्दैन हुनत, यो आफ्नो न्यूनतम साइज सहकारी को एक विशेष प्रजाति गर्न योगदान को विधान अनुमोदन आवश्यकता एकदम फरक हुनेछ, स्पष्ट छ। उदाहरणका लागि, एक वासस्थान घर को निर्माण सिर्जना सहकारी, पूर्ण यसको निर्माण लागत प्रदान लागत को राशि एक म्युचुअल हुनुपर्छ।

स्वामित्व को यो फारम को मुख्य बेफाइदा थप गर्न छ , शेयर योगदान मुख्य म्युचुअल एक निश्चित परिणाम हासिल गर्न सबै लागत कवर गर्न सक्नुहुन्छ जहाँ छैन मामला मा। तसर्थ, सहकारी स्वामित्व सहायक सहन obliges संयुक्त रूप र severally दायित्व Para मा उल्लेख रूपमा बनायो गरिएको छैन रकममा। 4 कला। 116 को नागरिक कोड को, एक अतिरिक्त शेयर को गैर-भुक्तानीको घटनाको।

तर, परियोजनाको लागि आपसी धन खर्च वास्तवमा गरेको सहभागीहरू भन्दा कम छ जब, तिनीहरूले आफ्नो सदस्यहरूलाई एक अनिवार्य आधारमा फिर्ता गरिनेछ। लगभग अक्सर वास्तवमा अधिकृत (शेयर) को सहयोगी को कोष को राशि, नयाँ आवास को अनुमानित लागत भन्दा धेरै उच्च हुन बाहिर जान्छ जब प्राप्त। फलस्वरूप, सहभागीहरू साझेदारी को परिचय तुलनामा कम लागत संग विशेषता प्राप्त।

सहकारी घर को निजीकरण संघीय दर्ता सेवा गर्न सान्दर्भिक कागजात को प्याकेज पछि सम्पत्ति स्वामित्व अधिकार पुष्टि, राज्य दर्ता मा कागजात को एक औपचारिक रसिद समावेश छ। पहिले नै आफ्नो सम्पत्ति हो तुरुन्त शेयर को अन्तिम छुटकारा पछि र वास्तवमा यसको मालिक को पूर्ण स्वामित्व गर्न सह-अप चाल रूपमा।

स्वामित्व सहकारी सम्पत्ति को गैरकानूनी जफती को संभावना समाप्त, तिनीहरूले संस्था वा खराब आचरणमा परिणाम रूपमा सहकारी सम्पत्ति कारण क्षति लागि क्षतिपूर्ति गर्न यस सन्दर्भमा सबै उल्लंघन हटाउन तुरुन्तै माग गर्ने अधिकार, कि व्यक्तिहरूलाई आबद्ध। यस सहकारी मा सम्पत्तिको, प्रयोग र निपटान को दायाँ भाग, कुनै पनि अन्य कानुनी आधार तिनीहरूलाई वा सम्पत्ति प्रयोग गर्न सम्बन्धित सम्पत्ति।