लगानी परियोजनाहरूको मूल्याङ्कन को आधुनिक तरिका

लगानीको प्रकृति सम्बन्धित कुनै पनि निर्णय अनुमान गर्न निश्चित छ लागत-प्रभावकारिता परियोजनाहरूको। यो प्रश्न दक्षता को मापदण्डहरु, के मापदण्ड प्राथमिकता दिन कसरी उठ्छ अक्सर छ। उदाहरणका लागि, थप महत्त्वपूर्ण के छ: तल्लो जोखिम वा उच्च दक्षता? त्यसैले, यो मुद्दा एक क्रमबद्घ दृष्टिकोण लागि आवश्यकता - स्पष्ट छ। हामी आवश्यकता उद्देश्य विधिहरू को मूल्यांकन लगानी परियोजनाहरु, जो ले मा खाता आर्थिक, औद्योगिक, सामाजिक, पर्यावरणीय र पनि राजनीतिक अवस्था प्रत्येक व्यक्तिगत मामला। एकै समयमा, पर्यावरण कारक बारे बोल्न, हामी समय कारक बारे भूल गर्न सक्दैन।

लगानीको लेखाजोखा को मुख्य विधि

बजार अवस्था मा उद्यम गर्न मुख्य आवश्यकताहरु को एक कार्यकर्ता को ज्याला, ऋण ब्याज आय, गर्न शेयरधारकों न्यूनतम दायित्व समावेश जो मूल्य-जोडी उत्पादनहरु सिर्जना गर्न आफ्नो क्षमता छ। उद्यमी यो क्षमता छैन भने, यो यसको प्रतिस्पर्धी किनारा गुमाए, यो बजार देखि विस्थापित भएको छ।

कम्पनी नेट लाभ (मालिक को संवर्धन), मूल्यह्रास र परिशोधन उत्पन्न गरिन्छ जो शुद्ध आय मा वृद्धि, द्वारा संचालित छ। तसर्थ, जस्तै दक्षता मापदण्ड गर्न सकिँदैन छलफल मूल्य को अनुपात को जोडा मूल्य र राजधानी भनेर गरिएको खर्च यसको सिर्जना र थप (सेवाहरू वा उत्पादन हुनुपर्छ को उच्च गुणवत्ता) मा उद्यम लाभ प्रति एकाइ लागत, अधिक प्रतिस्पर्धी यसलाई गरिनेछ।

यो प्रदर्शन मापदण्ड आधारित लगानीको परियोजनाहरूको मूल्याङ्कन केही विधिहरू। यी आम्दानी (प्रभावकारी) र लागत विधि समावेश:

• लागत दृष्टिकोण परियोजना सँग सम्बन्धित लागत को एक विश्लेषण आधारित छ। तिनीहरूले यसलाई सम्भव वैकल्पिक तुलनामा परियोजना को आर्थिक वार्षिक प्रभाव आकलन गर्न बनाउन।

• लाभदायक वा प्रभावकारी, विधि छ आधार मा विश्लेषण को परिणाम निवेश, त्यो छ, आय (अतिरिक्त, पुस्तक, नेट), खुद वर्तमान मूल्य (को NPV), नेट को उत्पादन, वार्षिक आर्थिक प्रभाव। NPV - लगानीको निरपेक्ष परिणाम एक प्रतिबिम्ब र पी (लाभकारी सूचकांक) र IRR (प्रतिफलको आन्तरिक दर), को दक्षता अनुपात सहित - सापेक्षिक।

स्थिर र गतिशील: खातामा लिएर लगानी परियोजनाहरूको मूल्याङ्कन समय कारक विधिहरू दुई मुख्य समूह विभाजित छन्।

स्थिर विधि (तुलना गर्नुहोस् लागत payback लाभ मार्जिन) प्रयोगकर्ता मूल्यांकन प्रयोग गरेर, उदाहरणका लागि दक्षता कारक दिइएको लागत मापन आधारित छन् payback, आर्थिक वार्षिक प्रभाव।

गतिशील विधि (backfilled मूल्य वार्षिकी, discounting) खुद वर्तमान मूल्य, आन्तरिक दर आधारित छन् संकेतक प्रयोग लाभकारी, लगानीको लाभकारी सूचकांक payback अवधि, छुट अनुमान मा IE।

लगानी परियोजनाहरूको मूल्याङ्कन लागि विधिहरू पनि मूल्यांकन प्रयोग मापदण्ड संख्या द्वारा भिन्नता। यो स्थिति बाट अनुमान मोडेल पृथक एकल र बहु मापदण्ड को normative र multifactorial र विधिहरू द्वारा विभाजन गरिएको छ।

जब बहु-मापदण्ड विधिहरू मूल्यांकन मापदण्ड optimality को, परियोजना को लाभकारी बाहेक, जस्ता राजधानी वृद्धि स्थिरता, सुरक्षा, जोखिम, payback अवधि, सामाजिक र पर्यावरणीय प्रदर्शन रूपमा सूचकहरू हुन्। मानक मोडेल, मूल्यांकन मोडेलिंग को multicriterion विधि मा वित्तीय र आर्थिक सूचकहरू आधारमा मात्र प्रदर्शन थियो पछि multifactorial लागू गर्नुपर्छ।

दक्षता को पूर्वानुमान वा वर्तमान मूल्यहरु मा अपेक्षित गर्न सकिन्छ:

• को गणना लगानी परियोजना वर्तमान मूल्यहरु मा बाहिर गर्न सकिन्छ को विकास को प्रारम्भिक चरण मा;

• यस अगाडि र वर्तमान मूल्यहरु मा दुवै एक सम्पूर्ण उत्पादन रूपमा परियोजनाको प्रभावकारिता;

• वित्त योजनाहरु विकास र प्रयोग लक्ष्य मूल्यहरु मा सहभागिता को प्रभावकारिता आकलन गर्न।