एलसीडी "साक्रामेन्टो" Balashikha: विवरण, पूर्वाधार, विकासक वास्तविक। नयाँ Balashikha

भव्य मास्को भारी गति संग विरक्तलाग्दो छ। हरेक वर्ष नयाँ नयाँ र आधुनिक जटिल, आधुनिक शैलीमा निर्माण हो। तर, धेरै Muscovites आफ्नै आवास राजधानी र जहाँ त्यहाँ वातावरण संग कुनै समस्या हो यसको उपनगर, प्रदूषित छैन प्राप्त गर्न खोज्नु, तर अपार्टमेन्ट मास्को भन्दा कुनै खराब छन्। एलसीडी Balashikha मा "साक्रामेन्टो" यी सबै आवश्यकताहरू पूरा। क्यालिफोर्निया मा टाढा शहर नाम जटिल, यहाँ एक घर किनेको छ जो भाग्यशाली, अनुमति दिने, को पाइन वन नजिकै बनाइएको थियो, हरेक दिन स्वच्छ स्वस्थ हावा, अस्थिर उत्पादन भरिएको आनन्द। यो एलसीडी जो हाम्रो लेखमा वर्णन अन्य सुविधाहरू, छ।

स्थान

यो एक नयाँ आवास जटिल "साक्रामेन्टो" को लागि साइट चयन गर्न कसरी सुविधाजनक निश्चित लागि भन्न गाह्रो छ। Balashikha - यो अर्को ठूलो शहर उपनगर। विकासकर्ताहरूले प्रबंधक कि 5 भन्दा कम मी दावी यसको केन्द्र देखि, तर नक्सा शहर प्रशासन भवन गत घर "साक्रामेन्टो" बाट बारेमा 8 किलोमिटर टाढा देखाउँछ। एलसीडी गर्न अर्को, गोर्की राजमार्ग आयोजित छ सडक उत्साही मा खोल्दै। उहाँलाई लागि मास्को बस भन्दा 13 मी गर्न। काम कुनै को मास्को, यो किनभने घण्टा राजधानी वा मेट्रो स्टेशन गर्न सडक मा "शिखर" मा जो छ स्थिर छैन ट्राफिक जाम, एक घण्टा भन्दा बढी खर्च गर्न भने ठूलो प्लस हुनेछ। आवासीय जटिल "साक्रामेन्टो" केहि अलग सुन्दर स्थानमा बनाइएको थियो, तर। यो पनि प्रादेशिक Balashikha रूपमा उल्लेख प्रशासनिक जिल्ला रे, तर यहाँ ग्रामीण प्रकार को सबै भवनहरु, र पूर्वाधार वस्तुतः कुनै पनि छ नजिकै। Balashikha को क्षेत्र मा साधारण बगैचा भागीदारी मा प्रबन्ध र farmlands विस्तार गर्दै छन्। परिसर शहरी छिमेकी गर्न घनिष्ठ - यो VNIIPO। त्यहाँ एक किंडरगार्टन, एक चर्च र पसलहरूमा एक नम्बर छ, तर उहाँलाई "साक्रामेन्टो" को बासिन्दाहरूलाई 3 मी चलाउनु आवश्यक छ। हामी Obukhovo को दिशा मा गोर्की राजमार्ग साथ सार्नुभयो भने, तपाईं गाउँमा Schemilovo र नयाँ Kupavna कुन, क्रमशः, 3 र 5 मी नयाँ आवास एस्टेट देख्न सक्छौं। यहाँ यो वातावरण मा "साक्रामेन्टो" मा अपार्टमेन्ट को मालिक बस्नेछन्।

परिवहन पहुँच

यो मुद्दा मास्को मा काम गर्ने कसैको लागि प्राथमिकता हो। Balashikha यस्तो मान्छे बीच सम्पत्ति उच्च मांग मा, किनभने मूल्यहरु राजधानी को आधा बारे, र धेरै सजिलै काम गर्न / काम प्राप्त, Balashikha केन्द्रले रिङ रोड मा स्थित छ को मात्र 5 किमी छ किनभने छ। मेट्रो स्टेशनमा "रोम" वा "लेनिन वर्ग" - शहर मा जो कुर्स्क रेलवे स्टेशन गर्न domchat 40 मिनेट, र केवल एक आधा घण्टा हुन सक्छ रोक रेल, छन्। त्यहाँ शहर र शटल बसें फरक मेट्रो स्टेशन जाँदै थुप्रै छन्। एक केहि फरक, एलसीडी "साक्रामेन्टो" मा परिवहन संग अवस्था उहाँले, पनि, administratively Balashikha पर्छ तापनि। गोर्की राजमार्ग, बस आवासीय जटिल अगाडि, त्यहाँ एक बस स्टप छ। सबैभन्दा टाढा घरहरू बासिन्दाहरू अघि यसको बारेमा 700 मीटर पारित गर्न आवश्यक छ। त्यहाँ एक 20 मिनेट अन्तराल आन्दोलन, र थप छ सार्वजनिक परिवहन, धेरै बस मार्गहरू स्टप छन्। तिनीहरूले मेट्रो स्टेशन "Perovo", "Novogireevo", "Izmailovsky" र पुग्न सक्दैन "गुरिल्ला।" समस्या बासिन्दा, पहिले नै आफ्नो घर मा डाले छ "शिखर" घण्टामा, सबै बसें overcrowded छन्, र मेट्रो थप एक घण्टा भन्दा छ अघि ट्राफिक जाम तिनीहरूलाई प्राप्त गर्न "साक्रामेन्टो" अनुसार, छ। लगभग एउटै अवस्था र Balashov देखि रेल द्वारा मास्को एक यात्रा संग। को रेलवे प्राप्त गर्न प्लेटफर्ममा, नयाँ एलसीडी वसोवास कम्तिमा 30-40 मिनेट खर्च गर्न।

पारिस्थितिकी

यो जटिल "साक्रामेन्टो" को लाभ को छ। Balashikha, हेर्नुहोस् को एक पर्यावरण बिन्दुबाट, यो निर्माण अपेक्षाकृत सम्पन्न शहर, मानिन्छ वन र पोखरी घेरिएको। ठूलो उद्यम, वातावरण प्रदूषण, यहाँ केही छन्। केही टाढाको नयाँ छिमेकी वर्णन र प्रतिकूल कारक समाप्त। प्लानर अद्भुत पाइन रूखहरू घेरिएको बस राजमार्ग बन्द "साक्रामेन्टो", को लागि ठाउँ विनियोजन गरेको छु। बासिन्दा अनुसार, यो जंगल मा सास फेर्न धेरै सजिलो छ, तपाईं अद्भुत चल्छ, पिकनिकको बनाउन सक्छ, र शरद ऋतु मा मशरूम र जामुन भेला गर्न। गोर्की-रे जिल्ला को क्षेत्रमा राजमार्ग को अन्य पक्षमा धेरै स्रोतहरू र ponds, छैन 700 मिटर भन्दा बढि छ निकटतम जो एलसीडी हो को छ। यहाँ स्थित छन् र दुई cemeteries, तर बासिन्दा "साक्रामेन्टो" हस्तक्षेप छैन।

सायद "साक्रामेन्टो" मा संवृद्धि लागि मात्र drawback एक सैन्य प्रशिक्षण जमीन नजिकै स्थित छ। यो धेरै अक्सर सैन्य अभ्यास आयोजित छ, र बन्दुक र हेलिकप्टर उडान पनि सप्ताहन्तमा मा सन्तुष्ट को गोलीबारी।

जो बनाउछ

जीसी "Morton" को पक्षमा पडोस "साक्रामेन्टो" विकासकर्ता। रूस मा यो हाल सम्म तेस्रो अचल सम्पत्ति बेच वर्ग मीटर को मामला मा सब। सबैभन्दा यसको परियोजनाहरु, पछिल्लो केही वर्ष हस्तान्तरण को प्रसिद्ध, यो आवास परिसर छ "Butovo", "enviable", "Solntsevo पार्क", "बायाँ बैंक", "Mitino पार्क", "Yaroslavl" र अरूलाई। "Morton," भवन एक, ठूलो छिटो र एकदम कुशलतापूर्वक, आफ्नो सुविधा सधैं अन्त गर्न, अचल सम्पत्ति निवेशक को छैन ruffled नसाहरू दीर्घ हुन्छ भन्ने तथ्यलाई लागि प्रसिद्ध छ। तर त्यहाँ कम्पनी र सुविधाहरू को सिद्धान्त मा। तिनीहरूलाई केही पहिले नै बासिन्दा सञ्चालन हालिदिए सामना र आबादी छ "साक्रामेन्टो-1।" मुख्य उजुरी ", Morton" जीसी उच्च घनत्व भवन, अभ्यास गर्न सम्बन्धित र, छिमेक मा एक विकास पूर्वाधार अब निर्माण भइरहेको निर्माण गर्ने आपराधिक कोड को जिम्मेवार प्रदान गर्न, त्यहाँ यातायात एक सुविधा छ सुनिश्चित गर्ने प्रतिज्ञा गर्नुभएको छ। वास्तवमा, यो सबै पालैपालो सधैं र तुरुन्तै छन्। को "साक्रामेन्टो" जटिल मा कि आवास घनत्व अवस्था जंगल को दिशा मा जिल्ला इलाका विस्तार गर्न अनुमति रूपमा, कम छ भने गर्न सकिन्छ। तर कुरा बाँकी धेरै गुलाबी छन्। साथै, घरहरू को वितरण को कम्पनी को पहिलो चरण धेरै पटक पछि सार्ने काम देखि। फलस्वरूप, घरमा को पहिलो चरण लगभग एक वर्ष को एक ढिलाइ संग बित्यो। सायद, भाडादारों लागि, "साक्रामेन्टो", पहिले नै आफ्नो अपार्टमेन्ट मा डाले छ, र अचल सम्पत्ति लगानीकर्ताले अझै कुञ्जीहरू लागि प्रतीक्षा, स्थिति मर्ज "Morton" "PIK" अक्टोबर 2016 मा, एक धेरै विश्वसनीय रूपमा चिनिने जीसी रूपमा, राम्रो लागि परिवर्तन हुनेछ र जिम्मेवार विकासकर्ता। त्यतिबेलादेखि ब्रान्ड नाम "Morton" निर्मूल।

एलसीडी "साक्रामेन्टो": विवरण

यो आवासीय जटिल अन्य निर्माण "Morton," को यो अपार्टमेन्ट को मालिक को लागि ग्रामीण र सहरी जीवन बीचको क्रस सिर्जना प्रत्येक ठूलो स्थानीय क्षेत्रको लागि आवंटित र यसरी गर्न मात्र कम वृद्धि भवनहरु निर्माण गर्न योजना थियो वास्तवमा देखि प्रतिष्ठित छ। नियमन 89 घरहरू निर्माण गर्न योजना छ जो 30 हेक्टरमा, विनियोजन छन्। तिनीहरू केवल 2100 बासिन्दा डिजाइन गर्दै हुनुहुन्छ। को "साक्रामेन्टो" दुई, तीन वा चार कथाहरू मा भवन को सबै भन्दा। नयाँ विकासकर्ता "तस्वीर" चार को किंडरगार्टन को तत्काल वरपर मा स्थित छ, 7-8 फर्श को भवन को निर्माण भयो। आफ्नो संख्या - Bereznyakovaya, पाइन, ओक र Meshchora Dobroselsky - 1, 2, 4 र 5 सम्पूर्ण जटिल यसलाई केही सडकमा गठन ताकि ठूलो छ। घरहरू बीच दूरी स्वतन्त्रता र स्पेस एक भावना सिर्जना गर्ने 70-100 भन्दा कम मीटर छैन। साथै, निकट धेरै भवन, सानो तरकारी उद्यान वा फूल बेड तोड्न अवसर जमीन संग Tinker गर्न प्रेम गर्ने नागरिकहरु जस्तै भनेर। स्थानीय सामान्य योजना अनुसार, विकासकर्ता को पडोस मा क्षेत्र, ennoble, lawns सिर्जना, यो भूमि पार्किंग रिक्त स्थान, पुष्ट क्षेत्रहरू गुणस्तर, आरामदायक बस्ने क्षेत्रमा एक जीवंत Multifunctional खेल को मैदानों निर्माण पोख्त हुन्छौं। सम्पूर्ण जटिल र वन बाट, र गोर्की राजमार्ग देखि तारले।

सामान्य मा, Balashikha यो नयाँ भवन धेरै आकर्षक देखिन्छ। यो दुई बिल्कुल समान भवन फेला पार्न गाह्रो छ। सबै व्यक्तिगत परियोजनाहरु मा निर्मित गर्दै छन्, र प्रत्येक केही स्वाद छ। त्यसैले, यहाँ एक क्लासिक प्यानल निर्माण को शैली केही भवनहरु-बक्स हो, त्यहाँ अटारी र मनोरम गिलास आवास को एक नयाँ प्रकारको शीर्ष तल्ला को फ्रान्सेली प्रान्तमा घरहरू प्रकार को शरीर छ धेरै विशाल loggias छ। तिनीहरूलाई मा facades यो अपार्टमेन्ट मा गर्मी को एक बचत प्रदान गर्दछ रूपमा, प्यानल निर्माण को लागि धेरै महत्त्वपूर्ण छ जो सहज प्रविधि, मा छन्। को settlers लागि ठूलो प्लस बयलर घर र सजिलै काम गरिरहेको छ। त्यसैले, पनि "साक्रामेन्टो" फ्लैट्स मा गंभीर frosts मा आरामदायक आवास तापमान कायम र तातो पानी घडी वरिपरि आपूर्ति गरिएको छ।

पूर्वाधार

यो प्रश्न सबैभन्दा एलसीडी "साक्रामेन्टो" मा homeowners लागि पीडादायी को छ। यहाँ पूर्वाधार अझै पनि धेरै कमजोर छ। पूर्व विकासकर्ता को सामान्य योजना, "Morton" यो छिमेकी किंडरगार्टन, विद्यालय, पसल, घरेलू सेवाहरू, क्लिनिक, शिशु भोजन, पनि रेस्टुरेन्ट र क्याफे मा निर्माण भएको थियो। यी वस्तुहरु को क्षण मा लगभग केही बनाए। परिसर समारोह को तत्काल वरपर सबै सामान लागि उच्च मूल्यहरु संग एक सुविधा स्टोर मा, सुपरमार्केट "गर्मी निवासी" बगैंचामा र पसल सानो दायराभित्र "Agribusiness" को लागि सामान संग। पनि एलसीडी "साक्रामेन्टो" 2 मी मा स्थित पडोस मा "नयाँ Biserova", - द्वारा Muscovites "Pyaterochka" प्रेम "हरी" र एक सुपरमार्केट "चुम्बक" को गाउँमा 2 किलोमिटर टाढा छ। निस्सन्देह, धेरै सुपरमार्केट र पसलहरूमा विभिन्न उत्पादन विभाग संग Balashikha मा छ। तिनीहरूलाई जाने यो त कार द्वारा आवश्यक छ वा 6-8 बस रोक्छ। तर अर्को बस स्टप गर्न जटिल सही देखि बाटोमा मोटर चालकहरुलाई लागि, त्यहाँ दुई ओटो भागहरु स्टोर र enamels, कार धुने, सेवा टायर, स्टेशन सेवा, धेरै ग्याँस स्टेशन हो।

को "साक्रामेन्टो" मा छोराछोरीको लागि सिर्फ एक खेल मैदान र बाल सदन "Cipollino", गर्न जो सबैभन्दा टाढाको Bereznyakovoy सडक देखि 700 मीटर निर्माण नभएसम्म। अस्पष्ट अवस्था स्कूल संग देखा परे। यो मास्टर योजना मा मूल थियो। पछि घर निर्माण यसको ठाउँमा देखियो। "Morton" हटाइएको विद्यालय प्रतिनिधिको अनुसार किनभने निर्माण कोड जस्तै सामाजिक वस्तुहरु को निर्माण को लागि परिवर्तन गरेका छन्। नयाँ विकासकर्ता "PIK" स्कूल हुन बाध्य छ, तर जिल्ला, र अन्तिम घर देखि, यो पछिको बारेमा 1500 मीटर को दूरी मा, बासिन्दा एलसीडी "साक्रामेन्टो" यस्तो आश्वासन दिन्छ। त्यो भूमि सबै निर्माण आवश्यकताहरू पूरा कहाँ छ। यसको निर्माण को समय अझै निर्धारित गरिएको छैन, तर त्यहाँ Balashikha प्रशासन सँग सम्झौता छ। "साक्रामेन्टो" को बच्चाहरु को लागि तिनीहरूले गाउँमा स्कूल को "उत्तर" मा ले जो एक विशेष बस, प्रदान गर्दा। एक स्टेडियम र एक स्विमिंग पूल पनि छ। निकटतम स्वास्थ्य केन्द्र अब Balashikha मा स्थित छ। धेरै असहज तिनीहरूलाई प्राप्त गर्न, तर विकासकर्ता र नयाँ जटिल आफ्नो स्वास्थ्य सुविधा निर्माण गर्न आवश्यक छ कि शहर प्रशासन दावी।

रूपरेखा

"साक्रामेन्टो" प्रत्येक घर एक मानक लेआउट निहित प्यानल छ। परिसर सबै भवनहरु मात्र "odnushki" र "kopeck टुक्रा।" निर्माण गरिन्छ 33 मिटर ² देखि 58 मिटर ² आफ्नो ^{क्षेत्र।} एक बेडरूम एक संयुक्त र अलग विकल्प मा एन-सुइट बाथरूम संग एक-बेडरूम अपार्टमेन्ट संयुक्त छन्। 10 मिटर ² 8 मिटर ² को भान्सा योजना ^{क्षेत्र।} तिनीहरूलाई थुप्रै डिजाइन छन् र बालकनी / बरामदा। न्यूनतम परियोजना बाट प्रस्थान यी स्थितिहरू लागि।

भवन storeys संख्या आधारमा, अपार्टमेन्ट 8 40. गर्न खरीददारहरू छन् के खण्डहरू विभिन्न संख्या संग शरीर छ ध्यान गर्न आवश्यक छ, त्यसैले तल्ला मा घर 4 10 एकाइहरु देखि हुन सक्छ।

त्यहाँ घरहरू को डिजाइन मा मतभेद छन्। केही अवस्थामा अपार्टमेन्ट मात्र निजी बालकनी संग अन्य मा निर्मित छन् - चमकता Balconies, र त्यहाँ पहिलो तल्ला मा त्यहाँ न एक न त अन्य छ धेरै घरहरू छन्। तर एलसीडी को basements मा "साक्रामेन्टो" विकासकर्ता 6.3 मिटर ² देखि 16.3 मिटर ² भान्साको सामान राख्ने ठाउ क्षेत्र ^{सुसज्जित।} तिनीहरूले एक शुल्क लागि अचल लगानीकर्ताले, द्वारा प्राप्त छन्।

भुक्तानी प्रत्येक प्रवेशको ढोका मा हुनेछ intercoms स्थापना गर्न अनिवार्य छन्। लिफ्टहरु बहु-मंजिल्ला भवन मा मात्र हुन्।

अपार्टमेन्ट आंशिक समाप्त निर्वाचकगण ग्लाजिंग Windows संचार केबल, स्थापना sills, सकेट, प्रकाश र पानी, सिमेन्ट screed फर्श, भित्री ढोका स्थापना गर्न डूब र काउन्टरहरू छन्। कार्यकर्ता को ग्राहक आवश्यकताहरु टोलीलाई अनुसार अन्तिम परिष्करण प्रदर्शन गर्न सक्छन्।

निर्माण चरणमा

जिल्ला "साक्रामेन्टो" 2010 मा निर्माण गर्न थाले। पहिलो चरण 2012 मा भन्दा हस्तान्तरण गरिएको थियो, तर राज्य समिति मात्र 2013 मा स्वीकार गरे। कुञ्जीहरू बासिन्दा 2014 सम्म दिइएको थियो। Secondarily विकासकर्ता 2014 मा पारित भएको थियो। निर्माण को भाग साँच्चै समयमा राज्य समिति द्वारा स्वीकार गरिएको थियो, तर मान्छे 2016 मा साँचाहरू प्राप्त। अब राम्रो गति तेस्रो चरण (आवास 1, 2, 4 र 5) को निर्माण हो। यस वर्ष को अप्रिल मा, निर्माण कार्य पूर्ण भवन शवों समाप्त र बाहिरी पर्खाल, बालकनी, भित्री विभाजन को स्थापना थाले छ। सिविल कोड को नयाँ सामान्य योजना अन्तर्गत "तस्वीर" hull नम्बर 1 र नम्बर 5 डिसेम्बर 2017 मा यस वर्ष र hull नम्बर 2 र नम्बर 4 को जुन मा पारित गर्न छ।

मूल्यहरु, बंधक कार्यक्रम

Balashikha मा रियल एस्टेट राजधानी आदर आकर्षक मात्र राम्रो स्थान आवास परिसर, तर पनि अपेक्षाकृत कम लागत छ। को "साक्रामेन्टो" अर्थव्यवस्था-वर्ग आवास मा प्रस्तावित छ। मूल्य मा तपाईँले किन्न सक्नुहुन्छ "तस्वीर" बिल्डर मा अपार्टमेन्ट:

- एक-देखि 2.2 2.4 मिलियन rubles;

- 2.9 3.2 मिलियन rubles देखि युगल।

बिक्री मा अप्रिल 2017 को रूपमा थिए:

- मामला मा त्यहाँ एक 16 अपार्टमेन्ट को बिक्री मा 1 नम्बर थियो;

- आवास 4 № 32 अपार्टमेन्ट मा;

- मामला मा मई 20 अपार्टमेन्ट №।

साथै, एलसीडी मा एक सम्पत्ति खरिद गर्न "साक्रामेन्टो" जिम्मेवारी वा दोस्रो घरमा द्वारा सम्भव छ। आफ्नो मूल्य मालिक द्वारा सेट गरिएको छ।

संग बैंकहरू मिलेर मस्यौदा मा जीसी "तस्वीर":

• "VTB"।
• "VTB 24"।
• "Uralsib"।
• "निरपेक्ष"।
• "Sberbank"।
• "जागृति"।
• "डेल्टा क्रेडिट"।
• "Gazprombank"।
• "DomRF"।
• "Raiffeisenbank"।
• "खोल्दै"।

बंधक 3 30 वर्ष अवधिका लागि जारी। प्रारम्भिक जम्मा 10% देखि 20% गर्न, "पुनर्जागरण" यो 0% बैंक। प्रत्येक वित्तीय संस्था मा ब्याज दर फरक छ। न्यूनतम 10% "DomRF" बैंक, उच्चतम - 12% - यो "खोल्दै" बैंक मा।

एलसीडी "साक्रामेन्टो": समीक्षा

Balashikha यो नयाँ भवन जवान परिवार र महंगा अपार्टमेन्ट किन्न सक्ने सबै ती बीच धेरै लोकप्रिय छ। सामान्य छिमेकी मा एक राम्रो छाप छोड्छ, तर त्यहाँ आफ्नो समस्या हो। मनाइन्छ भाडादारों र परियोजना को अचल सम्पत्ति लगानीकर्ताले merits:

- एक उत्कृष्ट वातावरण (जंगल नजिकै, कुनै औद्योगिक उद्यम हो);

- मूलतः सबै कम वृद्धि भवनहरु;

- एउटा सानो भवन घनत्व;

- मास्को निकटता;

- बस एक नम्बर को उपस्थिति रोक्छ;

- राम्रो गुणस्तर अपार्टमेन्ट;

- उचित मूल्यहरु।

कथित कमीकमजोरी:

- वितरण लाइनहरू लामो कुञ्जी संग्रह को समय ढिलो;

- कुनै पूर्वाधार;

- मूल हुन थिएन जो बहु-मंजिल्ला भवन, को commenced निर्माण;

- एलसीडी इलाका देखि विद्यालयहरूको स्थानान्तरण यसको निर्माण सर्तहरू परिभाषित छैन;

- यो राजधानी मा काम प्राप्त गर्न कठिन छ किन छ जो गोर्की राजमार्ग, ट्राफिक जाम;

- नजिकैको सैन्य दायरा उपस्थिति।