सानातिना बच्चाहरु संग अपार्टमेन्ट को निजीकरण: कागजातहरू

निजीकरण - स्वामित्व को दर्ता implies जो निजी हातमा सम्पत्ति को स्थानान्तरण लागि प्रक्रिया। नाबालिग संग अपार्टमेन्ट को निजीकरण - सुविधा र nuances एक नम्बर एक जटिल प्रक्रिया। अक्सर कठिनाइ प्रक्रिया सटीक अनुपालन आवश्यक किनभने, किनभने कानुनी यो प्रक्रिया सम्बन्धी प्रावधान को अज्ञानता को उठ्न।

विधान रूपरेखा

शब्द "निजीकरण" तिनीहरूले बाँचिरहेको वासस्थान मा नागरिकहरु को स्वामित्व को स्थानान्तरण हो। यस मामला मा, सुरुमा आवास नगरपालिका र राज्य सम्पत्ति दुवै हुन सक्छ।

अनुसार 1991 मा अपनाए "निजीकरण मा ..." व्यवस्था, संग, सबै संलग्न पक्षहरूले यो सँग सम्बन्धित सबै लागत भुक्तानी गर्न बाध्य छन्। तर, यो कार्य नाबालिग को अधिकार बारे कुनै पनि जानकारी छैन भन्ने तथ्यलाई गर्न, यो बच्चाहरु स्वतः निजीकरण भाग लिन मौका प्रदान कुन, 1994 मा संघीय व्यवस्था गर्न केही परिमार्जन गर्न निर्णय भएको थियो।

उमेर विभाग

सबै juveniles दुई मुख्य समूह विभाजित छन्: पहिलो - 0 14 वर्ष देखि, दोस्रो - क्रमशः 14 देखि 18 यो सही आमाबाबुको द्वारा प्रदान गरिएको छ अर्थात् यी विभाग बीच फरक, मात्र पूर्व आफ्नै निर्णय गर्न सक्दैन छ वा अभिभाबकहरुको रूपमा। मात्र किनभने आफ्नै निर्णय, आफ्नो अधिकार मा सीमित दोस्रो आवश्यक कानुनी प्रतिनिधिको संग सहमत हुनुपर्छ। यस पछि आवास को निजीकरण एक सानो, उमेर समूह बिना मालिक बन्छन्।

जीवित ठाउँ गर्न प्राप्त सम्पत्ति अधिकारको nuances

निजीकरण प्रक्रिया नाबालिग सहित बासिन्दा सबै, उपस्थित छ। 18 वर्ष मुनिका नाबालिग पुरानो संग अपार्टमेन्ट को निजीकरण मात्र अनुसार लागू कानून संग बाहिर गर्न सकिन्छ। 14 18 वर्ष देखि - यो खातामा दोस्रो उमेर कोटी को बच्चाहरु को विचार लिन्छ। त्यहाँ सानो सहभागी एक को अधिकार को एक उल्लङ्घन हो भने, निजीकरण सम्झौता बस शून्य र शून्य वा छ।

पानी पत्थर निजीकरण मुछिएको नाबालिग

नपुगेका छोराछोरीलाई संग घर को निजीकरण सफल छ गर्न, आमाबाबुले अर्को चाल जाने सक्नुहुन्छ: नातेदारहरु संग रहन आफ्नो बच्चा लेख्न। तर, एक बच्चा त्यसपछि तिनीहरूलाई प्राप्त गर्न सक्छन् जहाँ एक फरक रहन ठाँउ, स्वामित्व को सही हुनुपर्छ।

निजीकरण आवास नाबालिग कार्यान्वयन भइरहेको छ भने, guardianship अधिकारीहरूले छोराछोरी लागि नयाँ घर जीवित अवस्थामा राम्रो हुनेछ भन्ने प्रमाण प्रदान गर्न आवश्यक छ। अन्य कुराहरु, प्राथमिकता नयाँ अपार्टमेन्ट को क्षेत्र भन्दा ठूलो वा कम से कम नै बराबर हुनुपर्छ। अन्यथा, लेनदेन ठाउँ लिन छैन। तथापि, अरू सबैतिर जस्तै, त्यहाँ अपवाद हुन्छन्, र तिनीहरूले यस्तो सम्झौता ठाउँ लिन, तर केवल केही अवस्थामा सक्छ भन्ने तथ्यलाई मा समावेश। उदाहरणका लागि, यदि तुरून्त जटिल अपरेसन पछि बच्चा वा पुनःस्थापना को उपचार को लागि पैसा चाहिन्थ्यो। यस्तो अवस्थामा मा अधिकारीहरु मा न्यासी को बोर्ड एक मतभेद छ भने, मुद्दा निर्णय सामूहिक हुन्छ। संसारमा एक नवजात शिशु र अपार्टमेन्ट को निजीकरण पहिले नै बाहिर छन्, यो आवास को आंशिक मालिक बन्न छैन, तर केवल एक निवास परमिट प्राप्त।

नाबालिग को अधिकार

न त आमाबाबुले न त संरक्षक र निजीकरण प्रक्रिया बाल बहिष्कार गर्ने अधिकार छैन। जहाँ सानातिना दर्ता अपार्टमेन्ट, निजीकरण, एक बच्चा पूरा गरेपछि सम्पत्ति को मालिक बन भन्ने सुझाव। यो फरक ठेगाना गर्न निर्धारित गरिएको छ भने पनि, यो तिनीहरूलाई लागि घर स्वामित्व को दर्ता लागि योग्य छ।

आमाबाबुको deprived कारण, जीवित ठाउँ पूर्णतया आफ्नो सम्पत्ति हस्तान्तरण गरिएको छ जो लागि बच्चा, भने। र सबै स्थानीय सरकारहरूले तोकिएको यो मामला मा आवश्यक कागजात मा खर्च। स्वामित्व को स्थानान्तरण पुष्टि प्रमाणपत्र, 3 महिना भित्र पूरा हुन अनिवार्य छ।

अपार्टमेन्ट को निजीकरण मा नाबालिग को सहभागिता

एक सानो बच्चा, निर्धारित अपार्टमेंट मा निजीकरण प्रक्रिया प्रत्यक्ष सहभागी छ। तदनुसार, यो घर गर्न सम्पत्ति अधिकार त्याग्न सक्दैन। त्यो छ, एक विकल्प जो वयस्क गर्दा तिनीहरूले आवश्यक भएमा, आवास को भाग प्राप्त अप्ट आउट गर्न सक्नुहुन्छ। को परिमार्जन गरी जडान मा, कानून "निजीकरण मा ...", नाबालिग को संलग्नता बिना बाहिर सबै लेनदेन, अवैध ठानेको गरिनेछ। यो पनि बच्चा मा पूर्ण आवास निजीकरण गर्ने मौका हाल छ कि टिप्पण लायक छ। तर शायद यो निजीकरण मा अन्य सहभागीहरू मामूली पक्षमा आफ्नो वैध चासो त्याग्न कि प्रदान गरिएको छ। र एक नोटरी द्वारा यसको निर्णय assuring, यो आधिकारिक बनाउन।

निजीकरण केटाकेटीलाई लागि सम्भव लाभ

एक पटक तपाईं निजीकरण प्रक्रियामा रूसी कानून अनुसार भाग सक्नुहुन्छ मा। तर, प्रक्रिया मान्छे अझै पनि एक सानो हुँदा एक समयमा प्रदर्शन गरिएको छ भने, व्यवस्थाले एक व्यक्तिको स्वतन्त्र एक विकल्प पूरा गर्न सक्षम रूपमा उमेर 18 वर्ष पुग्नु मा पुन: बस्न अनुमति दिएको छ। जो, जे कारण लागि, आमाबाबुले बिना बाँचिरहेका छौं बच्चाहरु को लागि preferential कार्यक्रम पनि छन्। यस मामला मा, प्रक्रिया संग सम्बन्धित सामाग्री लागत को सबै स्थानीय प्रशासन द्वारा क्षतिपूर्ति छन्। नाबालिग अभिभावकको हेरविचार बिना बायाँ भने, निजीकरण 3 महिना भित्र बाहिर छ। 14 वर्ष मुनिका नाबालिग संग अपार्टमेन्ट को निजीकरण तिनीहरूलाई लागि सबै आवश्यक निर्णय कागजात लिन र साइन इन गर्ने अभिभाबकहरुको सहमति संग बाहिर छ। र दोस्रो श्रेणी प्रतिनिधिको - 14 18 वर्ष देखि - आफ्नै निजीकरण भाग लिइरहेको, तर guardianship को अनुमति छन्।

सानातिना बच्चाहरु संग अपार्टमेन्ट को निजीकरण: कागजातहरू

समावेश जो कागजातहरू को एक मानक सेट, सङ्कलन गर्न आवश्यक छ निजीकरण प्रक्रिया सुरु गर्न:

• सबै सहभागीहरू देखि बयान,
• अनुबंध सामाजिक भाडादारी ,
• पासपोर्ट को फोटोकपी,
• (14 वर्ष मुनिका बच्चाहरु लागि) जन्म प्रमाणपत्र को फोटोकपी आवश्यक
• को guardianship को औपचारिक अनुमोदन,
• प्राविधिक र cadastral पासपोर्ट
• प्रमाणपत्र वा निकाल्ने पुस्तकको घर देखि ,
• कागजातहरू निजीकरण प्रक्रियामा बाहिर को सहभागिता पहिले लगे भनी पुष्टि,
• उपयोगिता बिल मा ऋण को पूर्ण अभाव को दस्तावेज,
• निजीकरण देखि फिर्ता गर्न चाहने व्यक्तिहरूलाई देखि notarized सहमति,
• नाबालिग प्रतिनिधिको को चासो प्रतिनिधित्व गर्दा वकील को शक्ति, एक नोटरी द्वारा प्रमाणित।

एक सानो 14 वर्ष पुगेको छ भने, बयान आफ्नो कानुनी प्रतिनिधिको द्वारा हस्ताक्षर गरे। निजीकरण 14 को उमेर पछि घर सानो बच्चाहरु बाहिर छ भने, बच्चा आफ्नै मा एक आवेदन फारम भरिन्छ।

तुरुन्तै सबै जानकारी र कागजात को संग्रह पछि तुरुन्तै स्थानीय सरकारको आवास विभाग सम्पर्क र निजीकरण सम्झौता मा आफ्नो हात प्राप्त गर्नुपर्छ। करार छलफल र Rosreestra लिपिबद्ध गरिनेछ। मालिकको विचार गरेपछि प्रमाणपत्र जारी गरिनेछ।

नाबालिग भएको निजीकरण प्रक्रिया Subtleties

को सहभागी निजीकरण प्रक्रिया मा खातामा subtleties केही लिन हुनेछ:

1. निजीकरण आवास को बिक्री को बिल्कुल सबै केवल guardianship को अनुमति अनुमति दिएको छ।
2. निजीकरण प्रक्रिया सहज बनाउन एक सानो एक निकाल्ने हुन सक्छ। तर, यो अर्को अपार्टमेन्ट स्वामित्व छ कि अवस्थामा गरेको छ, वा त्यो कहाँ यो त यसलाई प्राप्त गर्न सक्छन् हकदार एक ठाउँमा बसोबास।
3. निजीकरण आवास को मामला मा पक्कै पनि बिक्री मामूली को हित मा बाहिर छ guardianship अधिकारीहरूले प्रमाणित गर्न आवश्यक हुनेछ। त्यो जीवित अवस्था सुधार वा बच्चा को उपचार को लागि धन प्राप्त को उद्देश्य संग छ।
4. 1994 अघि ठाउँ लिए जो सानो बच्चाहरु संग अपार्टमेन्ट, निजीकरण, समयमा नाबालिग थिए र गैरकानूनी माध्यम को सूचीबाट हटाउने थिए व्यक्ति द्वारा अपिल हुन सक्छ।
5. को एक बच्चाको जन्म आवास को निजीकरण पछि मामला मा, यो कुनै पनि शेयर पारित गर्दैन सम्पत्ति छ, तर केवल एक निवास परमिट जारी।

निजीकरण को लागत

व्यक्ति सम्पत्ति को एकमात्र मालिक छ भने एक सानो को घर को निजीकरण, को नगरपालिका बजेट देखि financed गरिनेछ। इक्विटी को मामला मा लागत, वयस्क मा लगाएको भनेर बिल्कुल समान हुनेछ।

विधिशास्त्र

पहिलो नजर मा यो दृश्य को एक विधान बिन्दु, नाबालिग संग अपार्टमेन्ट को निजीकरण यस्ता प्रश्न द्वारा नियमन छ देखिन सक्छ। न्यायिक अभ्यास अन्यथा प्रमाणित गर्छ। हरेक वर्ष असन्तुष्ट नागरिक प्रक्रिया देखि दावा को एक विशाल संख्या सेवा गरे। निजीकरण प्रक्रिया को प्रायजसो चिन्ता अमान्यकरण। सम्झौता अन्तर्गत सीमा अवधि 10 वर्ष छ। तथापि, नाबालिग को उल्लङ्घन अधिकारको सुरक्षा सम्बन्धी आवश्यकताहरु, अवधि बिना भेट गर्न सकिन्छ। एकदम अक्सर आफ्नो 18 औं जन्मदिन अघि सञ्चालन गरिएको निजीकरण प्रक्रिया, लडने को एक व्यक्ति, तर दावा अक्सर अस्वीकार गर्दा अवस्थामा छन्।

यसरी, नाबालिग संग निजीकरण अपार्टमेन्ट - धेरै nuances र subtleties संग प्रक्रिया जटिल। आमाबाबुले वा संरक्षक कडाई अवस्थित कानून पालन गर्न आवश्यक छ। सानातिना बच्चाहरु साथै वयस्क एक शेयर सम्पत्ति को प्राप्त गर्ने अधिकार छ।